логотип Finrise

Сравни и экономь

логотип

FinRise

Сравни и экономь

Ипотека предпринимателям

с вероятностью одобрения 99%

Можно по 2-ум документам за 48 часов от 5% годовых

Работаем с "проблемными клиентами", отказниками банков, так же одобрим ипотеку с плохой КИ и без оф. трудоустройства

  • Знаем как получить ипотеку с текущими просрочками
  • Подробно объясним условия "льготной ставки"
  • Оформим субсидированный процент
  • Покажем акцию* "скидки до 500 т.р от застройщиков"
  • Расскажем программу "кредитные каникулы"
  • Поможем рефинансировать "дорогую" ипотеку
Ипотека предпринимателям
Исполнительный директор

Слово исполнительного директора:
Как получить ипотеку предпринимателям? - гарантия лучших условий подбора

Ипотека предпринимателям в Финрайс оформите ипотеку через ипотечного брокера. Как получить ипотеку предпринимателям? с качеством обслуживания как в лучших банках, но по доступной программе»

"БУДЕТЕ НЕДОВОЛЬНЫ - АННУЛИРУЕМ СДЕЛКУ, КОМПЕНСИРУЕМ РАЗНИЦУ"

Васильева Елена директор

С уважением к Вам и Вашему делу.

Васильева Елена

Исполнительный директор

Подпись сотрудника

Ипотека предпринимателям - лучшие условия и выгодные предложения для малого и среднего бизнеса. Узнайте, как получить финансирование для развития вашего дела. Свяжитесь с нашим специалистом и начните свой путь к успеху сегодня! Сравнение предложений различных банков поможет найти наиболее выгодный вариант ипотеки. Обратите внимание на спецпредложения, которые банки иногда предоставляют новым клиентам.

Благодаря постоянному развитию технологий и переходу на онлайн-обслуживание, сайт FinRise теперь принимает заявки по всей стране. Мы всегда рады приветствовать вас и ответить на все ваши вопросы. Присоединяйтесь к числу наших довольных клиентов и убедитесь в качестве наших услуг!

исполнительного директора

Васильева Елена

Исполнительный директор

Как предпринимателям оформить ипотеку?

Особенности ипотеки для предпринимателей

Когда речь идет о предпринимателях, банки проявляют особую осторожность. Причина кроется в нестабильности доходов и возможных финансовых рисках, связанных с бизнесом. Многие банки требуют подтверждения стабильных ежемесячных поступлений на счет в течение определенного периода, чаще всего последнего года или более. Также необходимо предоставить налоговые декларации и отчетность, отражающие хороший финансовый результат.

Требования к заемщикам

Банки предъявляют к предпринимателям ряд обязательных требований. В первую очередь, это подтверждение наличия бизнеса в течение как минимум года. Второе — наличие стабильного дохода, что может подтверждаться документами из налоговой инспекции или банковскими выписками. Чем больше документов и отчетов вы сможете предоставить, тем выше ваши шансы. Наконец, потребуется залоговое обеспечение, которое может включать недвижимость, автомобили или другое ценное имущество.

Способы увеличения шансов на получение ипотечного кредита

Чтобы повысить свои шансы на получение ипотеки, предпринимателям стоит рассмотреть следующие шаги:

  • Регулярное подтверждение своих доходов. Обратитесь к бухгалтерам за помощью в подготовке финансовых отчетов и налоговых деклараций.
  • Подготовьте развернутый бизнес-план, который отразит стабильность и перспективность вашего бизнеса.
  • Сотрудничайте с финансовыми консультантами, которые могут оказать помощь в подготовке документов и предложить лучшие условия для получения кредита.
  • Улучшайте свою кредитную историю, своевременно погашая существующие кредиты и избегая просрочек платежей.
  • Подбирайте дополнительные залоги, которые могут повысить доверие банка к вам как к заемщику.

Популярные банковские предложения

Некоторые банки Москвы разработали специальные программы для предпринимателей. Например, Сбербанк и ВТБ предлагают льготные условия с учетом всех возможных особенностей бизнеса. При выборе банка важно внимательно изучить все условия и сравнить их с предложениями других кредитных учреждений.

Частые ошибки и как их избежать

Основные ошибки предпринимателей при оформлении ипотеки заключаются в недостаточной подготовке документов и неверной оценке своей платежеспособности. Во-первых, стоит заранее проконсультироваться с профессионалами и проверить правильность всех предоставляемых документов. Во-вторых, важно грамотно оценивать свои финансовые возможности и не брать на себя излишние обязательства, которые могут негативно сказаться на вашем бизнесе.

Особенности ипотеки для предпринимателей

Ипотека для предпринимателей имеет свои особенности, которые связаны с характером доходов данного заемщика. Основные моменты, на которые стоит обратить внимание:

  • Нестабильность доходов: Бизнес может приносить различные доходы в зависимости от сезона или экономической ситуации. Это создает дополнительные риски для банков и усложняет процесс получения ипотеки.
  • Необходимость подтверждения официального дохода: Для многих банков важно видеть официальные документы, подтверждающие уровень доходов. Это могут быть налоговые декларации, бухгалтерские отчеты или выписки с расчетного счета. Многие ИП сталкиваются с трудностями в предоставлении этих документов, особенно если бизнес ведется в "серой" зоне.
  • Повышенные ставки по кредиту: В связи с повышенными рисками для банков, ставки для ИП могут быть выше, чем для наемных работников. Это связано с возможным колебанием доходов и отсутствием стабильного оклада.
  • Высокие требования к первоначальному взносу: Некоторые банки могут требовать более крупный первоначальный взнос от предпринимателей, чтобы снизить свои риски. Обычно это составляет от 20% до 40% стоимости недвижимости.
  • Требования к бизнесу: Банки могут устанавливать требования к сроку работы бизнеса. Обычно необходимо, чтобы бизнес существовал не менее одного-двух лет. Это позволяет банку оценить стабильность и устойчивость источника дохода.
  • Кредитная история: Для получения ипотеки важна хорошая кредитная история. Банки будут тщательно изучать кредитные данные предпринимателя, чтобы оценить его платежеспособность и надежность как заемщика.

Какую недвижимость можно купить

Предприниматели могут оформить ипотеку на покупку различных видов недвижимости:

  • Жилые квартиры и дома
  • Коммерческая недвижимость (офисы, магазины, склады)
  • Земельные участки для строительства

Жилые квартиры и дома

Купить жилую недвижимость можно не только для личного проживания, но и для сдачи в аренду. Это прибыльный способ вложения капитала, который обеспечивает стабильный доход. рынок жилья достаточно разнообразен, предлагая варианты от компактных студий до элитных квартир в центральных районах города.

Коммерческая недвижимость (офисы, магазины, склады)

Коммерческая недвижимость имеет ряд преимуществ для предпринимателя. Приобретение офиса позволяет сократить расходы на аренду, а также создать стабильную рабочую обстановку для сотрудников. Магазины и торговые площади в популярных районах приносят высокий доход от торговой деятельности. Склады и промышленные помещения обеспечивают оптимальные условия для хранения и логистики.

Земельные участки для строительства

Земельные участки – это отличная возможность для реализации крупных строительных проектов. и Подмосковье можно найти участки для строительства жилых комплексов, коттеджных поселков, офисных зданий и промышленных объектов. Земля в столичном регионе представляет собой выгодный актив, так как цены на недвижимость и участки стабильно растут.

Правовые аспекты покупки недвижимости

При оформлении ипотеки на покупку недвижимости предпринимателю важно учитывать не только финансовые возможности, но и правовые аспекты сделки. Необходимо проверить юридическую чистоту объекта, наличие всех необходимых разрешений и документов. Для этого рекомендуется обратиться к профессиональному юристу, который поможет избежать возможных рисков.

Особенности ипотеки для предпринимателей

Процесс получения ипотеки для предпринимателей имеет свои особенности. Банк может запросить более подробную финансовую отчетность, а также предоставить бизнес-план для подтверждения вашей платежеспособности. Также стоит учитывать, что процентные ставки по ипотеке могут варьироваться в зависимости от вида недвижимости и условий кредита.

Требования к заемщику

Требования к заемщикам, оформляющим ипотеку, могут варьироваться в зависимости от банка, но основные из них обычно включают:

  • Возраст: Чаще всего от 21 до 65 лет на момент погашения кредита.
  • Регистрация: Постоянная регистрация в России.
  • Стаж ведения бизнеса: От одного года и более.
  • Положительная кредитная история: Отсутствие просрочек и долгов.

Как подтвердить доход

Подтверждение дохода — важная часть процесса получения ипотеки. Предприниматели могут использовать следующие документы:

  • Налоговые декларации
  • Отчеты по форме 2-НДФЛ
  • Отчеты по форме 3-НДФЛ
  • Бухгалтерские отчеты (если используются упрощенные системы налогообложения)
  • Выписки по банковским счетам

Необходимые документы

Для оформления ипотеки предпринимателям потребуется собрать пакет документов:

  • Паспорт гражданина РФ
  • ИНН и ОГРН
  • Налоговые декларации за последние два-три года
  • Бухгалтерская отчетность
  • Выписки по банковским счетам
  • Документы на приобретаемую недвижимость

Как ИП увеличить шансы на одобрение ипотеки

Чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки, предприниматели могут предпринять несколько шагов:

  • Соблюдать требования банка: Внимательно изучите требования банка и убедитесь, что вы их выполняете.
  • Подтвердить доход: Соберите все возможные документы, подтверждающие стабильный доход.
  • Обратиться к ипотечному брокеру: Опытные специалисты помогут подобрать наиболее подходящую программу ипотеки.
  • Подготовить залоговое обеспечение: Предоставить банку дополнительное имущество в залог.
  • Увеличить первоначальный взнос: Чем выше первоначальный взнос, тем больше шансы на одобрение кредита.

Программы господдержки для ИП

Существуют различные программы господдержки, возможные для ИП, которые могут помочь получить ипотеку на более выгодных условиях:

  • Программа льготного кредитования
  • Программы субсидирования процентов по ипотеке
  • Специальные предложения от банков, работающих в рамках государственных программ

Использование таких программ может существенно снизить ставку по ипотеке и облегчить финансовую нагрузку на заемщика.

Мы поможем в ипотеке случаях

Работаем с "проблемными" клиентами

отказ в банк

Уже получали отказ в банках

Работаем с проблемными клиентами

иконка плохая история кредитная

Плохая кредитная история

Одобрим ипотеку даже с просрочками

финансовая отчетность

Льготные условия

Субсидированные ставки

Кредитная нагрузка иконка

Кредитная нагрузка

Закредитованность не проблема

Без подтверждения дохода

Без подтверждения дохода

Никаких анкет справок и волокиты

иконка сотрудник пристав судебный

Долги перед приставами

С задолженностями перед ФСПП

Почему клиенты в качестве ипотечного брокера выбирают FinRise

иконка недвижимость в рамках закона

Скидки на ипотеку  у новостроек

Взять ипотеку со скидкой от застройщика

иконка тележка Без очередей

Без очередей и лишних визитов

Онлайн выдача займа и перевод денег

иконка Прозрачные условия

Прозрачные условия

Без лишних страхований и комиссий

иконка Прозрачные условия

Срочность: быстрое одобрение*

Решение о выдачи за 24 часа

Быстрое одобрение* - Среднее время одобрения, после сбора документов. Оформление и получения ипотеки(Ипотека предпринимателям) среднее время - 3 рабочих дня

Михайлова Ольга сотрудник

Михайлова Ольга

Менеджер отдела продаж банковских услуг

Разница параметров ипотеки между FinRise и банками

Таблица характеристики ипотеки на жилье

Параметр Через банк Через FinRise
Количество банков, рассматривающих вашу заявку одновременно 1 45
Время рассмотрения заявки в банке 14 дней от 1 до 3 дней
Количество необходимых документов для банка Паспорт, желательно справки Только паспорт
Заявка в приоритете Нет Да
Получения альтернативных предложений Нет Да
Шанс на положительное решение 23% 92%
Требуется хорошая кредитная история Желательно Неважно

Ипотека предпринимателям оформление и получения ипотеки среднее время 3 рабочих дня. 
Благодаря экспертному опыту и знаниям финансового рынка вашу заявку рассматривают банки со всей России. Здоровая конкуренция и большой выбор ипотечных программ позволят вам выбрать надежного кредитора с минимальной ставкой

Мнение руководителя FinRise на тему: Ипотека предпринимателям в Финрайс. Как предпринимателям оформить ипотеку.

Ипотека предпринимателям - лучшие условия и выгодные предложения для малого и среднего бизнеса. Узнайте, как получить финансирование для развития вашего дела. Свяжитесь с нашим специалистом и начните свой путь к успеху сегодня!

Выбор выгодной ипотеки требует внимательного анализа множества факторов. Основные советы по выбору ипотеки:

  • Сравнивайте процентные ставки. Обратите внимание на процентные ставки различных банков и выбирайте наиболее выгодные предложения.
  • Изучайте дополнительные условия. Внимательно читайте условия договора, чтобы избежать скрытых платежей и комиссий.
  • Обратите внимание на срок кредитования. Более длительный срок кредита может снизить ежемесячные платежи, но увеличит общую сумму переплаты.
  • Используйте калькуляторы ипотеки. Онлайн-калькуляторы помогут рассчитать оптимальный вариант, учитывая ваш доход и расходы.
  • Консультируйтесь с экспертами. Ипотечные брокеры и консультанты помогут выбрать лучшее предложение с учетом ваших индивидуальных потребностей.
исполнительного директора

С уважением к Вам и Вашему делу.

Васильева Елена

Исполнительный директор

Подпись сотрудника

Коллектив в лицах - сотрудники с опытом подбором ипотеки с 2008 года*

Профессиональная команда в мире финансов

*год основания компании FinRise

Листай 👇

1 / 3
Морозова Елена эксперт сотрудник

Морозова Елена

Эксперт по кредитованию физических лиц

Соколова Анна эксперт сотрудник

Соколова Анна

Эксперт по кредитованию юридических лиц

Михайлова Ольга эксперт сотрудник

Михайлова Ольга

Менеджер отдела продаж банковских услуг

Волкова Анастасия эксперт сотрудник

Волкова Анастасия

Менеджер прямых продаж финансовых услуг

Новикова Ольга эксперт сотрудник

Новикова Ольга

Сотрудник центра служба поддержки клиентов

Кузнецова Анна эксперт сотрудник

Кузнецова Анна

Эксперт по ипотечному кредитованию

Попов Олег эксперт сотрудник

Попов Олег

Ипотечный брокер - помощь в подборе ипотеки

Петрова Мария эксперт сотрудник

Петрова Мария

Руководитель клиентского отдела по работе с клиентами

Васильева Елена эксперт сотрудник

Васильева Елена

Исполнительный директор

Смирнов Иван эксперт сотрудник

Смирнов Иван

Андеррайтер - управление рисками, риск-менеджмент

Попова Ирина эксперт сотрудник

Попова Ирина

Финансист - финансовый менеджер, бух. учет

Иванов Сергей эксперт сотрудник

Иванов Сергей

SEO, PPC интернет маркетолог, продажа лидов

Подберем наиболее выгодную кредитную программу с лучшими условиями

Услуги

Акции

Коллектив

Кейсы

Сертификаты

Сертификаты и награды компании

Все сертификаты и награды были получены и награждены нашими партнерами. Являемся аккредитованными представителями ТОП финансовых учреждений России.

Сертификаты подтверждают нашу профессиональную компетентность и надежность. Мы даем 100% гарантию, что сделаем свою работу и вы получите нужный результат!

Сертификат и награды компании

Листай 👇

1 / 3
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты

Отзывы наших клиентов о подборе ипотеки через компанию FinRise

отзывы рейтинг

Выражаем благодарность компании FinRise, в частности, сотруднику Ольге за помощь в приобретении квартиры в ипотеку. Сделка прошла на высшем уровне, быстро, безопасно. Все этапы сделки были проконтролированы, оказана необходимая помощь в выборе льготной программы

25. 02. 2024

отзыв клиента предприниматель

Олег М.Н 39 лет

Предприниматель,

отзывы рейтинг

Благодарим Смирнову Ольгу и сотрудников компании FinRise, принимавших участие в оформлении пенсионной ипотеки. Быстро и дистанционно одобрили ипотеку с хорошим для нас процентом

12. 08. 2024

отзыв клиента женщина

Марина Васильева 65 лет

Пенсионер

Листай 👇

1 / 4
отзыв о компании
отзывы о сотруднике
отзывы о сотруднике
отзывы о сотруднике

Живые видео отзывы наших клиентов

Листай 👇

1 / 2
отзывы о сотруднике
отзывы о сотруднике
отзывы о сотруднике
отзывы о сотруднике

Ипотека предпринимателям в Финрайс. Как предпринимателям оформить ипотеку.

Номер телефона

Удобный вид связи

 
иконка портфель

Оценим вашу ситуацию, расскажем об условиях

иконка расчет калькулятор

Рассчитаем точную сумму займа и ставку

иконка рукопожатие ответим на все вопросы

Ознакомим вас с договором ответим на все вопросы

Финансовые эксперты ответят: Как получить ипотеку предпринимателям?

  • Знаем как получить ипотеку с текущими просрочками
  • Подробно объясним условия "льготной ставки"
  • Оформим субсидированный процент
  • Покажем акцию* "скидки до 500 т.р от застройщиков"
  • Расскажем программу "кредитные каникулы"
  • Поможем рефинансировать "дорогую" ипотеку

Введите ваш номер телефона и наш специалист перезвонит и назовет еще 3 главные причины в пользу выбора нас.

Номер телефона

Удобный вид связи

 
Михайлова Ольга сотрудник

Михайлова Ольга

Менеджер отдела продаж банковских услуг

Удобная сортировка условий 👇

Мы поможем вам подобрать оптимальные условия

Цель ипотеки

По профессии

По сумме

Помощь в оформлении

По условию

Мнение экспертов финансового сектора

Посмотрите видео Председателя Банка России

Заявление Председателя Банка России Эльвиры Набиуллиной

Выступление заместителя Председателя Банка России Алексея Заботкина

Выступление Александра Данилова на пресс-конференции о развитии банковского сектора

Уголок потребителя

Информация для клиентов

Лицензии и разрешение

лицензия
лицензия
СРО МИР финансовой компании

Контрольно-надзорные органы

логотип КонсультантПлюс

Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Лого роспотребнадзор россии

Роспотребнадзор

Банк России лого

Центральный банк РФ

Помощь заемщикам

иконка договор

Книга жалоб и предложений

complaint@finrise.ru

Наши рекомендации

логотип финансовая культура

Финансовая культура

Портал финансовой культуры и экономики

логотип госуслуги

ГосУслуги

Портал государственных услуг

логотип финансовый уполномоченный

Финансовый уполномоченный

Официальный сайт финансового уполномоченного

СРО "МИР"

СРО "МИР"

Формируем цивилизованный микрофинансовый рынок

Научный журнал банка России

ДЕНЬГИ И КРЕДИТ

Научный журнал банка России

Способы оплаты 

Принимаем к оплате гугл пау
Принимаем к оплате ВИЗА
Принимаем к оплате маэстро
Принимаем к оплате сбербанк
Карта оплата МИР
Принимаем оплата Мастер Карт

Проходите регистрацию в Личном Кабинете используя стационарный компьютер, то вход в Личный Кабинет Заемщика

ВЕРСИЯ САЙТА ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ

Принимаем оплата Мастер Карт

Возрастное ограничение 18 +

Услуги

Акции

Коллектив

Кейсы

Сертификаты

Дополнительная информация

Информация для прессы

Телефон для бесплатных звонков по России: 8 (996) 575 35 35
Электронная почта: press@finrise.ru
График работы: Понедельник - Суббота, с 9:00 до 20:00

Информация для партнеров

Если у вас есть вопросы, предложения о партнерстве, пожалуйста, воспользуйтесь формой обратной связи мы обязательно рассмотрим ваше сообщение в кратчайшие сроки.

Электронная почта: partners@finrise.ru

Форма обратной связи

Номер телефона
Ваше обращение *
  1. Ипотека предпринимателям в Финрайс. Как предпринимателям оформить ипотеку.
логотип Finrise

FinRise

Сравни и экономь

Все права защищены.

Под заявкой на получении понимается заявка на получение, связанной с получением кредита(займа)/одобрение в выдаче в кредитных организациях. Данная информация не является публичной офертой. Годовой процент за пользование кредитом/займом (с учетом требований ФЗ №353-ФЗ) от 19,5%  в зависимости от выбранного кредитного продукта партнера (оффера). Окончательные условия получения будут предложены в индивидуальном порядке. Проект осуществляет только содействие в подборе финансовых услуг/организаций для клиентов, предоставляемых юридическим лицам для бизнеса, или займах под нежилую недвижимость для физических лиц. который желает взять займ/кредит и кредитным учреждением, а также некредитными финансовыми организациями в случаях, определенных федеральными законами об их деятельности.

Ваше мнение важно для нас. Оцените удобства сайта

Реквизиты компании

Юридическая информация, банковские реквизиты

Полное наименование: ООО "Финанс"
ОГРН: 1037719025134/ИНН: 7719272704
ОКПО 14643032/КПП: 770701001
Генеральный директор: Янченков В. Л
Банковские реквизиты: р/с 40701 610 6000 07209738
Банк: АО "БКС Банк". г. Москва, БИК 044525099
Юр.адрес 127473, г. Москва, пер 1-й Волконский, д. 13, стр. 2

Контактные данные

Телефон поддержки: 8 (996) 575 35 35
Электронная почта: contact@finrise.ru
Администатор сайта: info@finrise.ru
Бухгалтерия: buh@finrise.ru
Telegram: @finrise_support
Skype: finrise_support

Здесь вы можете скачать необходимые документы и формы