Займ под залог недвижимости — это особый вид кредитования с обеспечением. Недвижимое имущество, которое собственник передает в залог, является гарантией возврата полученных средств, поэтому кредиторы часто идут на уступки. Взять деньги под залог недвижимости возможно, даже если банк отказал в классическом потребительском кредите или заемщик по каким-либо причинам не может предоставить документы о трудоустройстве и справку о доходах.
Денежные средства под залог недвижимости предоставляют банки, частные инвесторы и кредитные потребительские кооперативы (КПК). При выборе кредитора ключевыми факторами для заемщика являются необходимость подтверждать доход, условия выдачи средств, процентная ставка, скорость рассмотрения заявки и предоставления кредита, а также прозрачность сделки.

Благодаря постоянному развитию технологий и переходу на онлайн-обслуживание, компания FinRise теперь принимает заявки не только в Перми, но и по всей стране. Мы всегда рады приветствовать вас и ответить на все ваши вопросы. Присоединяйтесь к числу наших довольных клиентов и убедитесь в качестве наших услуг!

Займы под залог недвижимости в Перми: основные аспекты

Займы под залог недвижимости в Перми представляют собой финансовый инструмент, который позволяет заемщикам получить значительные суммы наличных средств, используя свою собственность в качестве обеспечения. Это решение становится актуальным как для физических, так и для юридических лиц, нуждающихся в срочных деньгах. Процесс получения займа включает в себя оценку стоимости залога, подготовку документов и прохождение проверки со стороны кредитора.

Важно отметить, что сумма займа обычно составляет 50-70% от рыночной стоимости недвижимости, что делает этот метод не только доступным, но и достаточно безопасным для кредиторов. Объектом залога могут быть как жилые, так и коммерческие помещения. В Перми наблюдается рост интереса к коммерческой недвижимости, что открывает новые возможности для заемщиков.

При подаче заявки заемщик предоставляет следующие документы: паспорт, свидетельство о праве собственности на недвижимость, справку о доходах (для физических лиц) или бухгалтерские документы (для юридических лиц). Кредиторы осуществляют проверку данных на предмет надежности заемщика, а также юридической чистоты залога.

Ещё одним важным аспектом является вид займа: фиксированный или переменный процент. Многие кредитные организации предлагают гибкие условия, что позволяет заемщикам выбрать наиболее подходящий вариант. Важно также внимательно ознакомиться с условиями досрочного погашения, так как они могут различаться у разных кредиторов.

На рынке Перми активно работают как крупные банковские организации, так и микрофинансовые компании. Первые, как правило, предлагают более выгодные условия по процентной ставке, однако процесс получения займа может занять больше времени. Микрофинансовые организации, в свою очередь, обеспечивают быстрые решения, но с более высокими процентными ставками.

Тип кредитора	Ставка (%)	Сроки оформления
Банковские учреждения	8-15	1-2 недели
Микрофинансовые организации	15-30	1-3 дня
Кооперативы	10-20	1-2 недели

Таким образом, займы под залог недвижимости в Перми предлагают множество возможностей для финансирования, однако заемщикам следует тщательно оценить условия, чтобы принять обоснованное решение.

Преимущества займов под залог недвижимости

Одним из ключевых преимуществ займов под залог недвижимости является возможность получения крупных сумм. Использование недвижимости в качестве залога снижает риски для кредиторов, что может привести к более выгодным условиям и процентным ставкам для заемщиков. Среди других преимуществ можно выделить:

Быстрая процедура оформления займа;
Минимальные требования к кредитной истории заемщика;
Возможность использования средств для различных целей, включая потребительские нужды или бизнес-развитие.

Кроме того, заемщик может сохранить право собственности на недвижимость, пока погашает займ.

Как получить займ под залог недвижимости в Перми

Процедура получения займа под залог недвижимости в Перми состоит из нескольких этапов. В первую очередь, требуется выбрать подходящий кредитный институт или микрофинансовую организацию. Далее следует подготовить необходимые документы, включая паспорт, документы на недвижимость и подтверждение дохода. После этого необходимо:

Подать заявку на займ;
Дождаться оценки недвижимости;
Подписать договор займа и обеспечить залог для его исполнения.

Важно понимать, что сроки рассмотрения заявок могут варьироваться, но в большинстве случаев они не превышают нескольких дней.

Требования к заемщикам и недвижимости

При оформлении займа под залог недвижимости кредиторы предъявляют определенные требования как к заемщикам, так и к самой недвижимости. К основным требованиям относятся:

Возраст заемщика не менее 18 лет;
Документальное подтверждение дохода;
Недвижимость обязательна к правовому оформлению и должна быть свободной от обременений.

Кредиторы также могут требовать оценку недвижимости, чтобы определить ее рыночную стоимость. Чем выше стоимость залога, тем большую сумму займа можно получить.

Сравнение предложений на займы под залог недвижимости

На рынке Перми представлено множество организаций, предлагающих займы под залог недвижимости, и их условия могут значительно различаться. Ниже представлена таблица, показывающая ключевые параметры предложений различных кредиторов:

Кредитор	Процентная ставка	Сумма займа	Срок погашения
Кредитная организация А	10%	от 300,000 до 3,000,000 рублей	до 5 лет
Микрофинансовая компания Б	12%	от 100,000 до 1,000,000 рублей	до 3 лет
Банк В	9%	от 500,000 до 5,000,000 рублей	до 7 лет

При выборе предложения важно учитывать не только процентную ставку, но и условия досрочного погашения, а также дополнительные комиссии, которые могут значительно повлиять на итоговую стоимость займа.

1 / 3

Общие условия

Базовая ставка

Документы

Требования

Как погасить займ

свидетельства о заключении (расторжении) брака;
документы о собственности на активы (копии документов, подтверждающих наличие в собственности недвижимого имущества, дорогостоящего движимого имущества, документы, подтверждающие наличие банковских счетов (вкладов), наличие в собственности ценных бумаг);.

Две недели бегал по банкам — везде требования, которые невозможно выполнить легко. После консультации с сотрудником FinRise я узнал что Весь отзыв банки тяжело дают ООО и тем более без правильной отчетности, что это долгий процесс. По итогу в компании я получил деньги за 3 дня без справок и волокиты. Это действительно удобно для предпринимателей, которым время это важно

Самостоятельно ходила в 4 банка и получила отказ. Соседка рассказала про недорогой FinRise. Оставила заявку получила рефинансирование где процентная Весь отзыв ставка ниже чем в других компаний, и процесс одобрения прошел без лишних сложностей. Сотрудник Ольга помогла подобрать недорогой платеж, огромное ей спасибо

Параметр	Через банк	Через FinRise
Количество программ, рассматривающих заявку	1	45
Время рассмотрения заявки	14 дней	от 1 до 3 дней
Количество необходимых документов	Паспорт, желательно справки	Только паспорт
Заявка в приоритете	Нет	Да
Рефинансирования кредита по заложенной недвижимости	Нет	Да
Получения альтернативных предложений	Нет	Да
Шанс на положительное решение	23%	92%
Требуется хорошая кредитная история	Желательно	Неважно

Займ под залог недвижимости в Перми

Слово исполнительного директора:
Гарантия лучших условий займа под залог недвижимости в Перми