Сравни и экономь
FinRise
Сравни и экономь
Займы под залог земельного участка в Санкт-Петербурге
В соответствии с законом об ипотеке (102 ФЗ)
По 2-ум документам за 48 часов от 19% годовых
Работаем с "проблемными клиентами", отказниками банков, так же одобрим кредит с плохой КИ и без оф. трудоустройства
- Знаем как получить кредит с текущими просрочками
- Подробно объясним условия "льготной ставки"
- Оформим срочный займ под залог за 1 день
- Покажем акцию* "не плати первые 100 дней"
- Расскажем программу "кредитные каникулы"
- Поможем рефинансировать "дорогой" кредит
Что потребуется для получения займа под участок
Всего 2 документа
- Паспорт
- Документы на недвижимость
Нам не нужно
- Кредитная история
- Справки о доходах и поручители
Займ под залог земельного участка на него может претендовать каждый собственник земли, которая не находится под обременением, при наличии необходимых документов. Воспользовавшись услугой займа, получите наличными на руки до 60% денежных средств от рыночной стоимости земли
Деньги под залог участка ИЖС можно получить при наличии права собственности на землю. Для заключения сделки понадобятся лишь два документа
Заемщик продолжит оставаться полным собственником участка, сможет строить на нем дом, заниматься бизнесом и сдавать землю в аренду
Благодаря постоянному развитию технологий и переходу на онлайн-обслуживание, компания FinRise теперь принимает заявки не только в Санкт-Петербурге, но и по всей стране. Мы всегда рады приветствовать вас и ответить на все ваши вопросы. Присоединяйтесь к числу наших довольных клиентов и убедитесь в качестве наших услуг!
Васильева Елена
Исполнительный директор
Услуги
Акции
Коллектив
Кейсы
Сертификаты
Рассматриваем недвижимость в Санкт-Петербурге в качестве залога-обременение
Вы остаетесь собственником и получаете
до 85% от стоимости
Никто не требует выписываться или переоформлять собственность
Квартиры
Комнаты
Коммерческое
Офисное
Зем. участок
Доли в квартире
Коттеджа
Дома
Машиноместа
Дачи
Кап. гаража
Другое помещение
Законная регистрация сделки путем наложение обременение
Ваша недвижимости будет находится под защитой договора залога в соответствии с ФЗ-102(ипотеки) никто не сможет забрать ее у вас
Слово исполнительного директора:
Гарантия лучших условий займа под залог участка в Санкт-Петербурге
"Лучшие условия получения займа под залог земельного участка с качеством обслуживания как в лучших банках, но по доступной программе»
"БУДЕТЕ НЕДОВОЛЬНЫ - АННУЛИРУЕМ СДЕЛКУ, КОМПЕНСИРУЕМ РАЗНИЦУ"
С уважением к Вам и Вашему делу.
Васильева Елена
Исполнительный директор
Оформление займа под участок станет намного проще и быстрее с нашей бесценной поддержкой.
Удобный вид связи
Займы под залог земельного участка в Санкт-Петербурге: Простой гид
Займы под залог земельного участка в Санкт-Петербурге: Обзор
Займы под залог земельного участка становятся популярным финансовым инструментом для граждан и предпринимателей в Санкт-Петербурге. Это вариант получения средств без необходимости подтверждения дохода или наличия идеальной кредитной истории, что особенно актуально в условиях финансовой нестабильности. Выдача таких займов осуществляется как классическими банками, так и микрофинансовыми организациями. Клиенты имеют возможность использовать свои земельные участки в качестве обеспечения, что значительно увеличивает вероятность получения нужной суммы. Основной причиной роста интереса к таким займам является простота их оформления и скорость получения средств, что важно для решения неотложных финансовых проблем.
Важно отметить, что сумма займа может зависеть от рыночной стоимости земельного участка, а также от его правового статуса, расположения и кадастровой оценки. Для получения займа необходимо предоставить документы на землю, такие как свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН. Важную роль играет также наличие обременений на земельный участок - наличие долгов или прав сторонних лиц может существенно снизить вероятность получения займа.
Микрофинансовые организации, как правило, предлагают более гибкие условия, чем банки, однако ставки по займам могут быть значительно выше. В среднем, ставки колеблются от 10% до 30% годовых в зависимости от финансового состояния заемщика и оценочной стоимости залога. Важным аспектом является не только процентная ставка, но и наличие скрытых комиссий и требований, таких как страховка залога.
Также следует учитывать, что в случае невыполнения обязательств по займу существуют риски потери заложенного имущества. Поэтому перед принятием решения о получении займа под залог земельного участка, заемщикам стоит тщательно анализировать свою финансовую ситуацию и способность погасить долг в установленные сроки.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Сумма займа | От 50% до 80% от стоимости участка |
| Ставка | 10% - 30% годовых |
| Срок займа | От 6 месяцев до 5 лет |
| Необходимые документы | Свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН |
Преимущества и недостатки займов под залог
Займы под залог земельного участка имеют ряд достоинств и недостатков. К числу основных преимуществ относится:
- Быстрая процедура получения средств. Часто займы могут быть оформлены в течение одного дня.
- Отсутствие необходимости предоставления официальных справок о доходах, что упрощает процесс.
- Низкая процентная ставка по сравнению с необеспеченными займами, так как залог снижает риски кредитора.
Однако существуют и недостатки:
- Риск потери залога в случае невыплаты займа.
- Необходимость оценки земельного участка для определения суммы займа.
- К ограничению части прав на заложенный участок на весь период действия займа.
Процесс получения займа: Условия и требования
Процесс получения займа под залог земельного участка в Санкт-Петербурге включает несколько этапов. Первоначально клиент выбирает кредитора и подает заявку. Важно, чтобы участок находился в частной собственности и не имел обременений. Кредиторы также проводят его оценку, на основании которой рассчитывается максимальная сумма займа, как правило, до 70-80% от рыночной стоимости участка.
Основные условия для получения займа:
- Возраст заемщика от 18 до 75 лет;
- Наличие паспорта и документа, подтверждающего право собственности на земельный участок;
- Наличие хорошей (или хотя бы приемлемой) кредитной истории — хотя часто оценка не является критической.
После одобрения заявки заключается договор займа, в котором прописываются все условия, включая процентную ставку, сроки возврата и сумму займа.
Влияние кредитной истории на возможность получения займа
Кредитная история заемщика является важным аспектом, влияющим на возможность получения займа под залог. В большинстве случаев кредиторы готовы рассмотреть заявки даже с плохой историей, если заемщик предоставляет залог. Однако знание кредитной истории поможет снизить процентную ставку или улучшить условия займа.
Некоторые организации используют различные подходы к анализу кредитной истории, и именно поэтому рекомендуется обращаться в несколько организаций, чтобы получить полное представление о возможностях. Заемщики часто могут улучшить условия за счет предоставления дополнительных документов или подтверждений о доходах.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Существует множество вопросов, связанных с займами под залог земельного участка. Вот некоторые из наиболее распространенных:
- Какова максимальная сумма займа под залог земельного участка?
- Зависит ли сумма займа от рыночной стоимости земельного участка?
- Что делать, если я не могу выполнить условия займа?
Ответы на эти вопросы могут варьироваться в зависимости от кредитора, но в целом максимальная сумма займа составляет 70-80% от оцененной стоимости участка. Если заемщик не может выполнить условия, ему следует до начала просрочки связаться с кредитором и обсудить возможные варианты реструктуризации долга.
