логотип Finrise

Сравни и экономь

логотип

FinRise

Сравни и экономь

Ипотека для иностранных граждан

с вероятностью одобрения 99%

Можно по 2-ум документам за 48 часов от 5% годовых

Работаем с "проблемными клиентами", отказниками банков, так же одобрим ипотеку с плохой КИ и без оф. трудоустройства

  • Знаем как получить ипотеку с текущими просрочками
  • Подробно объясним условия "льготной ставки"
  • Оформим субсидированный процент
  • Покажем акцию* "скидки до 500 т.р от застройщиков"
  • Расскажем программу "кредитные каникулы"
  • Поможем рефинансировать "дорогую" ипотеку
Ипотека для иностранных граждан
Исполнительный директор

Слово исполнительного директора:
Как получить ипотеку для иностранных граждан в России? - гарантия лучших условий подбора

Ипотека для иностранных граждан в Финрайс оформите ипотеку через ипотечного брокера. Как получить ипотеку для иностранных граждан в России? с качеством обслуживания как в лучших банках, но по доступной программе»

"БУДЕТЕ НЕДОВОЛЬНЫ - АННУЛИРУЕМ СДЕЛКУ, КОМПЕНСИРУЕМ РАЗНИЦУ"

Васильева Елена директор

С уважением к Вам и Вашему делу.

Васильева Елена

Исполнительный директор

Подпись сотрудника

Ипотека для иностранных граждан: все, что нужно знать о получении ипотечных кредитов в России. Узнайте о требованиях, документах и лучших банках, предлагающих выгодные условия. Помощь в оформлении и советы от экспертов. Сравнение предложений различных банков поможет найти наиболее выгодный вариант ипотеки. Обратите внимание на спецпредложения, которые банки иногда предоставляют новым клиентам.

Благодаря постоянному развитию технологий и переходу на онлайн-обслуживание, сайт FinRise теперь принимает заявки по всей стране. Мы всегда рады приветствовать вас и ответить на все ваши вопросы. Присоединяйтесь к числу наших довольных клиентов и убедитесь в качестве наших услуг!

исполнительного директора

Васильева Елена

Исполнительный директор

Ипотека для иностранных граждан: Что нужно знать для успешного получения?

Введение

Вопрос ипотеки для иностранных граждан в России становится все более актуальным с ростом международного сотрудничества и миграционных потоков. Несмотря на существующие барьеры, многие иностранцы находят возможность приобрести недвижимость в России с помощью ипотечного кредита.

Иностранные граждане, желающие получить ипотеку в России, сталкиваются с рядом специфических требований и условий. Во-первых, ключевым фактором является наличие временной или постоянной регистрации на территории Российской Федерации. Без этого документы, подтверждающие ваше право на нахождение в стране, делать необходимые формальности будет практически невозможно.

Банки также оценят кредитную историю заявителя. Для иностранных граждан это может стать проблемой, так как банковские учреждения в России требуют надлежащей истории кредитования, а иностранные кредитные истории не всегда признаются. Кроме того, необходимо предоставить документы, подтверждающие стабильный источник дохода и возможность его перевода в российский банк.

Ставки по ипотечным кредитам для иностранных граждан часто бывают выше, чем для резидентов, из-за дополнительных рисков, связанных с их трудоустройством и пребыванием в стране. Однако некоторые банки предлагают специальные программы, которые учитывают международные соглашения и облегчают процесс получения кредита.

Существенное значение также имеет тип недвижимости, приобретение которой планируется. В некоторых случаях иностранцам может быть отказано в ипотеке на покупку определенных типов объектов, находящихся в стратегически важных районах или близости к государственной границе.

Документы, требуемые для предоставления ипотечного кредита, включают, но не ограничиваются, паспорт иностранного гражданина с заверенным переводом, свидетельство о временной или постоянной регистрации, справка о доходах и документы, подтверждающие статус занятости. Важно внимательно следить за актуальными требованиями конкретного банка, так как они могут варьироваться.

Процесс подачи заявки и одобрения кредита

Процесс подачи заявки на ипотечный кредит для иностранных граждан включает несколько ключевых шагов. Важно правильно подготовить все необходимые документы, пройти предварительную проверку банком и получить предварительное одобрение. Это даст возможность потенциальным покупателям уверенно выбирать недвижимость и вести переговоры с продавцами.

Окончательное одобрение ипотеки обычно занимает больше времени из-за дополнительной проверки статуса иностранного гражданина. Банки тщательно изучают предоставленные документы и запрашивают дополнительную информацию при необходимости. Это может включать интервью с представителем банка или предоставление дополнительных финансовых отчетов.

Таким образом, иностранным гражданам, планирующим приобретение недвижимости в России, важно быть готовыми к более сложному и дорогостоящему процессу получения ипотечного кредита по сравнению с резидентами. Тем не менее, при правильном подходе и подготовке, возможность стать владельцем недвижимости в России становится вполне реальной.

Таблица основных требований для ипотеки

Требование Описание
Регистрация Временная или постоянная регистрация на территории РФ
Кредитная история Наличие российской кредитной истории или признание иностранной
Доход Подтверждение стабильного дохода и перевод в российский банк
Тип недвижимости Допустимость приобретения выбранного типа недвижимости
Документы Паспорт, регистрация, справка о доходах, документы о занятости

Могут ли иностранные граждане оформить ипотеку в России?

Иностранные граждане могут оформить ипотеку в России, однако это связано с рядом специфических требований и условий. Банки оценивают надежность иностранных заемщиков гораздо строже, чем граждан России, принимая во внимание множество факторов, включая историю пребывания в стране и финансовую стабильность. Помимо этого, иностранным гражданам могут потребоваться дополнительные документы, такие как заверенные переводы паспортов, страховые полисы, подтверждающие их законное пребывание в России, а также справки о доходах из страны происхождения.

Требования к иностранным заемщикам

Банки стремятся минимизировать риски, связанные с предоставлением кредита иностранным гражданам. Для этого они обращают внимание на следующие аспекты:

  • Вид на жительство или долгосрочная виза: наличие документа, подтверждающего право на длительное пребывание в России, является обязательным условием.
  • Трудовой договор и стабильный доход: иностранный заемщик должен предоставить документы, подтверждающие его занятость и доход на протяжении длительного периода времени. Это может включать справку о доходах по форме 2-НДФЛ или аналогичный документ из страны проживания.
  • Кредитная история: банкам важно видеть, как заемщик справлялся с финансовыми обязательствами в прошлом. При отсутствии кредитной истории в России могут потребоваться дополнительные доказательства финанcовой дисциплины из страны проживания.

Особенности кредитных условий для иностранцев

Условия ипотечного кредита для иностранных граждан могут отличаться от условий для граждан России. Банки часто применяют повышенные ставки и требуют больший первоначальный взнос для снижения риска. Дополнительно могут быть введены ограничения на тип приобретаемой недвижимости и ее расположение. Например, в некоторых случаях могут быть ограничены возможности покупки объектов в стратегически важных или приграничных зонах.

Процесс оформления и одобрения

Процесс оформления ипотеки для иностранца может быть длительнее и сложнее, чем для граждан России. От заемщика может потребоваться:

  • Оформление и заверение переводов всех необходимых документов на русский язык.
  • Получение юридического консультации для понимания всех нюансов и требований российского законодательства.
  • Проведение оценки недвижимости, которая также может быть усложнена требованием дополнительных проверок.

Риски и меры предосторожности

Иностранным гражданам следует учитывать, что процесс может быть не только длительным, но и дорогим. Иногда могут возникать дополнительные затраты на перевод документов, нотариальные услуги, оценку недвижимости и юридические консультации. Также важно помнить о возможных экономических и юридических рисках, связанных с колебаниями валютных курсов и изменениями в законодательстве.

Заключение договоров страхования

Для снижения рисков банки могут требовать обязательное страхование жизни и здоровья заемщика, а также страхование объекта недвижимости. Это создает дополнительную финансовую нагрузку, но обеспечивает банку гарантию возврата средств, а заемщику — определенную защищенность.

Таблица требований к ипотечному кредиту для иностранных граждан

Требование Описание
Вид на жительство Наличие документа, подтверждающего право на длительное пребывание в России
Подтверждение дохода Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или аналогичный документ
Кредитная история Документы, подтверждающие финансовую дисциплину
Иностранные документы Заверенные переводы паспортов и необходимых документов
Страхование Обязательное страхование жизни, здоровья и недвижимости

Требования к иностранному заемщику

  • Возраст: Иностранный гражданин должен быть старше 21 года и младше 65 лет на момент окончания срока ипотеки.
  • Статус пребывания: Наличие временной регистрации или вида на жительство в России.
  • Стаж работы: Должно быть не менее 1 года общего трудового стажа и не менее 6 месяцев на последнем месте работы.
  • Доход: Подтвержденный доход, соответствующий требованиям банка.
  • Кредитная история: Положительная кредитная история в России или в стране пребывания.

Документы, необходимые для получения ипотеки

  • Заграничный паспорт с нотариально заверенным переводом на русский язык.
  • Вид на жительство или временная регистрация.
  • Справка о доходах (2-НДФЛ или аналог).
  • Трудовая книжка или трудовой контракт.
  • Документы на недвижимость, которую покупает заемщик.
  • Кредитная история (если доступна).

Как повысить шансы на получение ипотеки?

Для повышения шансов на получение ипотеки иностранным гражданам рекомендуется:

  • Заблаговременно собрать все необходимые документы.
  • Показать стабильный и достаточный официальный доход.
  • Предоставить справку о положительной кредитной истории.
  • Рассмотреть возможность внесения большего первоначального взноса.
  • Заручиться поддержкой местного гаранта или созаемщика, имеющего гражданство России.

Причины отказа в выдаче ипотеки иностранным гражданам

  • Недостаточная кредитная история.
  • Неподтвержденный или низкий уровень дохода.
  • Отсутствие постоянного места работы или регистрации.
  • Наличие задолженностей в других кредитных организациях.
  • Недостаточный первоначальный взнос.

Ипотека с господдержкой для иностранных граждан

Ипотека с государственной поддержкой доступна в России преимущественно для граждан РФ. Тем не менее, некоторые иностранные граждане, имеющие вид на жительство и работающие в России в государственных организациях или крупных частных компаниях, могут претендовать на льготные условия ипотеки. Эти условия включают пониженные процентные ставки и уменьшенные требования к первоначальному взносу.

Заключение

Мы поможем в ипотеке случаях

Работаем с "проблемными" клиентами

отказ в банк

Уже получали отказ в банках

Работаем с проблемными клиентами

иконка плохая история кредитная

Плохая кредитная история

Одобрим ипотеку даже с просрочками

финансовая отчетность

Льготные условия

Субсидированные ставки

Кредитная нагрузка иконка

Кредитная нагрузка

Закредитованность не проблема

Без подтверждения дохода

Без подтверждения дохода

Никаких анкет справок и волокиты

иконка сотрудник пристав судебный

Долги перед приставами

С задолженностями перед ФСПП

Почему клиенты в качестве ипотечного брокера выбирают FinRise

иконка недвижимость в рамках закона

Скидки на ипотеку  у новостроек

Взять ипотеку со скидкой от застройщика

иконка тележка Без очередей

Без очередей и лишних визитов

Онлайн выдача займа и перевод денег

иконка Прозрачные условия

Прозрачные условия

Без лишних страхований и комиссий

иконка Прозрачные условия

Срочность: быстрое одобрение*

Решение о выдачи за 24 часа

Быстрое одобрение* - Среднее время одобрения, после сбора документов. Оформление и получения ипотеки(Ипотека для иностранных граждан) среднее время - 3 рабочих дня

Михайлова Ольга сотрудник

Михайлова Ольга

Менеджер отдела продаж банковских услуг

Разница параметров ипотеки между FinRise и банками

Таблица характеристики ипотеки на жилье

Параметр Через банк Через FinRise
Количество банков, рассматривающих вашу заявку одновременно 1 45
Время рассмотрения заявки в банке 14 дней от 1 до 3 дней
Количество необходимых документов для банка Паспорт, желательно справки Только паспорт
Заявка в приоритете Нет Да
Получения альтернативных предложений Нет Да
Шанс на положительное решение 23% 92%
Требуется хорошая кредитная история Желательно Неважно

Ипотека для иностранных граждан оформление и получения ипотеки среднее время 3 рабочих дня. 
Благодаря экспертному опыту и знаниям финансового рынка вашу заявку рассматривают банки со всей России. Здоровая конкуренция и большой выбор ипотечных программ позволят вам выбрать надежного кредитора с минимальной ставкой

Мнение руководителя FinRise на тему: Ипотека для иностранных граждан в Финрайс. Ипотека для иностранных граждан: Что нужно знать для успешного получения.

Ипотека для иностранных граждан: все, что нужно знать о получении ипотечных кредитов в России. Узнайте о требованиях, документах и лучших банках, предлагающих выгодные условия. Помощь в оформлении и советы от экспертов.

Выбор выгодной ипотеки требует внимательного анализа множества факторов. Основные советы по выбору ипотеки:

  • Сравнивайте процентные ставки. Обратите внимание на процентные ставки различных банков и выбирайте наиболее выгодные предложения.
  • Изучайте дополнительные условия. Внимательно читайте условия договора, чтобы избежать скрытых платежей и комиссий.
  • Обратите внимание на срок кредитования. Более длительный срок кредита может снизить ежемесячные платежи, но увеличит общую сумму переплаты.
  • Используйте калькуляторы ипотеки. Онлайн-калькуляторы помогут рассчитать оптимальный вариант, учитывая ваш доход и расходы.
  • Консультируйтесь с экспертами. Ипотечные брокеры и консультанты помогут выбрать лучшее предложение с учетом ваших индивидуальных потребностей.
исполнительного директора

С уважением к Вам и Вашему делу.

Васильева Елена

Исполнительный директор

Подпись сотрудника

Коллектив в лицах - сотрудники с опытом подбором ипотеки с 2008 года*

Профессиональная команда в мире финансов

*год основания компании FinRise

Листай 👇

1 / 3
Морозова Елена эксперт сотрудник

Морозова Елена

Эксперт по кредитованию физических лиц

Соколова Анна эксперт сотрудник

Соколова Анна

Эксперт по кредитованию юридических лиц

Михайлова Ольга эксперт сотрудник

Михайлова Ольга

Менеджер отдела продаж банковских услуг

Волкова Анастасия эксперт сотрудник

Волкова Анастасия

Менеджер прямых продаж финансовых услуг

Новикова Ольга эксперт сотрудник

Новикова Ольга

Сотрудник центра служба поддержки клиентов

Кузнецова Анна эксперт сотрудник

Кузнецова Анна

Эксперт по ипотечному кредитованию

Попов Олег эксперт сотрудник

Попов Олег

Ипотечный брокер - помощь в подборе ипотеки

Петрова Мария эксперт сотрудник

Петрова Мария

Руководитель клиентского отдела по работе с клиентами

Васильева Елена эксперт сотрудник

Васильева Елена

Исполнительный директор

Смирнов Иван эксперт сотрудник

Смирнов Иван

Андеррайтер - управление рисками, риск-менеджмент

Попова Ирина эксперт сотрудник

Попова Ирина

Финансист - финансовый менеджер, бух. учет

Иванов Сергей эксперт сотрудник

Иванов Сергей

SEO, PPC интернет маркетолог, продажа лидов

Подберем наиболее выгодную кредитную программу с лучшими условиями для Вас

Услуги

Акции

Коллектив

Кейсы

Сертификаты

Сертификаты и награды компании

Все сертификаты и награды были получены и награждены нашими партнерами. Являемся аккредитованными представителями ТОП финансовых учреждений России.

Сертификаты подтверждают нашу профессиональную компетентность и надежность. Мы даем 100% гарантию, что сделаем свою работу и вы получите нужный результат!

Сертификат и награды компании

Листай 👇

1 / 3
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты

Отзывы наших клиентов о подборе ипотеки через компанию FinRise

отзывы рейтинг

Выражаем благодарность компании FinRise, в частности, сотруднику Ольге за помощь в приобретении квартиры в ипотеку. Сделка прошла на высшем уровне, быстро, безопасно. Все этапы сделки были проконтролированы, оказана необходимая помощь в выборе льготной программы

25. 02. 2024

отзыв клиента предприниматель

Олег М.Н 39 лет

Предприниматель,

отзывы рейтинг

Благодарим Смирнову Ольгу и сотрудников компании FinRise, принимавших участие в оформлении пенсионной ипотеки. Быстро и дистанционно одобрили ипотеку с хорошим для нас процентом

12. 08. 2024

отзыв клиента женщина

Марина Васильева 65 лет

Пенсионер

Листай 👇

1 / 4
отзыв о компании
отзывы о сотруднике
отзывы о сотруднике
отзывы о сотруднике

Живые видео отзывы наших клиентов

Листай 👇

1 / 2
отзывы о сотруднике
отзывы о сотруднике
отзывы о сотруднике
отзывы о сотруднике

Ипотека для иностранных граждан в Финрайс. Ипотека для иностранных граждан: Что нужно знать для успешного получения.

Номер телефона

Удобный вид связи

 
иконка портфель

Оценим вашу ситуацию, расскажем об условиях

иконка расчет калькулятор

Рассчитаем точную сумму займа и ставку

иконка рукопожатие ответим на все вопросы

Ознакомим вас с договором ответим на все вопросы

Финансовые эксперты ответят: Как получить ипотеку для иностранных граждан в России?

  • Знаем как получить ипотеку с текущими просрочками
  • Подробно объясним условия "льготной ставки"
  • Оформим субсидированный процент
  • Покажем акцию* "скидки до 500 т.р от застройщиков"
  • Расскажем программу "кредитные каникулы"
  • Поможем рефинансировать "дорогую" ипотеку

Введите ваш номер телефона и наш специалист перезвонит и назовет еще 3 главные причины в пользу выбора нас.

Номер телефона

Удобный вид связи

 
Михайлова Ольга сотрудник

Михайлова Ольга

Менеджер отдела продаж банковских услуг

Удобная сортировка условий 👇

Мы поможем вам подобрать оптимальные условия

Цель ипотеки

По профессии

По сумме

Помощь в оформлении

По условию

Мнение экспертов финансового сектора

Посмотрите видео Председателя Банка России

Заявление Председателя Банка России Эльвиры Набиуллиной

Выступление заместителя Председателя Банка России Алексея Заботкина

Выступление Александра Данилова на пресс-конференции о развитии банковского сектора

Уголок потребителя

Информация для клиентов

Лицензии и разрешение

лицензия
лицензия
СРО МИР финансовой компании

Контрольно-надзорные органы

логотип КонсультантПлюс

Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Лого роспотребнадзор россии

Роспотребнадзор

Банк России лого

Центральный банк РФ

Помощь заемщикам

иконка договор

Книга жалоб и предложений

complaint@finrise.ru

Наши рекомендации

логотип финансовая культура

Финансовая культура

Портал финансовой культуры и экономики

логотип госуслуги

ГосУслуги

Портал государственных услуг

логотип финансовый уполномоченный

Финансовый уполномоченный

Официальный сайт финансового уполномоченного

СРО "МИР"

СРО "МИР"

Формируем цивилизованный микрофинансовый рынок

Научный журнал банка России

ДЕНЬГИ И КРЕДИТ

Научный журнал банка России

Способы оплаты 

Принимаем к оплате гугл пау
Принимаем к оплате ВИЗА
Принимаем к оплате маэстро
Принимаем к оплате сбербанк
Карта оплата МИР
Принимаем оплата Мастер Карт

Проходите регистрацию в Личном Кабинете используя стационарный компьютер, то вход в Личный Кабинет Заемщика

ВЕРСИЯ САЙТА ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ

Принимаем оплата Мастер Карт

Возрастное ограничение 18 +

Услуги

Акции

Коллектив

Кейсы

Сертификаты

Дополнительная информация

Информация для прессы

Телефон для бесплатных звонков по России: 8 (996) 575 35 35
Электронная почта: press@finrise.ru
График работы: Понедельник - Суббота, с 9:00 до 20:00

Информация для партнеров

Если у вас есть вопросы, предложения о партнерстве, пожалуйста, воспользуйтесь формой обратной связи мы обязательно рассмотрим ваше сообщение в кратчайшие сроки.

Электронная почта: partners@finrise.ru

Форма обратной связи

Номер телефона
Ваше обращение *
  1. Ипотека для иностранных граждан в Финрайс. Ипотека для иностранных граждан: Что нужно знать для успешного получения.
логотип Finrise

FinRise

Сравни и экономь

Все права защищены.

Под заявкой на получении понимается заявка на получение, связанной с получением кредита(займа)/одобрение в выдаче в кредитных организациях. Данная информация не является публичной офертой. Годовой процент за пользование кредитом/займом (с учетом требований ФЗ №353-ФЗ) от 19,5%  в зависимости от выбранного кредитного продукта партнера (оффера). Окончательные условия получения будут предложены в индивидуальном порядке. Проект осуществляет только содействие в подборе финансовых услуг/организаций для клиентов, предоставляемых юридическим лицам для бизнеса, или займах под нежилую недвижимость для физических лиц. который желает взять займ/кредит и кредитным учреждением, а также некредитными финансовыми организациями в случаях, определенных федеральными законами об их деятельности.

Ваше мнение важно для нас. Оцените удобства сайта

Реквизиты компании

Юридическая информация, банковские реквизиты

Полное наименование: ООО "Финанс"
ОГРН: 1037719025134/ИНН: 7719272704
ОКПО 14643032/КПП: 770701001
Генеральный директор: Янченков В. Л
Банковские реквизиты: р/с 40701 610 6000 07209738
Банк: АО "БКС Банк". г. Москва, БИК 044525099
Юр.адрес 127473, г. Москва, пер 1-й Волконский, д. 13, стр. 2

Контактные данные

Телефон поддержки: 8 (996) 575 35 35
Электронная почта: contact@finrise.ru
Администатор сайта: info@finrise.ru
Бухгалтерия: buh@finrise.ru
Telegram: @finrise_support
Skype: finrise_support

Здесь вы можете скачать необходимые документы и формы