Кредит под залог недвижимости в день обращения – это финансовый инструмент, который позволяет получить необходимые средства в кратчайшие сроки, используя в качестве обеспечения свою недвижимость. Такой тип кредита становится все более популярным среди населения, поскольку он предлагает ряд преимуществ по сравнению с традиционными кредитными продуктами.
Прежде всего, стоит отметить, что кредит под залог недвижимости в день обращения отличается высокой скоростью оформления. В отличие от стандартных кредитов, где на рассмотрение заявки может уходить несколько дней или даже недель, в данном случае все процедуры могут быть выполнены в течение одного рабочего дня. Это особенно актуально для тех, кто нуждается в срочном получении средств, например, для решения неотложных финансовых вопросов или для реализации важных проектов.

Благодаря постоянному развитию технологий и переходу на онлайн-обслуживание, компания FinRise теперь принимает заявки не только в Санкт-Петербурге, но и по всей стране. Мы всегда рады приветствовать вас и ответить на все ваши вопросы. Присоединяйтесь к числу наших довольных клиентов и убедитесь в качестве наших услуг!

Деньги под залог недвижимости в Санкт-Петербурге: обзор услуг

В Санкт-Петербурге существует множество финансовых организаций, предлагающих займы под залог недвижимости. Это может быть как коммерческая, так и жилая недвижимость. Такие займы отличаются от традиционных кредитов в банках, так как их оформление обычно происходит быстрее, а условия являются более гибкими. Например, в некоторых случаях заемщики могут получить деньги в течение суток после подачи заявки, что особенно важно в экстренных ситуациях, когда требуются срочные деньги. Процесс оформления часто занимает не более 1-2 дней, что позволяет избежать длительных ожиданий, присущих банковским кредитам.

Кроме того, такие кредиты чаще всего предоставляются независимо от кредитной истории заемщика. Это открывает двери для тех, кто имел финансовые трудности в прошлом, но нуждается в средствах для решения текущих задач. Зачастую, финансовые компании могут предложить более благоприятные условия, чем банки, включая индивидуально подобранные графики погашения и возможность пролонгации займа.

Заемщики могут получить средства на любые нужды: от покрытия текущих расходов до инвестиций в бизнес. Финансовые компании предлагают различные условия и процентные ставки, что позволяет подобрать оптимальный вариант в зависимости от индивидуальных потребностей клиента. Например, процентные ставки могут варьироваться от 8% до 20% годовых в зависимости от типа и стоимости залога, а также от оценки платежеспособности заемщика. Для заемщиков, которые могут предоставить более качественный залог, как правило, предлагаются более низкие процентные ставки.

В дополнение к стандартным займам под залог, многие компании предоставляют возможность оформления кредитов с использованием различных типов залогового имущества: от квартир и домов до коммерческих объектов, таких как склады или офисные помещения. Важно отметить, что оценка недвижимости является важным этапом процесса, где профессиональные оценщики определяют текущую рыночную стоимость объекта, что непосредственно влияет на сумму займа.

Ниже приведена таблица с примерными условиями и процентными ставками различных организаций, предлагающих займы под залог недвижимости в Санкт-Петербурге:

Организация	Тип имущества	Процентная ставка (%)	Сумма займа (от… до…)	Срок займа
ФинансГрупп	Жилая недвижимость	10%	100 000 – 5 000 000	6 мес. – 5 лет
КредитХолл	Коммерческая недвижимость	12%	300 000 – 10 000 000	1 год – 10 лет
Мигфинанс	Коммерческая и жилая	9%	50 000 – 3 000 000	3 мес. – 24 мес.
ЗаймКапитал	Торговая недвижимость	11%	200 000 – 7 000 000	6 мес. – 5 лет

Преимущества получения займа под залог недвижимости

Получение займа под залог недвижимости имеет ряд значительных преимуществ, которые привлекают клиентов:

Быстрота оформления: деньги могут быть получены в день обращения, благодаря упрощенной процедуре.
Гибкие условия: величина займа может достигать значительных сумм, что позволяет решить серьезные финансовые проблемы.
Независимость от кредитной истории: многие компании не требуют идеальной кредитной истории, что открывает возможность для широкого круга заемщиков.
Возможность использования имущества: после получения займа заемщик продолжает пользоваться недвижимостью, которая была предоставлена в залог.

Этапы получения кредита под залог недвижимости

Процесс получения займа под залог недвижимости состоит из нескольких ключевых этапов:

Первоначальная консультация: заемщик обращается в финансовую организацию и получает информацию о возможностях займа, условиях и процентных ставках.
Оценка недвижимости: специалист компании проводит оценку залогового имущества, чтобы определить его рыночную стоимость.
Подготовка документов: заемщик предоставляет необходимые документы, включая паспорт, свидетельство о праве собственности на недвижимость и другие запрашиваемые бумаги.
Подписание договора: после одобрения займа стороны подписывают договор, в котором фиксируются все условия сделки.
Получение средств: заемщик получает деньги на свой банковский счет или наличными в день оформления сделки.

Требования к заемщикам и документация

Для получения займа под залог недвижимости заемщики должны соответствовать нескольким основным требованиям:

Во-первых, заемщик должен быть совершеннолетним и иметь действующий паспорт. Во-вторых, недвижимость, которая предоставляется в залог, должна находиться в собственности заемщика и не иметь обременений.

Что касается документации, то обычно требуются:

Паспорт заемщика;
Документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт);
Справка о доходах (не всегда обязательна);
Копии необходимых документов, которые могут потребоваться для подтверждения финансового состояния.

Часто задаваемые вопросы о займах под залог недвижимости

В рамках оформления займов под залог недвижимости нередко возникают вопросы:

Как быстро можно получить деньги? В большинстве случаев деньги переводятся в тот же день при наличии всех необходимых документов.

Можно ли увеличить сумму займа? Да, если стоимость недвижимости позволяет. Все зависит от оценки, проведенной компанией.

Что происходит, если заемщик не может вернуть деньги? В этом случае залоговое имущество может быть реализовано для погашения долга.

Как можно досрочно погасить заем? В большинстве случаев финансовые организации позволяют досрочное погашение, но стоит уточнить условия при подписании договора.

Параметр

Через банк

Через FinRise

Количество банков, рассматривающих вашу заявку одновременно

Время рассмотрения заявки в банке

14 дней

от 1 до 3 дней

Количество необходимых документов для банка

Паспорт, желательно справки

Только паспорт

Заявка в приоритете

Нет

Да

Рефинансирования кредита по заложенной недвижимости

Нет

Да

Получения альтернативных предложений

Нет

Да

Шанс на положительное решение

23%

92%

Требуется хорошая кредитная история

Желательно

Неважно

Общие условия

Базовая ставка

Документы

Требования

Как погасить займ

свидетельства о заключении (расторжении) брака;
документы о собственности на активы (копии документов, подтверждающих наличие в собственности недвижимого имущества, дорогостоящего движимого имущества, документы, подтверждающие наличие банковских счетов (вкладов), наличие в собственности ценных бумаг);.

Две недели бегал по банкам — везде требования, которые невозможно выполнить легко. После консультации с сотрудником FinRise я узнал что Весь отзыв банки тяжело дают ООО и тем более без правильной отчетности, что это долгий процесс. По итогу в компании я получил деньги за 3 дня без справок и волокиты. Это действительно удобно для предпринимателей, которым время это важно

Самостоятельно ходила в 4 банка и получила отказ. Соседка рассказала про недорогой FinRise. Оставила заявку получила рефинансирование где процентная Весь отзыв ставка ниже чем в других компаний, и процесс одобрения прошел без лишних сложностей. Сотрудник Ольга помогла подобрать недорогой платеж, огромное ей спасибо

Деньги под залог недвижимости в день обращения в Санкт-Петербурге

Слово исполнительного директора:
Гарантия лучших условий кредитования в день обращения в Санкт-Петербурге