Сравни и экономь
FinRise
Сравни и экономь
Кредит под залог строящейся недвижимости в Краснодаре
В соответствии с законом об ипотеке (102 ФЗ)
По 2-ум документам за 48 часов от 19% годовых
Работаем с "проблемными клиентами", отказниками банков, так же одобрим кредит с плохой КИ и без оф. трудоустройства
- Знаем как получить кредит с текущими просрочками
- Подробно объясним условия "льготной ставки"
- Оформим срочный займ под залог за 1 день
- Покажем акцию* "не плати первые 100 дней"
- Расскажем программу "кредитные каникулы"
- Поможем рефинансировать "дорогой" кредит
Что потребуется для получения кредит под строящейся недвижимость
Всего 2 документа
- Паспорт
- Документы на недвижимость
Нам не нужно
- Кредитная история
- Справки о доходах и поручители
Кредит под залог строящейся недвижимости — это форма обеспеченного кредита, где заемщик предоставляет объект незавершенного строительства в качестве залога. Банки и финансовые учреждения готовы предоставлять подобные кредиты, так как наличие залога снижает их риски. Такой кредит может быть использован для разных целей: завершение строительства, покупка дополнительной недвижимости или же для личных нужд.
Один из главных плюсов такого кредита — относительно невысокие процентные ставки. Поскольку залог уменьшается риски, можно предложить более выгодные условия по сравнению с необеспеченными кредитами. Также заемщики могут получить большую сумму займа, поскольку стоимость строящегося объекта может быть достаточно высокой.
Благодаря постоянному развитию технологий и переходу на онлайн-обслуживание, компания FinRise теперь принимает заявки не только в Краснодаре, но и по всей стране. Мы всегда рады приветствовать вас и ответить на все ваши вопросы. Присоединяйтесь к числу наших довольных клиентов и убедитесь в качестве наших услуг!
Васильева Елена
Исполнительный директор
Услуги
Акции
Коллектив
Кейсы
Сертификаты
Рассматриваем недвижимость в Краснодаре в качестве залога-обременение
Вы остаетесь собственником и получаете
до 85% от стоимости
Никто не требует выписываться или переоформлять собственность
Квартиры
Комнаты
Коммерческое
Офисное
Зем. участок
Доли в квартире
Коттеджа
Дома
Машиноместа
Дачи
Кап. гаража
Другое помещение
Законная регистрация сделки путем наложение обременение
Ваша недвижимости будет находится под защитой договора залога в соответствии с ФЗ-102(ипотеки) никто не сможет забрать ее у вас
Слово исполнительного директора:
Гарантия лучших условий кредита под залог строящейся недвижимости в Краснодаре
"Лучшие условия получения кредита под залог строящейся недвижимости с качеством обслуживания как в лучших банках, но по доступной программе»
"БУДЕТЕ НЕДОВОЛЬНЫ - АННУЛИРУЕМ СДЕЛКУ, КОМПЕНСИРУЕМ РАЗНИЦУ"
С уважением к Вам и Вашему делу.
Васильева Елена
Исполнительный директор
Оформление кредит под строящейся недвижимость станет намного проще и быстрее с нашей бесценной поддержкой.
Удобный вид связи
Как получить кредит под залог строящейся недвижимости в Краснодаре?
Кредит под залог строящейся недвижимости в Краснодаре: обзор
Кредит под залог строящейся недвижимости представляет собой важный финансовый инструмент для застройщиков и индивидуальных граждан, желающих получить средства на завершение строительства или покупку недвижимости. Краснодар, как один из динамично развивающихся городов России, предлагает множество возможностей для реализации таких кредитов, что делает данный вариант особенно актуальным. Использование строящейся недвижимости в качестве залога открывает доступ к более выгодным условиям кредитования, включая более низкие процентные ставки и большие суммы займа.
Преимущества кредита под залог строящейся недвижимости
Одним из главных преимуществ данного типа кредита является возможность получения больших сумм заемных средств. Залогом выступает недвижимость, которая потенциально может расти в цене по мере завершения строительства. Это может существенно ускорить процесс получения финансирования и сделать его более доступным. Ключевые преимущества включают:
- Более низкие процентные ставки по сравнению с потребительскими кредитами, что может существенно снизить общую финансовую нагрузку на заемщика. В Краснодаре, например, такие ставки могут быть на 2-3% ниже, чем по стандартным потребительским кредитам.
- Гибкие условия погашения долга, включая возможность выбора между фиксированной и переменной ставкой, а также различные сроки погашения. Это позволяет заемщику адаптировать график платежей к финансовым возможностям.
- Повышенные шансы на одобрение кредита при наличии надежного залога. Кредиторы в Краснодаре готовы идти на компромиссы и предлагать более лояльные условия, если клиент предоставляет качественную и стабильную недвижимость в качестве обеспечения.
- Возможность финансирования строительства без необходимости привлекать дополнительные средства. Это особенно актуально для застройщиков и инвесторов, которые могут использовать кредит для завершения объектов и последующей их продажи по нормальной рыночной цене.
- Дополнительная возможность заработать на приросте стоимости недвижимости. Так как в процессе строительства цена на объект может увеличиваться, заемщик может не только погасить кредит, но и получить прибыль от продажи по окончании строительства.
- Упрощенная процедура получения кредита, так как при наличии залога процесс анализа кредитоспособности занимает меньше времени. Это особенно важно для быстрого реагирования на изменения на рынке недвижимости.
Требования к заемщикам и недвижимому имуществу
Критерии, предъявляемые к заемщикам, могут варьироваться в зависимости от кредитора, однако наиболее общие требования обычно включают:
- Возраст заемщика от 21 до 65 лет;
- Постоянное место жительства в России;
- Отсутствие задолженности по другим кредитам;
- Подтверждение дохода, например, справкой 2-НДФЛ или выпиской из банка.
Что касается самой недвижимости, она должна соответствовать определённым критериям:
- Здание должно быть на стадии строительства или завершено;
- Наличие всех необходимых разрешений на строительство;
- Недвижимость должна находиться в собственности заемщика;
- Отсутствие обременений и долговых обязательств по отношению к данной недвижимости.
Процесс получения кредита: шаг за шагом
Процесс получения кредита под залог строящейся недвижимости включает несколько ключевых этапов, каждый из которых требует внимательного подхода:
- Сбор необходимых документов: Включает паспортные данные, документы о недвижимости, финансовые документы.
- Выбор кредитора: Сравнение условий различных банков и кредитных организаций поможет выбрать наиболее выгодный вариант.
- Подача заявки: Заявка может быть подана в онлайн-режиме или непосредственно в офисе банка.
- Оценка недвижимости: Кредитор проведет независимую оценку, чтобы определить стоимость залога.
- Одобрение заявки: После проверки документов и оценки недвижимости банк примет решение по предоставлению кредита.
- Заключение договора: Если заявка одобрена, заключается договор займа, в котором детализируются условия, сроки и размер процентов.
- Получение средств: Финансирование может быть выдано одним платежом или частями, в зависимости от порядка и назначения средств.
