Сравни и экономь
FinRise
Сравни и экономь
Потребительский кредит залог недвижимости
В соответствии с законом об ипотеке (102 ФЗ)
По 2-ум документам за 48 часов от 19% годовых
Работаем с "проблемными клиентами", отказниками банков, так же одобрим кредит с плохой КИ и без оф. трудоустройства
- Знаем как получить займ с текущими просрочками
- Подробно объясним условия "льготной ставки"
- Оформим срочный кредит под залог за 1 день
- Покажем акцию* "не плати первые 100 дней"
- Расскажем программу "кредитные каникулы"
- Поможем рефинансировать "дорогой" кредит
Что потребуется для получения потребительского кредита
Всего 2 документа
- Паспорт
- Документы на недвижимость
Нам не нужно
- Кредитная история
- Справка о доходах и поручители
Потребительский кредит под залог недвижимости – это тип кредита, который предоставляется физическому лицу под залог его собственности. Обычно такой кредит имеет более низкую процентную ставку по сравнению с необеспеченными кредитами, поскольку банк имеет дополнительную гарантию возврата средств в виде вашей недвижимости.
Важно тщательно изучить условия потребительского кредита, включая процентную ставку, срок кредита, ежемесячный платеж и любые дополнительные комиссии или штрафы за досрочное погашение.
Благодаря постоянному развитию технологий и переходу на онлайн-обслуживание, компания FinRise теперь принимает заявки всей стране. Мы всегда рады приветствовать вас и ответить на все ваши вопросы. Присоединяйтесь к числу наших довольных клиентов и убедитесь в качестве наших услуг!
Васильева Елена
Исполнительный директор
Услуги
Акции
Коллектив
Кейсы
Сертификаты
Рассматриваем недвижимость по всей России в качестве залога-обременение
Вы остаетесь собственником и получаете до 85% от стоимости
Никто не требует выписываться или переоформлять собственность
Законная регистрация сделки путем наложение обременение
Ваша недвижимости будет находится под защитой договора залога в соответствии с ФЗ-102(ипотеки) никто не сможет забрать ее у вас
Слово исполнительного директора:
Гарантия лучших условий потребительского кредита залог недвижимости в России
"Лучшие условия получения потребительского кредита залог недвижимости с качеством обслуживания как в лучших банках, но по доступной программе»
"БУДЕТЕ НЕДОВОЛЬНЫ - АННУЛИРУЕМ СДЕЛКУ, КОМПЕНСИРУЕМ РАЗНИЦУ"
С уважением к Вам и Вашему делу.
Васильева Елена
Исполнительный директор
Оформление потребительского кредита станет намного проще и быстрее с нашей бесценной поддержкой.
Удобный вид связи
Потребительский кредит под залог недвижимости
Что такое потребительский кредит под залог недвижимости?
Потребительский кредит под залог недвижимости — это тип кредита, при котором заёмщик предоставляет в качестве залога свою недвижимость, чтобы получить денежные средства. Это может быть жилой дом, квартира, коммерческая недвижимость или земельный участок. Банки и кредитные организации охотно предоставляют такие кредиты, так как залог недвижимости существенно снижает риски невозврата займа.
Основные особенности потребительского кредита под залог недвижимости
Ключевая особенность данного вида кредита заключается в значительной сумме займа, которую можно получить. Заёмщик может рассчитывать на более крупные денежные суммы, чем при обычных потребительских кредитах без обеспечения. Это связано с тем, что залог в виде недвижимости является достаточно надёжным активом для банка, уменьшая его риски.
Виды залоговой недвижимости
В качестве залога может выступать разнообразная недвижимость:
- Жилая недвижимость: квартиры, дома, загородные коттеджи.
- Коммерческая недвижимость: офисные помещения, склады, торговые площади.
- Земельные участки: как под будущую застройку, так и сельскохозяйственные угодья.
Преимущества и недостатки потребительского кредита под залог недвижимости
| Преимущества | Недостатки |
|---|---|
| Низкие процентные ставки по сравнению с необеспеченными кредитами | Риск утраты заложенной недвижимости в случае невыплаты долга |
| Возможность получения крупной суммы кредита | Необходимость оценки и страхования имущества |
| Длительный срок кредитования | Сложности с продажей или иным использованием недвижимости до полного погашения кредита |
Процесс получения кредита
Процесс получения кредита под залог недвижимости включает несколько ключевых шагов:
- Оценка недвижимости: независимый оценщик определяет текущую рыночную стоимость залогового имущества.
- Подача заявки: клиент предоставляет в банк необходимый пакет документов, включая подтверждение доходов и прав собственности на недвижимость.
- Проверка заёмщика: банк проводит анализ кредитной истории и платёжеспособности клиента.
- Заключение кредитного договора: после одобрения заявки стороны подписывают договор, и заёмщик получает денежные средства.
На что обратить внимание
Перед тем как оформить потребительский кредит под залог недвижимости, необходимо учитывать следующие аспекты:
- Тщательно ознакомиться с условиями договора, включая процентные ставки, сроки и возможные комиссии.
- Оценить свои финансовые возможности, чтобы избежать риска невозврата кредита и утраты заложенной недвижимости.
- Обратить внимание на репутацию и надёжность кредитного учреждения, рассматривая отзывы других клиентов и рейтинг банка.
Преимущества и недостатки кредита под залог недвижимости
Потребительские кредиты под залог недвижимости имеют свои плюсы и минусы. Рассмотрим их подробнее.
- Преимущества:
- Более низкие процентные ставки: Так как кредит обеспечен залогом, банки предлагают более низкие ставки по сравнению с необеспеченными кредитами.
- Высокие суммы кредита: Возможность получить крупную сумму за счёт высокой стоимости залога.
- Гибкие условия погашения: Многие банки предлагают более продолжительные сроки выплат и возможность досрочного погашения без штрафов.
- Недостатки:
- Риск утраты имущества: При невозврате кредита банк имеет право реализовать заложенное имущество для покрытия задолженности.
- Длительность оформления: Процесс оценки недвижимости и оформления залога может занять значительное время.
- Дополнительные затраты: Необходимо учитывать затраты на оценку, нотариальные услуги и страхование имущества.
Когда выгодно брать кредит под залог недвижимости?
Брать кредит под залог недвижимости выгодно в следующих случаях:
- Нужна крупная сумма денег: Например, для приобретения автомобиля, ремонта жилья или оплаты образования;
- Планируется открытие или расширение бизнеса: Кредит под залог недвижимости может стать источником своевременных инвестиций в бизнес.
- Рефинансирование текущих долгов: Замена нескольких кредитов с высокими процентными ставками на один кредит под залог недвижимости поможет снизить ежемесячные платежи.
Требования к недвижимости и заёмщику
Для получения потребительского кредита под залог недвижимости необходимо соответствовать определённым требованиям:
- К заёмщику:
- Возраст от 21 до 65 лет;
- Постоянное место работы и стабильный доход, подтверждённый документально;
- Отсутствие негативной кредитной истории.
- К недвижимости:
- Недвижимость должна быть в собственности заёмщика и не является обременённой иными обязательствами;
- Оценочная стоимость должна удовлетворять требования банка;
- Недвижимость должна быть застрахована от рисков утраты, повреждения или гибели.
Пошаговый процесс получения кредита под залог недвижимости
Получение кредита под залог недвижимости включает несколько этапов.
Документы и необходимые условия
- Предварительная консультация в банке: Заёмщик обращается в банк, чтобы узнать условия предоставления кредита и получить предварительное одобрение.
- Сбор документов: Необходимо предоставить паспорт, ИНН, справку о доходах, документы на недвижимость, в том числе документы о праве собственности и выписку из ЕГРН.
- Оценка недвижимости: Банк проводит оценку залогового имущества для определения его рыночной стоимости.
- Принятие решения банком: Банк анализирует предоставленные документы и принимает решение о выдаче кредита.
- Заключение договора: В случае одобрения кредита оформляется кредитный договор и договор залога имущества. Обязательна регистрация залога в Росреестре.
- Выдача кредита: После регистрации залога и подписания всех документов банк перечисляет кредитные средства на счёт заёмщика.
