Сравни и экономь
FinRise
Сравни и экономь
Займ под залог коммерческой недвижимости в Иркутске
В соответствии с законом об ипотеке (102 ФЗ)
По 2-ум документам за 48 часов от 19% годовых
Работаем с "проблемными клиентами", отказниками банков, так же одобрим кредит с плохой КИ и без оф. трудоустройства
- Знаем как получить кредит с текущими просрочками
- Подробно объясним условия "льготной ставки"
- Оформим срочный займ под залог за 1 день
- Покажем акцию* "не плати первые 100 дней"
- Расскажем программу "кредитные каникулы"
- Поможем рефинансировать "дорогой" кредит
Что потребуется для получения займа под коммерцию
Всего 2 документа
- Паспорт
- Документы на недвижимость
Нам не нужно
- Кредитная история
- Справки о доходах и поручители
Кредит под залог коммерческой недвижимости — заем с обеспечением. Заемщик обращается в МФО за деньгами под проценты, гарантируя возврат денег и оставляя под залог коммерческую недвижимость. В случае, если кредитуемое лицо не выполняет обязательства и не возвращает займ, финансовое учреждение продает коммерческую недвижимость, а вырученными деньгами погашает долг. Денежные средства, оставшиеся после продажи коммерческого объекта и погашения долга, возвращаются заемщику.
Заявитель оставляет в залог недвижимый объект коммерческого назначения. Это может быть магазин, офис, салон красоты. Полученную сумму можно использовать практически для любых целей: погашение долгов и займов, покупка другого недвижимого имущества, развитие бизнеса.
Коммерческая недвижимость является одним из самых надежных и перспективных объектов для вложения капитала. Если у вас есть коммерческое помещение, офис или торговый центр, вы можете использовать его в качестве залога для получения кредита. Кредит под залог коммерческой недвижимости предоставляет возможность получить необходимую сумму с минимальными процентами и на длительный срок.
Благодаря постоянному развитию технологий и переходу на онлайн-обслуживание, компания FinRise теперь принимает заявки не только в Иркутске, но и по всей стране. Мы всегда рады приветствовать вас и ответить на все ваши вопросы. Присоединяйтесь к числу наших довольных клиентов и убедитесь в качестве наших услуг!
Васильева Елена
Исполнительный директор
Услуги
Акции
Коллектив
Кейсы
Сертификаты
Рассматриваем недвижимость в Иркутске в качестве залога-обременение
Вы остаетесь собственником и получаете
до 85% от стоимости
Никто не требует выписываться или переоформлять собственность
Квартиры
Комнаты
Коммерческое
Офисное
Зем. участок
Доли в квартире
Коттеджа
Дома
Машиноместа
Дачи
Кап. гаража
Другое помещение
Законная регистрация сделки путем наложение обременение
Ваша недвижимости будет находится под защитой договора залога в соответствии с ФЗ-102(ипотеки) никто не сможет забрать ее у вас
Слово исполнительного директора:
Гарантия лучших условий займа под залог коммерческой недвижимости в Иркутске
"Лучшие условия получения займа под залог коммерческой недвижимости с качеством обслуживания как в лучших банках, но по доступной программе»
"БУДЕТЕ НЕДОВОЛЬНЫ - АННУЛИРУЕМ СДЕЛКУ, КОМПЕНСИРУЕМ РАЗНИЦУ"
С уважением к Вам и Вашему делу.
Васильева Елена
Исполнительный директор
Оформление займа под коммерцию станет намного проще и быстрее с нашей бесценной поддержкой.
Удобный вид связи
Как получить займ под залог коммерческой недвижимости в Иркутске?
Займ под залог коммерческой недвижимости в Иркутске: общий обзор
Займы под залог коммерческой недвижимости в Иркутске становятся все более популярными среди бизнесменов и владельцев предприятий. Это связано с тем, что такой вид финансирования предоставляет возможность быстро получить необходимые средства для развития бизнеса, не теряя при этом права собственности на имеющееся имущество. В данном контексте особое внимание стоит уделить тому, как такой займ функционирует, какие условия предлагаются и какие риски необходимо учитывать.
Процесс получения займа начинается с оценки коммерческой недвижимости. Кредиторы, как правило, привлекают оценщиков, которые проводят анализ рыночной стоимости объекта, учитывая его состояние, местоположение и потенциальную доходность. Это важно, поскольку величина займа часто составляет от 50% до 80% от оценочной стоимости залога, что дает кредитору определенную степень защиты от возможных убытков.
Условия, предлагаемые заемщикам, могут варьироваться в зависимости от кредитора и типа коммерческой недвижимости. В большинстве случаев, процентные ставки колеблются от 10% до 20% годовых в зависимости от уровня риска. Сроки займа также различаются, но часто составляют от 1 до 5 лет. Иногда возможно продление срока с учетом платежеспособности заемщика и изменения рыночной ситуации.
Важно также учитывать юридические аспекты такого займа. Заключение договора должно быть тщательно оформлено и включать все условия, включая права и обязанности сторон, а также механизмы разрешения споров. Неполное понимание условий может привести к юридическим проблемам и финансовым убыткам.
Риски, связанные с займами под залог коммерческой недвижимости, нельзя игнорировать. Основным риском является возможность потери залога в случае невыполнения обязательств по займу. Это особенно актуально в условиях экономической нестабильности, когда доходы предприятий могут снижаться, и заемщики могут сталкиваться с трудностями в обслуживании долговых обязательств. Поэтому перед тем, как принимать решение о займе, рекомендуется тщательно оценить финансовое состояние бизнеса и проанализировать все возможные сценарии.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Максимальная сумма займа | До 80% от оценочной стоимости |
| Процентная ставка | От 10% до 20% годовых |
| Срок займа | 1 - 5 лет |
| Риски | Потеря залога в случае невыполнения обязательств |
Таким образом, займ под залог коммерческой недвижимости в Иркутске является мощным инструментом для финансирования бизнеса. Однако, как и в любом финансовом вопросе, важно учитывать все факторы и подходить к выбору кредитора и условий займа с особой тщательностью.
Преимущества займа под залог коммерческой недвижимости
Займы под залог коммерческой недвижимости имеют ряд уникальных преимуществ, которые делают их привлекательными для заемщиков:
- Быстрота получения средств: В отличие от традиционных банковских кредитов, процесс оформления займа под залог может занять значительно меньше времени.
- Большие суммы: Залоговая недвижимость позволяет заемщику получить более крупные суммы, чем обычный кредит без залога.
- Гибкие условия: Заемщики могут договориться о более гибких условиях возврата долга, что позволяет оптимизировать финансовые потоки бизнеса.
- Сохранение прав собственности: Заемщики остаются владельцами заложенного имущества, что позволяет им продолжать использование недвижимости в своей коммерческой деятельности.
Условия и документы для оформления займа
Для оформления займа под залог коммерческой недвижимости возможны различные условия в зависимости от кредитора. Однако, можно выделить несколько общих требований:
- Тип недвижимости: Залогом может выступать только коммерческая недвижимость, имеющая юридическую силу и соответствующая всем нормам.
- Документы на недвижимость: Пакет документов должен включать свидетельства о праве собственности, кадастровый паспорт и технический паспорт объекта.
- Финансовые документы: Заемщик должен предоставить финансовую отчетность, подтверждающую его платежеспособность, включая документы о доходах и расходах.
- Дополнительные документы: В зависимости от кредитору могут потребоваться дополнительные документы, такие как бизнес-план, лицензии и разрешения на ведение бизнеса.
Что нужно знать перед получением займа под залог
Перед тем как приниматься за оформление займа под залог, важно учесть несколько ключевых аспектов, которые могут повлиять на успешность сделок:
- Оценка недвижимости: Перед подачей заявки рекомендуется заранее оценить рыночную стоимость коммерческой недвижимости, чтобы избежать недоразумений с кредитором.
- Изучение условий: Внимательно ознакомьтесь с условиями займа, включая процентные ставки, сроки погашения и возможные штрафы.
- Риски: Понимание рисков, связанных с долгом, особенно в случае ухудшения финансовой ситуации, поможет избежать серьезных последствий при невозможности сделать платежи.
- Юридическая помощь: Рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы удостовериться, что все условия и документы соответствуют законодательству.
