Сравни и экономь
FinRise
Сравни и экономь
В соответствии с законом об ипотеке (102 ФЗ)
По 2-ум документам за 48 часов от 19% годовых
Работаем с "проблемными клиентами", отказниками банков, так же одобрим кредит с плохой КИ и без оф. трудоустройства
Что потребуется для получения займа под коммерцию
Всего 2 документа
Нам не нужно
Кредит под залог коммерческой недвижимости — заем с обеспечением. Заемщик обращается в МФО за деньгами под проценты, гарантируя возврат денег и оставляя под залог коммерческую недвижимость. В случае, если кредитуемое лицо не выполняет обязательства и не возвращает займ, финансовое учреждение продает коммерческую недвижимость, а вырученными деньгами погашает долг. Денежные средства, оставшиеся после продажи коммерческого объекта и погашения долга, возвращаются заемщику.
Заявитель оставляет в залог недвижимый объект коммерческого назначения. Это может быть магазин, офис, салон красоты. Полученную сумму можно использовать практически для любых целей: погашение долгов и займов, покупка другого недвижимого имущества, развитие бизнеса.
Коммерческая недвижимость является одним из самых надежных и перспективных объектов для вложения капитала. Если у вас есть коммерческое помещение, офис или торговый центр, вы можете использовать его в качестве залога для получения кредита. Кредит под залог коммерческой недвижимости предоставляет возможность получить необходимую сумму с минимальными процентами и на длительный срок.
Благодаря постоянному развитию технологий и переходу на онлайн-обслуживание, компания FinRise теперь принимает заявки не только в Иркутске, но и по всей стране. Мы всегда рады приветствовать вас и ответить на все ваши вопросы. Присоединяйтесь к числу наших довольных клиентов и убедитесь в качестве наших услуг!
Васильева Елена
Исполнительный директор
Услуги
Акции
Коллектив
Кейсы
Сертификаты
Рассматриваем недвижимость в Иркутске в качестве залога-обременение
Вы остаетесь собственником и получаете
до 85% от стоимости
Никто не требует выписываться или переоформлять собственность
Квартиры
Комнаты
Коммерческое
Офисное
Зем. участок
Доли в квартире
Коттеджа
Дома
Машиноместа
Дачи
Кап. гаража
Другое помещение
Законная регистрация сделки путем наложение обременение
Ваша недвижимости будет находится под защитой договора залога в соответствии с ФЗ-102(ипотеки) никто не сможет забрать ее у вас
"Лучшие условия получения займа под залог коммерческой недвижимости с качеством обслуживания как в лучших банках, но по доступной программе»
"БУДЕТЕ НЕДОВОЛЬНЫ - АННУЛИРУЕМ СДЕЛКУ, КОМПЕНСИРУЕМ РАЗНИЦУ"
С уважением к Вам и Вашему делу.
Васильева Елена
Исполнительный директор
Оформление займа под коммерцию станет намного проще и быстрее с нашей бесценной поддержкой.
Удобный вид связи
Займы под залог коммерческой недвижимости в Иркутске становятся все более популярными среди бизнесменов и владельцев предприятий. Это связано с тем, что такой вид финансирования предоставляет возможность быстро получить необходимые средства для развития бизнеса, не теряя при этом права собственности на имеющееся имущество. В данном контексте особое внимание стоит уделить тому, как такой займ функционирует, какие условия предлагаются и какие риски необходимо учитывать.
Процесс получения займа начинается с оценки коммерческой недвижимости. Кредиторы, как правило, привлекают оценщиков, которые проводят анализ рыночной стоимости объекта, учитывая его состояние, местоположение и потенциальную доходность. Это важно, поскольку величина займа часто составляет от 50% до 80% от оценочной стоимости залога, что дает кредитору определенную степень защиты от возможных убытков.
Условия, предлагаемые заемщикам, могут варьироваться в зависимости от кредитора и типа коммерческой недвижимости. В большинстве случаев, процентные ставки колеблются от 10% до 20% годовых в зависимости от уровня риска. Сроки займа также различаются, но часто составляют от 1 до 5 лет. Иногда возможно продление срока с учетом платежеспособности заемщика и изменения рыночной ситуации.
Важно также учитывать юридические аспекты такого займа. Заключение договора должно быть тщательно оформлено и включать все условия, включая права и обязанности сторон, а также механизмы разрешения споров. Неполное понимание условий может привести к юридическим проблемам и финансовым убыткам.
Риски, связанные с займами под залог коммерческой недвижимости, нельзя игнорировать. Основным риском является возможность потери залога в случае невыполнения обязательств по займу. Это особенно актуально в условиях экономической нестабильности, когда доходы предприятий могут снижаться, и заемщики могут сталкиваться с трудностями в обслуживании долговых обязательств. Поэтому перед тем, как принимать решение о займе, рекомендуется тщательно оценить финансовое состояние бизнеса и проанализировать все возможные сценарии.
Параметр | Значение |
---|---|
Максимальная сумма займа | До 80% от оценочной стоимости |
Процентная ставка | От 10% до 20% годовых |
Срок займа | 1 - 5 лет |
Риски | Потеря залога в случае невыполнения обязательств |
Таким образом, займ под залог коммерческой недвижимости в Иркутске является мощным инструментом для финансирования бизнеса. Однако, как и в любом финансовом вопросе, важно учитывать все факторы и подходить к выбору кредитора и условий займа с особой тщательностью.
Займы под залог коммерческой недвижимости имеют ряд уникальных преимуществ, которые делают их привлекательными для заемщиков:
Для оформления займа под залог коммерческой недвижимости возможны различные условия в зависимости от кредитора. Однако, можно выделить несколько общих требований:
Перед тем как приниматься за оформление займа под залог, важно учесть несколько ключевых аспектов, которые могут повлиять на успешность сделок:
Положительное решение даже в случаях
Работаем с "проблемными" клиентами
Уже получали отказ в банках
Работаем с проблемными клиентами
Плохая кредитная история
Одобрим кредит даже с просрочками
Временная регистрация
Займ под коммерческую недвижимость без прописки
Кредитная нагрузка
Закредитованность не проблема
Неофициальная работа
Никаких анкет справок и волокиты
Долги ЖКХ или приставов
С задолженностями перед ФСПП
Просроченные кредиты? Рефинансируем ваши текущие "дорогие" кредиты с пониженной ставкой
Расчет проведенный на кредитном калькуляторе, примерный, и не является публичной офертой.
Почему клиенты в качестве партнера выбирают FinRise
Наши клиенты получают комплексное обслуживание, и знают как экономить время и беречь нервы
Недвижимость остаются у вас
Без выписок и смены собственника
Без очередей и лишних визитов
Онлайн выдача и перевод денег
Прозрачные условия
Без лишних страхований и комиссий
Срочность: быстрое одобрение*
Решение о выдачи за 24 часа
Сэкономьте на процентах серьезную сумму - оформите кредит дешевле и с комфортным платежом по минимальной ставке.
Введите ваш номер телефона и наш специалист перезвонит и назовет еще 3 главные причины в пользу выбора нас.
Удобный вид связи
Примеры наших работ - успешные кейсы сделки нашей компании
Посмотрите объекты залога и условия займа под залог коммерческой недвижимости в FinRise
Объект: 2-х комн. квартира
Сумма: 800 000
Кредитор: Ипотечная закладная
Назначение: Рефинансирование
Объект: Парк. машиноместо
Сумма: 350 000
Кредитор: Ипотечная закладная
Назначение: Личные нужды
Объект: Загородный дом
Сумма: 1 000 000
Кредитор: Ипотечная закладная
Назначение: Рефинансирование
Объект: Цокольный этаж
Сумма: 1 100 000
Кредитор: Финансовое учреждение
Назначение: Развитие бизнеса
Объект: Офисное помещение
Сумма: 600 000
Кредитор: Финансовое учреждение
Назначение: Развитие бизнеса
Сравнения методов кредитования в Иркутске
Посмотрите разницу и выберите лучшие условия займа под залог коммерческой недвижимости
Таблица характеристик
Параметр | Через банк | Через FinRise |
Количество банков, рассматривающих вашу заявку одновременно | 1 | 45 |
---|---|---|
Время рассмотрения заявки в банке | 14 дней | от 1 до 3 дней |
Количество необходимых документов для банка | Паспорт, желательно справки | Только паспорт |
Заявка в приоритете | Нет | Да |
Рефинансирования кредита по заложенной недвижимости | Нет | Да |
Получения альтернативных предложений | Нет | Да |
Шанс на положительное решение | 23% | 92% |
Требуется хорошая кредитная история | Желательно | Неважно |
Эксклюзивные условия благодаря партнерским соглашениям с ведущими банками и инвесторами
Благодаря экспертному опыту и знаниям финансового рынка вашу заявку рассматривают не только банки в Иркутске, но финансовые партнеры со всей России.
Здоровая конкуренция и большой выбор финансовых учреждений позволят вам выбрать надежного кредитора с минимальной ставкой
Представьте, у вас есть возможность получить заем, вложив имеющуюся у вас коммерческую недвижимость как залог. Это кажется хорошей сделкой, не так ли? Но прежде чем смело двигаться вперед, давайте разберемся, что это на самом деле означает.
Займ под залог коммерческой недвижимости – это финансовое соглашение, при котором вы используете свою компанию или другую коммерческую собственность в качестве гарантии, чтобы получить кредит или заем от банка или другого финансового учреждения. Ипотечные брокеры играют ключевую роль в этом процессе, помогая вам выбрать оптимальное предложение и провести сделку без лишних хлопот.
Когда вы ищете заем под залог коммерческой недвижимости, важно понимать, что ваша собственность будет оценена, чтобы определить ее стоимость и установить максимальную сумму, которую вы можете получить в качестве кредита. Более того, условия займа, включая процентные ставки и сроки возврата, могут существенно различаться, и именно здесь опытный ипотечный брокер становится настоящим спасателем, помогая вам найти наилучшие условия для вашего займа.
Если рассматривать это на примере, представьте, что вы владеете небольшим магазином и вам необходимы дополнительные средства на расширение бизнеса. Обратившись к ипотечному брокеру, вы можете использовать свой магазин в качестве залога, чтобы получить желаемый кредит и воплотить свои планы в жизнь, не продают собственность. Именно такой вид финансирования может стать надежным решением, помогающим вам развивать бизнес и реализовывать амбициозные проекты.
С уважением к Вам и Вашему делу.
Васильева Елена
Исполнительный директор
Этапы выдачи займа под залог коммерческой недвижимости
Всего 4 шага для получения денег за 48 часов
Процедура получения займа под залог коммерческой недвижимости разработана так, чтобы упростить и сделать доступным процесс оформления: теперь, достаточно пройти через несколько простых этапов.
Благодаря опыту и знаниям финансового рынка подберем наилучший вариант конкретно в вашем случаи
С начала оформляете заявку
Для рассмотрения мы запросим список документов:
Далее рассмотрение заявки
Ваш объект недвижимости пройдет проверку:
Одобрение ознакомление условий
Вам на ознакомление высылается пакет документов:
Оформление кредита перевод средств
Перевод денежных средств на реквизиты заемщика
Коллектив в лицах - сотрудники с опытом работ 2008 года*
Лучшие специалисты в мире финансов в г. Иркутск
*год основания компании FinRise
Опыт всегда важен, особенно в кредитной сфере - решаем самые сложные задачи
Листай 👇
Морозова Елена
Эксперт по кредитованию физических лиц
Соколова Анна
Эксперт по кредитованию юридических лиц
Михайлова Ольга
Менеджер отдела продаж банковских услуг
Волкова Анастасия
Менеджер прямых продаж финансовых услуг
Новикова Ольга
Сотрудник центра служба поддержки клиентов
Попов Олег
Ипотечный брокер - помощь в подборе ипотеки
Петрова Мария
Руководитель клиентского отдела по работе с клиентами
Васильева Елена
Руководитель - исполнительный директор
Кузнецова Анна
Эксперт по ипотечному кредитованию
Смирнов Иван
Андеррайтер - управление рисками, риск-менеджмент
Попова Ирина
Финансист - финансовый менеджер, бух. учет
Иванов Сергей
SEO, PPC интернет маркетолог, продажа лидов
Подберем наиболее выгодную кредитную программу с лучшими условиями для Вас
Услуги
Акции
Коллектив
Кейсы
Сертификаты
Ускорьте процесс получения займа под коммерцию с помощью наших специалистов
Удобный вид связи
Все сертификаты и награды были получены и награждены нашими партнерами. Являемся аккредитованными представителями ТОП финансовых учреждений России.
Сертификаты подтверждают нашу профессиональную компетентность и надежность. Мы даем 100% гарантию, что сделаем свою работу и вы получите нужный результат!
Листай 👇
Две недели бегал по банкам — везде требования, которые невозможно выполнить легко. После консультации с сотрудником FinRise я узнал что Весь отзыв банки тяжело дают ООО и тем более без правильной отчетности, что это долгий процесс. По итогу в компании я получил деньги за 3 дня без справок и волокиты. Это действительно удобно для предпринимателей, которым время это важно
Деньги за 3 дня без справок и волокиты
2 недели бегал по банка-везде требования
25. 02. 2024
Олег М.Н 39 лет
Предприниматель, цель кредита: Бизнес
Самостоятельно ходила в 4 банка и получила отказ. Соседка рассказала про недорогой FinRise. Оставила заявку получила рефинансирование где процентная Весь отзыв ставка ниже чем в других компаний, и процесс одобрения прошел без лишних сложностей. Сотрудник Ольга помогла подобрать недорогой платеж, огромное ей спасибо
Процентная ставка ниже чем в других компаний
Самостоятельно ходила в 4 банка - отказывают
12. 01. 2024
Марина Васильева 65 лет
Пенсионер, цель кредита: Рефинансирование
Листай 👇
Позвольте нам сэкономить ваше время – оформите займ под коммерцию с помощью наших услуг
Удобный вид связи
Общие условия
Базовая ставка
Документы
Требования
Как погасить займ
Займ под залог коммерческой недвижимости предоставляется на любые цели, на которую в установленном законом порядке оформлено право собственности Заемщика, удовлетворяющей требованиям (далее – объект недвижимости).
В качестве залога может рассматриваться как городе Иркутск, так и областная недвижимость
Валюта кредита: рубли РФ.
Срок кредита: от 6 до 120 месяцев.
Минимальный размер кредита: 300 000 рублей, но не менее 25% от стоимости закладываемой недвижимости.
Максимальный размер кредита: не ограничен, но не более 85% от стоимости закладываемой недвижимости.
Ставка:
21,258%– 39,6% годовых.
Что увеличивает ставку:
+9,00% Негативная кредитная история.
+1,00% Отказ от страхования права собственности.
(PNG, 8 Мбайт)
У держателей банковских карт есть возможность совершать платежи по погашению займов и пополнять счета банковских карт:
Комиссия за данные операции не взимается.
Для осуществления операции в сети салонов Билайн, МТС, и партнеров Сервиса Золотая корона необходимо назвать номер мобильного телефона и ФИО. Денежные средства зачисляются на счет Клиента в течение получаса.
Финансовые эксперты ответят как выгодно взять займ под коммерческую недвижимость за 2 дня без смены собственника
Введите ваш номер телефона и наш специалист перезвонит и назовет еще 3 главные причины в пользу выбора нас.
Удобный вид связи
Оценим вашу ситуацию, расскажем об условиях
Рассчитаем точную сумму займа и ставку
Ознакомим вас с договором ответим на все вопросы
Часто ищут в Иркутске👇
Мнение экспертов финансового сектора
Посмотрите видео Председателя Банка России
Заявление Председателя Банка России Эльвиры Набиуллиной
Выступление заместителя Председателя Банка России Алексея Заботкина
Выступление Александра Данилова на пресс-конференции о развитии банковского сектора
Находимся в центре
г. Иркутск, ул. Семена Лагоды, 46 оф. 508
Режим работы, Пн-Сб,
посмотреть график с 10:00 до 20:00
Напишите нам
Горячая линия
8 996 575 35 35
Жалобы и предложений
ВСТРЕЧИ В ОФИСЕ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ
Форма обратной связи
Уголок потребителя
Информация для клиентов
Лицензии и разрешение
Контрольно-надзорные органы
Помощь заемщикам
(docx, 12 Мбайт)
Книга жалоб и предложений
Наши рекомендации
Портал финансовой культуры и экономики
Портал государственных услуг
Официальный сайт финансового уполномоченного
Формируем цивилизованный микрофинансовый рынок
Научный журнал банка России
Услуги
Акции
Коллектив
Кейсы
Сертификаты
Дополнительная информация
Информация для прессы
Телефон для бесплатных звонков по России: 8 (996) 575 35 35
Электронная почта: [email protected]
График работы: Понедельник - Суббота, с 9:00 до 20:00
Информация для партнеров
Если у вас есть вопросы, предложения о партнерстве, пожалуйста, воспользуйтесь формой обратной связи мы обязательно рассмотрим ваше сообщение в кратчайшие сроки.
Электронная почта: [email protected]
Форма обратной связи
Уголок потребителя
Информация для клиентов
Лицензии и разрешение
Контрольно-надзорные органы
Помощь заемщикам
(docx, 12 Мбайт)
Книга жалоб и предложений
Наши рекомендации
Портал финансовой культуры и экономики
Портал государственных услуг
Официальный сайт финансового уполномоченного
Формируем цивилизованный микрофинансовый рынок
Научный журнал банка России
Услуги
Акции
Коллектив
Кейсы
Сертификаты
Дополнительная информация
Информация для прессы
Телефон для бесплатных звонков по России: 8 (996) 575 35 35
Электронная почта: [email protected]
График работы: Понедельник - Суббота, с 9:00 до 20:00
Информация для партнеров
Если у вас есть вопросы, предложения о партнерстве, пожалуйста, воспользуйтесь формой обратной связи мы обязательно рассмотрим ваше сообщение в кратчайшие сроки.
Электронная почта: [email protected]
Форма обратной связи
FinRise
Сравни и экономь
Все права защищены.
Под заявкой на получении понимается заявка на получение, связанной с получением кредита(займа)/одобрение в выдаче в кредитных организациях. Данная информация не является публичной офертой. Годовой процент за пользование кредитом/займом (с учетом требований ФЗ №353-ФЗ) от 19,5% в зависимости от выбранного кредитного продукта партнера (оффера). Окончательные условия получения будут предложены в индивидуальном порядке. Проект осуществляет только содействие в подборе финансовых услуг/организаций для клиентов, предоставляемых юридическим лицам для бизнеса, или займах под нежилую недвижимость для физических лиц. который желает взять займ/кредит и кредитным учреждением, а также некредитными финансовыми организациями в случаях, определенных федеральными законами об их деятельности.
Ваше мнение важно для нас. Оцените удобства сайта
Реквизиты компании
Юридическая информация, банковские реквизиты
Полное наименование: ООО "Финанс"
ОГРН: 1037719025134/ИНН: 7719272704
ОКПО 14643032/КПП: 770701001
Генеральный директор: Янченков В. Л
Банковские реквизиты: р/с 40701 610 6000 07209738
Банк: АО "БКС Банк". г. Москва, БИК 044525099
Юр.адрес 127473, г. Москва, пер 1-й Волконский, д. 13, стр. 2
Контактные данные
Телефон поддержки: 8 (996) 575 35 35
Электронная почта: [email protected]
Администатор сайта: [email protected]
Бухгалтерия: [email protected]
Telegram: @finrise_support
Skype: finrise_support
Здесь вы можете скачать необходимые документы и формы
(docx, 12 Мбайт)
(PNG, 8 Мбайт)
(doc, 18 Мбайт)
(PDF, 16 Мбайт)