Сравни и экономь
FinRise
Сравни и экономь
Кредит на покупку коммерческой недвижимости в Иркутске
В соответствии с законом об ипотеке (102 ФЗ)
По 2-ум документам за 48 часов от 19% годовых
Работаем с "проблемными клиентами", отказниками банков, так же одобрим кредит с плохой КИ и без оф. трудоустройства
- Знаем как получить кредит с текущими просрочками
- Подробно объясним условия "льготной ставки"
- Оформим срочный займ под залог за 1 день
- Покажем акцию* "не плати первые 100 дней"
- Расскажем программу "кредитные каникулы"
- Поможем рефинансировать "дорогой" кредит
Что потребуется для получения кредита на покупку коммерции
Всего 2 документа
- Паспорт
- Документы на недвижимость
Нам не нужно
- Кредитная история
- Справки о доходах и поручители
Кредит на покупку коммерческой недвижимости предоставляет возможность приобрести офисные помещения, складские помещения или другие виды коммерческого имущества. Условия таких кредитов могут варьироваться в зависимости от банка и размеров кредита. Обычно процентные ставки колеблются в пределах 5-10% годовых, а срок кредитования может достигать 15-20 лет. Обратите внимание, что могут требовать частичное авансовое внесение средств, обычно это 10-30% от стоимости недвижимости.
Благодаря постоянному развитию технологий и переходу на онлайн-обслуживание, компания FinRise теперь принимает заявки не только в Иркутске, но и по всей стране. Мы всегда рады приветствовать вас и ответить на все ваши вопросы. Присоединяйтесь к числу наших довольных клиентов и убедитесь в качестве наших услуг!
Васильева Елена
Исполнительный директор
Услуги
Акции
Коллектив
Кейсы
Сертификаты
Рассматриваем недвижимость в Иркутске в качестве залога-обременение
Вы остаетесь собственником и получаете
до 85% от стоимости
Никто не требует выписываться или переоформлять собственность
Квартиры
Комнаты
Коммерческое
Офисное
Зем. участок
Доли в квартире
Коттеджа
Дома
Машиноместа
Дачи
Кап. гаража
Другое помещение
Законная регистрация сделки путем наложение обременение
Ваша недвижимости будет находится под защитой договора залога в соответствии с ФЗ-102(ипотеки) никто не сможет забрать ее у вас
Слово исполнительного директора:
Гарантия лучших условий кредита на покупку коммерческой недвижимости в Иркутске
"Лучшие условия получения кредита на покупку коммерческой недвижимости с качеством обслуживания как в лучших банках, но по доступной программе»
"БУДЕТЕ НЕДОВОЛЬНЫ - АННУЛИРУЕМ СДЕЛКУ, КОМПЕНСИРУЕМ РАЗНИЦУ"
С уважением к Вам и Вашему делу.
Васильева Елена
Исполнительный директор
Оформление кредита на покупку коммерции станет намного проще и быстрее с нашей бесценной поддержкой.
Удобный вид связи
Как выбрать кредит на покупку коммерческой недвижимости в Иркутске?
Кредит на покупку коммерческой недвижимости в Иркутске
Покупка коммерческой недвижимости – это серьезный шаг для любого предпринимателя. В Иркутске доступно множество банков и кредитных организаций, предлагающих различные программы кредитования для финансирования этой важной покупки. Каждый бизнесмен должен учитывать не только условия займа, но и классификации кредитов, их преимущества и недостатки, а также советы по выбору наиболее подходящего кредита.
Прежде всего, важно понимать, что кредиты на покупку коммерческой недвижимости могут варьироваться по срокам, ставкам и условиям погашения. Обычно банки предлагают кредиты с фиксированной или плавающей процентной ставкой, где фиксированная ставка обеспечивает стабильность платежей на протяжении всего срока кредита, в то время как плавающая ставка может быть более низкой первоначально, но подвержена колебаниям рынка.
Среди ключевых факторов выбора кредита следует упомянуть такие аспекты, как размер первоначального взноса, который обычно колеблется от 20% до 40% от стоимости недвижимости, и возможность получения налоговых льгот, что может значительно уменьшить общую стоимость финансирования. Также стоит обратить внимание на срок кредита, который в данном случае может варьироваться от 5 до 20 лет, в зависимости от финансовых возможностей заемщика и требований банка.
Кроме того, существуют различные типы кредитов, которые можно рассмотреть. К ним относятся:
| Тип кредита | Описание |
|---|---|
| Ипотечный кредит | Выдается на покупку конкретной недвижимости с залогом самой недвижимости. |
| Кредит на развитие бизнеса | Предназначен для финансирования расширения бизнеса, включая покупку недвижимости. |
| Лизинг коммерческой недвижимости | Возмездная сделка, позволяющая арендовать недвижимость с правом выкупа. |
При выборе подходящего кредита также не следует забывать о требованиях к заемщикам. Банк обычно учитывает кредитную историю, финансовую стабильность и наличие собственного бизнеса. Понимание этих критериев поможет предпринимателям ускорить процесс одобрения кредита и избежать возможных отказов.
Для успешной покупки коммерческой недвижимости важно тщательно анализировать предложения на рынке и сравнивать условия различных банков. Многие банки предлагают предварительное одобрение ипотеки, что позволит предпринимателям быстрее ориентироваться на рынке недвижимости и принимать обоснованные решения.
Типы кредитов на покупку коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость может быть куплена с использованием различных типов кредитов. Наиболее популярные из них включают:
- Ипотечный кредит: Этот тип кредита предполагает залог приобретаемой недвижимости. Ипотечные ставки могут варьироваться, и их условия зависят от выбранного банка.
- Потребительский кредит: Ниже процентная ставка, но, как правило, максимальная сумма меньше, чем при ипотечном кредитовании.
- Кредиты для юридических лиц: Специально предназначены для бизнеса. Обычно выделяются на более длительный срок и имеют свои уникальные условия.
Условия получения кредита: что нужно знать
Для получения кредита на покупку коммерческой недвижимости необходимо учесть ряд условий, среди которых:
- Статистика бизнеса: Банк, как правило, требует предоставить финансовые отчеты о деятельности компании, анализ доходов и расходов.
- Кредитная история: Наличие положительной кредитной истории может значительно увеличить шансы на получение займа.
- Первоначальный взнос: Большинство банков требуют первоначальный взнос, который может составлять от 20% до 50% от стоимости недвижимости.
- Документы: Важным шагом будет сбор всех необходимых документов, включая учредительные документы, свидетельство о регистрации юридического лица и т.д.
Как выбрать лучший кредит: советы и рекомендации
При выборе кредита важно учитывать несколько критериев, которые помогут сделать правильный выбор:
- Сравнение процентных ставок: Для начала стоит убедиться, что условия по процентным ставкам являются конкурентоспособными.
- Скрытые комиссии и дополнительные расходы: Необходимо выяснить, имеются ли дополнительные расходы, которые могут значительно увеличить итоговую сумму кредита.
- Срок кредита: Долгосрочные кредиты могут иметь меньшие платежи, но в итоге общая сумма выплат может оказаться выше.
- Репутация банка: Банки с хорошей репутацией, как правило, имеют более стабильные условия кредитования и высокий уровень обслуживания клиентов.
