Сравни и экономь
FinRise
Сравни и экономь
Кредит под залог недвижимости физическим лицам
В соответствии с законом об ипотеке (102 ФЗ)
По 2-ум документам за 48 часов от 19% годовых
Работаем с "проблемными клиентами", отказниками банков, так же одобрим кредит с плохой КИ и без оф. трудоустройства
- Знаем как получить займ с текущими просрочками
- Подробно объясним условия "льготной ставки"
- Оформим срочный кредит под залог за 1 день
- Покажем акцию* "не плати первые 100 дней"
- Расскажем программу "кредитные каникулы"
- Поможем рефинансировать "дорогой" кредит
Что потребуется для получения кредита физическим лицам
Всего 2 документа
- Паспорт
- Документы на недвижимость
Нам не нужно
- Кредитная история
- Справка о доходах и поручители
Кредит под залог недвижимости физическим лицам — это форма займа, где для физическое лицо использует свою недвижимость в качестве гарантии погашения кредита. В случае невыплаты кредита, банк может забрать ваше имущество для покрытия задолженности. Это рискованная, но часто выгодная альтернатива другим видам кредитов.
Преимущества кредита для физических лиц залог недвижимости включают более низкие процентные ставки по сравнению с необеспеченными кредитами и возможность получения больших сумм. Недостатки — риски потери имущества в случае неплатежеспособности, а также длинный процесс оформления.
Благодаря постоянному развитию технологий и переходу на онлайн-обслуживание, компания FinRise теперь принимает заявки всей стране. Мы всегда рады приветствовать вас и ответить на все ваши вопросы. Присоединяйтесь к числу наших довольных клиентов и убедитесь в качестве наших услуг!
Васильева Елена
Исполнительный директор
Услуги
Акции
Коллектив
Кейсы
Сертификаты
Рассматриваем недвижимость по всей России в качестве залога-обременение
Вы остаетесь собственником и получаете до 85% от стоимости
Никто не требует выписываться или переоформлять собственность
Законная регистрация сделки путем наложение обременение
Ваша недвижимости будет находится под защитой договора залога в соответствии с ФЗ-102(ипотеки) никто не сможет забрать ее у вас
Слово исполнительного директора:
Гарантия лучших условий кредита физическим лицам в России
"Лучшие условия получения кредита под залог недвижимости физическим лицам с качеством обслуживания как в лучших банках, но по доступной программе»
"БУДЕТЕ НЕДОВОЛЬНЫ - АННУЛИРУЕМ СДЕЛКУ, КОМПЕНСИРУЕМ РАЗНИЦУ"
С уважением к Вам и Вашему делу.
Васильева Елена
Исполнительный директор
Оформление кредита физическим лицам станет намного проще и быстрее с нашей бесценной поддержкой.
Удобный вид связи
Получите кредит под залог недвижимости физическим лицам
Что такое кредит под залог недвижимости?
Кредит под залог недвижимости — это форма займа, где вы используете свою недвижимость в качестве гарантии погашения кредита. В случае невыплаты кредита, банк может забрать ваше имущество для покрытия задолженности. Это рискованная, но часто выгодная альтернатива другим видам кредитов.
Преимущества и недостатки
Преимущества кредита под залог недвижимости включают более низкие процентные ставки по сравнению с необеспеченными кредитами и возможность получения больших сумм. Недостатки — риски потери имущества в случае неплатежеспособности, а также длинный процесс оформления.
Кому подходит этот вид кредита
Кредит под залог недвижимости идеально подходит для тех, кто владеет недвижимостью и нуждается в значительном финансировании. Часто используется для покрытия крупный расходов, таких как ремонт, обучение или инвестиции в бизнес.
Процесс оформления
Процесс получения включает оценку стоимости недвижимости, проверку кредитной истории заёмщика и документы, подтверждающие владение недвижимостью. Это может занять несколько недель, и требуется множество документов.
Риски и меры предосторожности
Основным риском является потеря недвижимости в случае невыплаты. Важно тщательно оценить свою финансовую ситуацию и способность погашать кредит. Также рекомендуется страхование как самой недвижимости, так и выплаты кредита на случай непредвиденных обстоятельств.
Почему кредит под залог недвижимости выгоден?
Кредит под залог недвижимости выгоден по нескольким причинам:
- Низкие процентные ставки: За счет того, что банк имеет гарантию в виде вашей недвижимости, процентные ставки на такие кредиты обычно ниже, чем на необеспеченные кредиты.
- Большие суммы кредитования: Вы можете получить более крупную сумму займа по сравнению с необеспеченными кредитами, так как залог представляет для банка меньший риск.
- Гибкие условия погашения: Сроки и условия кредита можно обсудить и настроить под ваши финансовые возможности.
Долгосрочные кредиты: В отличие от многих других видов заемных средств, кредиты под залог недвижимости могут быть предоставлены на длительный срок — до 20 лет и более. Такой длительный период позволяет значительно уменьшить сумму ежемесячного платежа.
Отсутствие строгих требований к заемщику: Поскольку основной гарантией выступает ваша недвижимость, банки обычно менее строги в оценке вашей кредитной истории и других финансовых показателей. Это важно для тех, кто имел проблемы с кредитной историей в прошлом.
Быстрое рассмотрение заявки: Процесс одобрения кредита под залог недвижимости, как правило, проходит быстрее благодаря наличию залога. Это особенно актуально для тех, кому срочно нужны деньги.
Многоцелевое использование: Кредит под залог недвижимости можно использовать для различных целей: ремонт и реконструкция, покупка недвижимости, образование, медицинские расходы и даже погашение других долгов. Возможности почти не ограничены.
Возможность улучшить финансовое положение: Использование кредита под залог недвижимости для рефинансирования долгов по высоким процентным ставкам может значительно снизить ваши ежемесячные платежи и улучшить вашу кредитную нагрузку.
Какая недвижимость подходит для залога?
Не всякая недвижимость подходит для залога. Вот основные требования:
- Квартира или дом в собственности
- Отсутствие серьезных дефектов у объекта недвижимости
- Четкий статус собственности (отсутствие текущих споров или обременений)
- Адекватная оценочная стоимость объекта
- Наличие всех необходимых документов, подтверждающих право собственности
Дополнительно, финансовые учреждения могут предъявлять свои требования к возрасту и состоянию недвижимости, её ликвидности и расположению. Важно понимать, что банки охотнее принимают в залог ликвидные объекты, которые можно быстро реализовать в случае невыполнения обязательств по кредиту.
Стоит учесть, что коммерческая недвижимость, находясь в собственности физического лица, также может быть использована в качестве залога. Однако банки с осторожностью относятся к таким объектам из-за более сложной оценки их стоимости и рисков, связанных с их продажей.
Таким образом, если ваша недвижимость отвечает большинству или всем вышеуказанным критериям, высока вероятность того, что она будет принята в качестве залога для получения кредита.
Процесс получения кредита под залог недвижимости
Процесс получения кредита под залог недвижимости обычно включает несколько этапов:
- Предварительная оценка стоимости недвижимости: Для этого банк привлекает оценщика.
- Подготовка необходимых документов: Паспорт, свидетельство о праве собственности, выписки из реестра и прочее.
- Подача заявки в банк: Заполнение анкеты и предоставление документов.
- Подписание договора: После одобрения заявки вам придется подписать кредитный договор и договор залога.
- Получение средств: Деньги могут быть переведены на ваш счет или выданы наличными.
Документы, необходимые для оформления кредита
- Паспорт
- Свидетельство о праве собственности на недвижимость
- Документ, подтверждающий отсутствие обременений
- Выписка из ЕГРН
- Оценочный акт от лицензированного оценщика
Расчет кредита при помощи онлайн-калькулятора
Для удобства потенциальных заемщиков многие банки предоставляют возможность расчета условий кредита при помощи онлайн-калькуляторов. Эти инструменты позволяют ввести параметры вашего залога и желаемые условия кредита, чтобы получить приблизительный расчет месячных платежей и общей стоимости кредита.
