логотип Finrise

Сравни и экономь

логотип

FinRise

Сравни и экономь

Ипотека самозанятым

с вероятностью одобрения 99%

Можно по 2-ум документам за 48 часов от 5% годовых

Работаем с "проблемными клиентами", отказниками банков, так же одобрим ипотеку с плохой КИ и без оф. трудоустройства

  • Знаем как получить ипотеку с текущими просрочками
  • Подробно объясним условия "льготной ставки"
  • Оформим субсидированный процент
  • Покажем акцию* "скидки до 500 т.р от застройщиков"
  • Расскажем программу "кредитные каникулы"
  • Поможем рефинансировать "дорогую" ипотеку
Ипотека самозанятым
Исполнительный директор

Слово исполнительного директора:
Как получить ипотеку самозанятым? - гарантия лучших условий подбора

Ипотека самозанятым в Финрайс оформите ипотеку через ипотечного брокера. Как получить ипотеку самозанятым? с качеством обслуживания как в лучших банках, но по доступной программе»

"БУДЕТЕ НЕДОВОЛЬНЫ - АННУЛИРУЕМ СДЕЛКУ, КОМПЕНСИРУЕМ РАЗНИЦУ"

Васильева Елена директор

С уважением к Вам и Вашему делу.

Васильева Елена

Исполнительный директор

Подпись сотрудника

Ипотека самозанятым: узнайте как получить выгодную ипотеку, алгоритм действий, необходимые документы и условия. Полезные советы и актуальная информация для самозанятых, желающих купить жилье в столице. Сравнение предложений различных банков поможет найти наиболее выгодный вариант ипотеки. Обратите внимание на спецпредложения, которые банки иногда предоставляют новым клиентам.

Благодаря постоянному развитию технологий и переходу на онлайн-обслуживание, сайт FinRise теперь принимает заявки по всей стране. Мы всегда рады приветствовать вас и ответить на все ваши вопросы. Присоединяйтесь к числу наших довольных клиентов и убедитесь в качестве наших услуг!

исполнительного директора

Васильева Елена

Исполнительный директор

Ипотека для самозанятых: как оформить?

Какую ипотеку могут получить самозанятые

Для самозанятых доступны различные виды ипотеки, включающие как стандартные программы, так и специальные предложения. Самозанятые лица могут рассчитывать на получение ипотеки для приобретения жилья в новостройках, на вторичном рынке, а также рефинансирование уже существующих кредитов. Банки часто требуют большего пакета документов и могут устанавливать дополнительные условия для самозанятых, так как их доход считается менее стабильным по сравнению с наёмными работниками.

Для получения ипотеки самозанятые должны предоставить доказательства доходов за значительный период времени, обычно от шести месяцев до года. В качестве доказательств могут служить выписки по банковским счетам, налоговые декларации и бухгалтерские отчеты. Также банки могут потребовать информацию о клиентах и контрактах, которые подтверждают стабильность получения дохода.

Кроме того, условия ипотеки для самозанятых могут включать повышенные процентные ставки и большие первоначальные взносы. Некоторые банки предлагают специальные ипотечные программы для самозанятых, которые учитывают особенности их финансовой деятельности. Например, могут быть предложены более гибкие условия по выплатам или льготные процентные ставки при определенных условиях.

Стоит учитывать, что банки могут подробно анализировать кредитную историю самозанятого лица. Наличие просрочек по предыдущим кредитам или высокая кредитная нагрузка могут стать причиной отказа в ипотеке. Поэтому важно заранее подготовиться и проработать все возможные нюансы.

Разные банки имеют свои подходы к работе с самозанятыми клиентами. Поэтому рекомендуется внимательно изучить предложения нескольких банков и выбрать наиболее подходящее исходя из условий и требований. Для этого стоит воспользоваться услугами ипотечных брокеров или финансовых консультантов, которые помогут в подборе оптимального варианта ипотеки.

Условия ипотеки для самозанятых

Условия ипотеки для самозанятых могут варьироваться в зависимости от банка и программы. Основные параметры, на которые стоит обратить внимание:

  • Ставка по кредиту: обычно выше на 0,5-1%, чем для наёмных работников.
  • Первоначальный взнос: от 20% стоимости жилья.
  • Срок кредитования: до 30 лет.
  • Требования к трудовому стажу: минимум один год в статусе самозанятого.
  • Подтверждение дохода: налоговые декларации или банковские выписки.

Дополнительные требования и рекомендации

Многие банки могут требовать не только подтверждение дохода, но и наличие положительной кредитной истории. Отсутствие задолженностей по другим кредитам и своевременные платежи будут плюсом.

Также полезно учитывать, что некоторые банки могут предложить более выгодные условия при увеличении первоначального взноса свыше 30%. Это уменьшит размер ежемесячных платежей и общую сумму переплаты по кредиту.

Особенности оформления ипотеки для самозанятых

Процесс оформления ипотеки для самозанятых может занять больше времени. Банкам нужно больше доказательств вашей финансовой стабильности, поэтому готовьтесь к дополнительным проверкам и запросам документов.

Рекомендуется заранее подготовить все необходимые документы: это могут быть не только налоговые декларации и банковские выписки, но и документы, подтверждающие владение активами, договоры с клиентами и т.д.

Банковские программы и их различия

Каждый банк предлагает свои программы ипотеки для самозанятых, и они могут существенно различаться. Важно провести детальный анализ условий в разных банках, учитывая ставки, требования к заемщику, сроки рассмотрения и схему погашения кредита.

Некоторые банки могут предложить специальные программы для самозанятых с более гибкими условиями, такими как меньшие требования к стажу или сниженные ставки при определённых обстоятельствах.

Советы по увеличению шансов на одобрение ипотеки

Для повышения шансов на одобрение ипотеки самозанятым рекомендуется:

  • Поддерживать положительную кредитную историю.
  • Подготавливать полный комплект документов заранее.
  • Увеличивать первоначальный взнос.
  • Изучать и выбирать наиболее подходящие банковские программы.
  • Показывать стабильные и высокие доходы за последние несколько лет.

Какие банки дают ипотеку самозанятым

На сегодняшний день множество крупных банков предлагают ипотечные программы для самозанятых:

  • Сбербанк: предлагает широкий выбор ипотечных программ, включающих льготы и специальные условия для самозанятых граждан. Требуется подтверждение доходов и налоговых отчислений.
  • ВТБ: разработал специальные ипотечные продукты для самозанятых с возможностью учета нестандартных источников дохода. Важным условием является предоставление отчетности о доходах.
  • Альфа-Банк: предлагает конкурентоспособные ставки по ипотеке для самозанятых, а также дополнительные консультационные услуги для подготовки документов.
  • Газпромбанк: предусматривает гибкие условия для самозанятых, учитывая их индивидуальные финансовые обстоятельства. Требуется предоставление налоговой декларации и подтверждение доходов за последние 12 месяцев.
  • Райффайзенбанк: предоставляет ипотечные программы с учётом доходов от самостоятельной деятельности, требования к документам зависят от вида и устойчивости бизнеса заявителя.

Особенности оформления ипотеки для самозанятых

Самозанятым часто сложнее получить ипотеку по сравнению с наемными работниками из-за нестабильности доходов. Основные особенности оформления ипотеки для этой категории граждан включают:

  • Документы и подтверждение доходов: банки требуют налоговую декларацию, выписки по счетам, договоры с клиентами и другие документы, подтверждающие финансовую деятельность.
  • Процентные ставки: для самозанятых ставки могут быть выше, чем для наемных работников, из-за большего риска для банка.
  • Первоначальный взнос: может быть увеличен до 30% и выше, что позволит уменьшить риски для кредитора.
  • Кредитная история: важна безупречная кредитная история и отсутствие просрочек по другим обязательствам.
  • Дополнительные гарантии: возможно потребуется привлечение созаемщиков или поручителей.

Советы по увеличению шансов на получение ипотеки

Чтобы повысить свои шансы на получение ипотеки, самозанятым рекомендуется:

  • Вести прозрачную бухгалтерию: обеспечьте порядок в финансовой документации, регулярно подавайте налоговые декларации.
  • Укреплять кредитную историю: своевременно гасите все задолженности, избегайте просрочек по кредитам и займам.
  • Повышать уровень доходов: демонстрируйте стабильный прирост доходов, по возможности заключайте долгосрочные контракты с клиентами.
  • Собрать больше документов: предоставьте банку максимум информации о своей деятельности и доходах, включая отчеты о деятельности, договоры с клиентами и пр.
  • Иметь значительный первоначальный взнос: накопите на первоначальный взнос не менее 30% от стоимости недвижимости, чтобы уменьшить риски для банка.

Пошаговая инструкция по получению ипотеки

Процесс получения ипотеки для самозанятых состоит из нескольких этапов:

  1. Подготовка документов: соберите необходимые документы, такие как удостоверение личности, данные о доходах и налоговые декларации.
  2. Выбор банка: изучите условия различных банков и выберите наиболее подходящий вариант.
  3. Подача заявки: заполните анкету на сайте банка или в его отделении.
  4. Прохождение оценки: банк проведёт анализ вашей платёжеспособности.
  5. Получение решения: при положительном ответе банк отправит вам условия кредитного договора.
  6. Подписание договора и регистрация сделки: подпишите кредитный договор и зарегистрируйте сделку в Росреестре.

Как повысить шансы на получение ипотеки

Для того чтобы повысить свои шансы на получение ипотеки, самозанятым следует:

  • Предоставить максимально полный пакет документов, подтверждающий стабильный доход.
  • Повысить свой кредитный рейтинг путем своевременного погашения текущих кредитов.
  • Иметь собственный первоначальный взнос выше минимального требований банка.
  • Рассмотреть возможность привлечения поручителей или созаёмщиков.

Документы для оформления ипотеки

Для оформления ипотеки самозанятым потребуется следующий пакет документов:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • ИНН.
  • Свидетельство о регистрации в качестве самозанятого.
  • Налоговые декларации за последние 12 месяцев.
  • Банковские выписки, подтверждающие поступление доходов.

Рефинансирование ипотеки для самозанятых

Многие банки предлагают программы рефинансирования ипотеки для самозанятых. Это позволяет снизить процентную ставку и улучшить условия кредитования. Для рефинансирования также потребуется предоставить документы, подтверждающие доход и статус самозанятого.

Получение налогового вычета

Самозанятые граждане имеют право на получение налогового вычета при покупке жилья за счёт ипотеки. Для этого необходимо подать соответствующие документы в налоговую инспекцию: договор купли-продажи, кредитный договор, справки об уплате процентов по кредиту и другие подтверждающие документы.

Мы поможем в ипотеке случаях

Работаем с "проблемными" клиентами

отказ в банк

Уже получали отказ в банках

Работаем с проблемными клиентами

иконка плохая история кредитная

Плохая кредитная история

Одобрим ипотеку даже с просрочками

финансовая отчетность

Льготные условия

Субсидированные ставки

Кредитная нагрузка иконка

Кредитная нагрузка

Закредитованность не проблема

Без подтверждения дохода

Без подтверждения дохода

Никаких анкет справок и волокиты

иконка сотрудник пристав судебный

Долги перед приставами

С задолженностями перед ФСПП

Почему клиенты в качестве ипотечного брокера выбирают FinRise

иконка недвижимость в рамках закона

Скидки на ипотеку  у новостроек

Взять ипотеку со скидкой от застройщика

иконка тележка Без очередей

Без очередей и лишних визитов

Онлайн выдача займа и перевод денег

иконка Прозрачные условия

Прозрачные условия

Без лишних страхований и комиссий

иконка Прозрачные условия

Срочность: быстрое одобрение*

Решение о выдачи за 24 часа

Быстрое одобрение* - Среднее время одобрения, после сбора документов. Оформление и получения ипотеки(Ипотека самозанятым) среднее время - 3 рабочих дня

Михайлова Ольга сотрудник

Михайлова Ольга

Менеджер отдела продаж банковских услуг

Разница параметров ипотеки между FinRise и банками

Таблица характеристики ипотеки на жилье

Параметр Через банк Через FinRise
Количество банков, рассматривающих вашу заявку одновременно 1 45
Время рассмотрения заявки в банке 14 дней от 1 до 3 дней
Количество необходимых документов для банка Паспорт, желательно справки Только паспорт
Заявка в приоритете Нет Да
Получения альтернативных предложений Нет Да
Шанс на положительное решение 23% 92%
Требуется хорошая кредитная история Желательно Неважно

Ипотека самозанятым оформление и получения ипотеки среднее время 3 рабочих дня. 
Благодаря экспертному опыту и знаниям финансового рынка вашу заявку рассматривают банки со всей России. Здоровая конкуренция и большой выбор ипотечных программ позволят вам выбрать надежного кредитора с минимальной ставкой

Мнение руководителя FinRise на тему: Ипотека самозанятым в Финрайс. Ипотека для самозанятых: как оформить.

Ипотека самозанятым: узнайте как получить выгодную ипотеку, алгоритм действий, необходимые документы и условия. Полезные советы и актуальная информация для самозанятых, желающих купить жилье в столице.

Выбор выгодной ипотеки требует внимательного анализа множества факторов. Основные советы по выбору ипотеки:

  • Сравнивайте процентные ставки. Обратите внимание на процентные ставки различных банков и выбирайте наиболее выгодные предложения.
  • Изучайте дополнительные условия. Внимательно читайте условия договора, чтобы избежать скрытых платежей и комиссий.
  • Обратите внимание на срок кредитования. Более длительный срок кредита может снизить ежемесячные платежи, но увеличит общую сумму переплаты.
  • Используйте калькуляторы ипотеки. Онлайн-калькуляторы помогут рассчитать оптимальный вариант, учитывая ваш доход и расходы.
  • Консультируйтесь с экспертами. Ипотечные брокеры и консультанты помогут выбрать лучшее предложение с учетом ваших индивидуальных потребностей.
исполнительного директора

С уважением к Вам и Вашему делу.

Васильева Елена

Исполнительный директор

Подпись сотрудника

Коллектив в лицах - сотрудники с опытом подбором ипотеки с 2008 года*

Профессиональная команда в мире финансов

*год основания компании FinRise

Листай 👇

1 / 3
Морозова Елена эксперт сотрудник

Морозова Елена

Эксперт по кредитованию физических лиц

Соколова Анна эксперт сотрудник

Соколова Анна

Эксперт по кредитованию юридических лиц

Михайлова Ольга эксперт сотрудник

Михайлова Ольга

Менеджер отдела продаж банковских услуг

Волкова Анастасия эксперт сотрудник

Волкова Анастасия

Менеджер прямых продаж финансовых услуг

Новикова Ольга эксперт сотрудник

Новикова Ольга

Сотрудник центра служба поддержки клиентов

Кузнецова Анна эксперт сотрудник

Кузнецова Анна

Эксперт по ипотечному кредитованию

Попов Олег эксперт сотрудник

Попов Олег

Ипотечный брокер - помощь в подборе ипотеки

Петрова Мария эксперт сотрудник

Петрова Мария

Руководитель клиентского отдела по работе с клиентами

Васильева Елена эксперт сотрудник

Васильева Елена

Исполнительный директор

Смирнов Иван эксперт сотрудник

Смирнов Иван

Андеррайтер - управление рисками, риск-менеджмент

Попова Ирина эксперт сотрудник

Попова Ирина

Финансист - финансовый менеджер, бух. учет

Иванов Сергей эксперт сотрудник

Иванов Сергей

SEO, PPC интернет маркетолог, продажа лидов

Подберем наиболее выгодную кредитную программу с лучшими условиями для Вас

Услуги

Акции

Коллектив

Кейсы

Сертификаты

Сертификаты и награды компании

Все сертификаты и награды были получены и награждены нашими партнерами. Являемся аккредитованными представителями ТОП финансовых учреждений России.

Сертификаты подтверждают нашу профессиональную компетентность и надежность. Мы даем 100% гарантию, что сделаем свою работу и вы получите нужный результат!

Сертификат и награды компании

Листай 👇

1 / 3
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты

Отзывы наших клиентов о подборе ипотеки через компанию FinRise

отзывы рейтинг

Выражаем благодарность компании FinRise, в частности, сотруднику Ольге за помощь в приобретении квартиры в ипотеку. Сделка прошла на высшем уровне, быстро, безопасно. Все этапы сделки были проконтролированы, оказана необходимая помощь в выборе льготной программы

25. 02. 2024

отзыв клиента предприниматель

Олег М.Н 39 лет

Предприниматель,

отзывы рейтинг

Благодарим Смирнову Ольгу и сотрудников компании FinRise, принимавших участие в оформлении пенсионной ипотеки. Быстро и дистанционно одобрили ипотеку с хорошим для нас процентом

12. 08. 2024

отзыв клиента женщина

Марина Васильева 65 лет

Пенсионер

Листай 👇

1 / 4
отзыв о компании
отзывы о сотруднике
отзывы о сотруднике
отзывы о сотруднике

Живые видео отзывы наших клиентов

Листай 👇

1 / 2
отзывы о сотруднике
отзывы о сотруднике
отзывы о сотруднике
отзывы о сотруднике

Ипотека самозанятым в Финрайс. Ипотека для самозанятых: как оформить.

Номер телефона

Удобный вид связи

 
иконка портфель

Оценим вашу ситуацию, расскажем об условиях

иконка расчет калькулятор

Рассчитаем точную сумму займа и ставку

иконка рукопожатие ответим на все вопросы

Ознакомим вас с договором ответим на все вопросы

Финансовые эксперты ответят: Как получить ипотеку самозанятым?

  • Знаем как получить ипотеку с текущими просрочками
  • Подробно объясним условия "льготной ставки"
  • Оформим субсидированный процент
  • Покажем акцию* "скидки до 500 т.р от застройщиков"
  • Расскажем программу "кредитные каникулы"
  • Поможем рефинансировать "дорогую" ипотеку

Введите ваш номер телефона и наш специалист перезвонит и назовет еще 3 главные причины в пользу выбора нас.

Номер телефона

Удобный вид связи

 
Михайлова Ольга сотрудник

Михайлова Ольга

Менеджер отдела продаж банковских услуг

Удобная сортировка условий 👇

Мы поможем вам подобрать оптимальные условия

Цель ипотеки

По профессии

По сумме

Помощь в оформлении

По условию

Мнение экспертов финансового сектора

Посмотрите видео Председателя Банка России

Заявление Председателя Банка России Эльвиры Набиуллиной

Выступление заместителя Председателя Банка России Алексея Заботкина

Выступление Александра Данилова на пресс-конференции о развитии банковского сектора

Уголок потребителя

Информация для клиентов

Лицензии и разрешение

лицензия
лицензия
СРО МИР финансовой компании

Контрольно-надзорные органы

логотип КонсультантПлюс

Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Лого роспотребнадзор россии

Роспотребнадзор

Банк России лого

Центральный банк РФ

Помощь заемщикам

иконка договор

Книга жалоб и предложений

complaint@finrise.ru

Наши рекомендации

логотип финансовая культура

Финансовая культура

Портал финансовой культуры и экономики

логотип госуслуги

ГосУслуги

Портал государственных услуг

логотип финансовый уполномоченный

Финансовый уполномоченный

Официальный сайт финансового уполномоченного

СРО "МИР"

СРО "МИР"

Формируем цивилизованный микрофинансовый рынок

Научный журнал банка России

ДЕНЬГИ И КРЕДИТ

Научный журнал банка России

Способы оплаты 

Принимаем к оплате гугл пау
Принимаем к оплате ВИЗА
Принимаем к оплате маэстро
Принимаем к оплате сбербанк
Карта оплата МИР
Принимаем оплата Мастер Карт

Проходите регистрацию в Личном Кабинете используя стационарный компьютер, то вход в Личный Кабинет Заемщика

ВЕРСИЯ САЙТА ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ

Принимаем оплата Мастер Карт

Возрастное ограничение 18 +

Услуги

Акции

Коллектив

Кейсы

Сертификаты

Дополнительная информация

Информация для прессы

Телефон для бесплатных звонков по России: 8 (996) 575 35 35
Электронная почта: press@finrise.ru
График работы: Понедельник - Суббота, с 9:00 до 20:00

Информация для партнеров

Если у вас есть вопросы, предложения о партнерстве, пожалуйста, воспользуйтесь формой обратной связи мы обязательно рассмотрим ваше сообщение в кратчайшие сроки.

Электронная почта: partners@finrise.ru

Форма обратной связи

Номер телефона
Ваше обращение *
  1. Ипотека самозанятым в Финрайс. Ипотека для самозанятых: как оформить.
логотип Finrise

FinRise

Сравни и экономь

Все права защищены.

Под заявкой на получении понимается заявка на получение, связанной с получением кредита(займа)/одобрение в выдаче в кредитных организациях. Данная информация не является публичной офертой. Годовой процент за пользование кредитом/займом (с учетом требований ФЗ №353-ФЗ) от 19,5%  в зависимости от выбранного кредитного продукта партнера (оффера). Окончательные условия получения будут предложены в индивидуальном порядке. Проект осуществляет только содействие в подборе финансовых услуг/организаций для клиентов, предоставляемых юридическим лицам для бизнеса, или займах под нежилую недвижимость для физических лиц. который желает взять займ/кредит и кредитным учреждением, а также некредитными финансовыми организациями в случаях, определенных федеральными законами об их деятельности.

Ваше мнение важно для нас. Оцените удобства сайта

Реквизиты компании

Юридическая информация, банковские реквизиты

Полное наименование: ООО "Финанс"
ОГРН: 1037719025134/ИНН: 7719272704
ОКПО 14643032/КПП: 770701001
Генеральный директор: Янченков В. Л
Банковские реквизиты: р/с 40701 610 6000 07209738
Банк: АО "БКС Банк". г. Москва, БИК 044525099
Юр.адрес 127473, г. Москва, пер 1-й Волконский, д. 13, стр. 2

Контактные данные

Телефон поддержки: 8 (996) 575 35 35
Электронная почта: contact@finrise.ru
Администатор сайта: info@finrise.ru
Бухгалтерия: buh@finrise.ru
Telegram: @finrise_support
Skype: finrise_support

Здесь вы можете скачать необходимые документы и формы