Сравни и экономь
FinRise
Сравни и экономь
с вероятностью одобрения 99%
Можно по 2-ум документам за 48 часов от 5% годовых
Работаем с "проблемными клиентами", отказниками банков, так же одобрим ипотеку с плохой КИ и без оф. трудоустройства
Ипотека на апартаменты в Финрайс оформите ипотеку через ипотечного брокера. Как получить ипотеку на апартаменты? с качеством обслуживания как в лучших банках, но по доступной программе»
С уважением к Вам и Вашему делу.
Васильева Елена
Исполнительный директор
Получите всю необходимую информацию о том, как оформить ипотеку на апартаменты. Узнайте о выгодных условиях кредитования, необходимых документах и сроках оформления на нашем сайте. Сравнение предложений различных банков поможет найти наиболее выгодный вариант ипотеки. Обратите внимание на спецпредложения, которые банки иногда предоставляют новым клиентам.
Благодаря постоянному развитию технологий и переходу на онлайн-обслуживание, сайт FinRise теперь принимает заявки по всей стране. Мы всегда рады приветствовать вас и ответить на все ваши вопросы. Присоединяйтесь к числу наших довольных клиентов и убедитесь в качестве наших услуг!
Васильева Елена
Исполнительный директор
Ипотека на апартаменты становится все более популярной среди покупателей недвижимости. Этот вид ипотечного кредитования позволяет приобрести жилое помещение в многоквартирных домах или жилых комплексах, которое официально не признано квартирой. Поскольку апартаменты отличаются от традиционных квартир по правовому статусу, условия ипотеки на такие объекты могут иметь свои особенности.
Во-первых, процентная ставка по ипотеке на апартаменты может быть выше по сравнению с традиционной ипотекой на квартиры. Это связано с повышенными рисками, которые банки ассоциируют с таким видом недвижимости. Страхование также может быть дороже, поскольку апартаменты могут не соответствовать всем нормам жилого фонда.
Апартаменты, в отличие от квартир, часто имеют коммерческий статус. Это может затруднить процесс получения ипотеки, так как банки требуют большего количества документов и дополнительных подтверждений платежеспособности заемщика. Кроме того, покупатели должны учитывать, что коммунальные платежи и налоги на апартаменты могут быть выше, чем на квартиры.
Банки предъявляют к заемщикам более строгие требования при оформлении ипотеки на апартаменты. Заемщики должны иметь стабильный высокий доход, положительную кредитную историю, а также обеспечить значительный первоначальный взнос, который может составлять до 30-40% от стоимости объекта.
Среди преимуществ можно выделить более широкий выбор объектов недвижимости и возможность приобретения жилья в престижных районах города. Также апартаменты часто имеют улучшенные планировки и более современные инфраструктурные решения, что может стать важным фактором при выборе жилья.
Не стоит забывать о финансовых рисках, связанных с ипотекой на апартаменты. Поскольку такие объекты недвижимости могут быть труднее продать или сдать в аренду, потенциальные покупатели должны тщательно оценить свои финансовые возможности и риски, прежде чем оформить ипотеку.
Апартаменты — это вид недвижимости, который часто используется для временного проживания или сдачи в аренду. Они могут быть частью гостиничных комплексов, бизнес-центров или самостоятельных жилых помещений. Апартаменты обычно имеют более свободную планировку и могут быть оборудованы для комфортного проживания, но при этом не соответствуют жилищным стандартам, предъявляемым к квартирам.
Ипотека на апартаменты отличается от ипотеки на квартиры несколькими ключевыми аспектами. Во-первых, банки оценивают риски финансирования апартаментов как более высокие, чем риски обычных квартир. Это связано с тем, что апартаменты юридически не признаются жилой недвижимостью и, соответственно, могут быть использованы не только для проживания, но и для коммерческой деятельности.
Из-за этих повышенных рисков, процентные ставки по ипотеке на апартаменты, как правило, выше по сравнению с ипотекой на квартиры. Также банки могут требовать больший первоначальный взнос, чтобы снизить свои риски. Первоначальный взнос может составлять от 30% до 50% стоимости объекта, в зависимости от условий конкретного банка.
Подготовка документов для ипотечного кредита на апартаменты требует тщательного подхода. Основной комплект включает в себя:
В некоторых случаях банки могут потребовать дополнительные документы, такие как справки о задолженностях, недвижимости или документы по оценке объекта.
Ипотека на апартаменты имеет свои преимущества и недостатки. К преимуществам можно отнести возможность использования недвижимости как для собственного проживания, так и для коммерческих целей. Возможность сдачи в аренду или использования в качестве офиса делает апартаменты более универсальным видом недвижимости.
Среди недостатков — более высокие процентные ставки, увеличенный первоначальный взнос и сложность в получении кредита. Также стоит учесть, что апартаменты не подходят для регистрации постоянного места жительства (прописки). Это может вызвать дополнительные неудобства, особенно в долгосрочной перспективе.
Выбор подходящего банка и ипотечной программы — ключевой момент при оформлении ипотеки на апартаменты. Рекомендуется внимательно изучить условия различных банков, включая процентные ставки, требования к первоначальному взносу и дополнительные комиссии.
Некоторые банки имеют специализированные программы для финансирования апартаментов, которые могут включать более гибкие условия или индивидуальные предложения для заемщиков. Стоит также обратить внимание на возможность досрочного погашения кредита и наличие страховки.
При оформлении ипотеки на апартаменты важно учитывать возможные риски. Во-первых, необходимо убедиться, что выбранный объект недвижимости соответствует всем правовым и строительным нормам. Проведение независимой оценки и юридической экспертизы может помочь избежать проблем в будущем.
Также следует тщательно анализировать рынок недвижимости и прогнозы его развития. Цены на апартаменты могут быть более подвержены колебаниям по сравнению с жилыми квартирами, что может оказать влияние на вашу инвестицию.
Не все апартаменты подходят для оформления ипотечного кредита. Банки обычно предъявляют к таким объектам определенные требования:
Для того, чтобы получить ипотеку на апартаменты, заемщик должен соответствовать стандартным требованиям, предъявляемым банками к ипотечным заемщикам:
Ипотека на апартаменты может отличаться от стандартной ипотеки на квартиры следующими особенностями:
Чтобы увеличить свои шансы на получение ипотеки на апартаменты, можно воспользоваться следующими рекомендациями:
Прежде чем подписывать договор ипотеки на апартаменты, важно понимать некоторые риски и нюансы:
Многие клиенты Сбербанка отмечают следующие преимущества ипотеки на апартаменты: Низкая процентная ставка по сравнению с другими банками. Возможность досрочного погашения без штрафов и дополнительных комиссий. Широкий выбор программ кредитования с гибкими условиями. В то же время, некоторые клиенты обращают внимание на следующие недостатки: Требовательные условия к доходам заемщика.
Продолжительный процесс рассмотрения заявки. Необходимость предоставления большого количества документов.
Работаем с проблемными клиентами
Одобрим ипотеку даже с просрочками
Субсидированные ставки
Закредитованность не проблема
Никаких анкет справок и волокиты
С задолженностями перед ФСПП
Скидки на ипотеку у новостроек
Взять ипотеку со скидкой от застройщика
Без очередей и лишних визитов
Онлайн выдача займа и перевод денег
Прозрачные условия
Без лишних страхований и комиссий
Срочность: быстрое одобрение*
Решение о выдачи за 24 часа
Быстрое одобрение* - Среднее время одобрения, после сбора документов. Оформление и получения ипотеки(Ипотека на апартаменты) среднее время - 3 рабочих дня
Михайлова Ольга
Менеджер отдела продаж банковских услуг
Таблица характеристики ипотеки на жилье
Параметр | Через банк | Через FinRise |
Количество банков, рассматривающих вашу заявку одновременно | 1 | 45 |
---|---|---|
Время рассмотрения заявки в банке | 14 дней | от 1 до 3 дней |
Количество необходимых документов для банка | Паспорт, желательно справки | Только паспорт |
Заявка в приоритете | Нет | Да |
Получения альтернативных предложений | Нет | Да |
Шанс на положительное решение | 23% | 92% |
Требуется хорошая кредитная история | Желательно | Неважно |
Ипотека на апартаменты оформление и получения ипотеки среднее время 3 рабочих дня.
Благодаря экспертному опыту и знаниям финансового рынка вашу заявку рассматривают банки со всей России. Здоровая конкуренция и большой выбор ипотечных программ позволят вам выбрать надежного кредитора с минимальной ставкой
Получите всю необходимую информацию о том, как оформить ипотеку на апартаменты. Узнайте о выгодных условиях кредитования, необходимых документах и сроках оформления на нашем сайте.
Выбор выгодной ипотеки требует внимательного анализа множества факторов. Основные советы по выбору ипотеки:
С уважением к Вам и Вашему делу.
Васильева Елена
Исполнительный директор
*год основания компании FinRise
Листай 👇
Подберем наиболее выгодную кредитную программу с лучшими условиями
Услуги
Акции
Коллектив
Кейсы
Сертификаты
Сертификаты и награды компании
Все сертификаты и награды были получены и награждены нашими партнерами. Являемся аккредитованными представителями ТОП финансовых учреждений России.
Сертификаты подтверждают нашу профессиональную компетентность и надежность. Мы даем 100% гарантию, что сделаем свою работу и вы получите нужный результат!
Листай 👇
Выражаем благодарность компании FinRise, в частности, сотруднику Ольге за помощь в приобретении квартиры в ипотеку. Сделка прошла на высшем уровне, быстро, безопасно. Все этапы сделки были проконтролированы, оказана необходимая помощь в выборе льготной программы
25. 02. 2024
Олег М.Н 39 лет
Предприниматель,
Благодарим Смирнову Ольгу и сотрудников компании FinRise, принимавших участие в оформлении пенсионной ипотеки. Быстро и дистанционно одобрили ипотеку с хорошим для нас процентом
12. 08. 2024
Марина Васильева 65 лет
Пенсионер
Листай 👇
Номер телефона
Удобный вид связи
Оценим вашу ситуацию, расскажем об условиях
Рассчитаем точную сумму займа и ставку
Ознакомим вас с договором ответим на все вопросы
Удобный вид связи
Михайлова Ольга
Менеджер отдела продаж банковских услуг
Удобная сортировка условий 👇
Цель ипотеки
По профессии
По сумме
Рефинансирование
Категории граждан
Помощь в оформлении
По условию
Мнение экспертов финансового сектора
Посмотрите видео Председателя Банка России
Заявление Председателя Банка России Эльвиры Набиуллиной
Выступление заместителя Председателя Банка России Алексея Заботкина
Выступление Александра Данилова на пресс-конференции о развитии банковского сектора
Уголок потребителя
Информация для клиентов
Лицензии и разрешение
Контрольно-надзорные органы
Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Роспотребнадзор
Центральный банк РФ
Помощь заемщикам
(docx, 12 Мбайт)
Книга жалоб и предложений
complaint@finrise.ru
Наши рекомендации
Финансовая культура
Портал финансовой культуры и экономики
ГосУслуги
Портал государственных услуг
Финансовый уполномоченный
Официальный сайт финансового уполномоченного
СРО "МИР"
Формируем цивилизованный микрофинансовый рынок
ДЕНЬГИ И КРЕДИТ
Научный журнал банка России
Способы оплаты
Проходите регистрацию в Личном Кабинете используя стационарный компьютер, то вход в Личный Кабинет Заемщика
ВЕРСИЯ САЙТА ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ
Возрастное ограничение 18 +
Услуги
Акции
Коллектив
Кейсы
Сертификаты
Дополнительная информация
Информация для прессы
Телефон для бесплатных звонков по России: 8 (996) 575 35 35
Электронная почта: press@finrise.ru
График работы: Понедельник - Суббота, с 9:00 до 20:00
Информация для партнеров
Если у вас есть вопросы, предложения о партнерстве, пожалуйста, воспользуйтесь формой обратной связи мы обязательно рассмотрим ваше сообщение в кратчайшие сроки.
Электронная почта: partners@finrise.ru
Форма обратной связи
FinRise
Сравни и экономь
Все права защищены.
Под заявкой на получении понимается заявка на получение, связанной с получением кредита(займа)/одобрение в выдаче в кредитных организациях. Данная информация не является публичной офертой. Годовой процент за пользование кредитом/займом (с учетом требований ФЗ №353-ФЗ) от 19,5% в зависимости от выбранного кредитного продукта партнера (оффера). Окончательные условия получения будут предложены в индивидуальном порядке. Проект осуществляет только содействие в подборе финансовых услуг/организаций для клиентов, предоставляемых юридическим лицам для бизнеса, или займах под нежилую недвижимость для физических лиц. который желает взять займ/кредит и кредитным учреждением, а также некредитными финансовыми организациями в случаях, определенных федеральными законами об их деятельности.
Ваше мнение важно для нас. Оцените удобства сайта
Реквизиты компании
Юридическая информация, банковские реквизиты
Полное наименование: ООО "Финанс"
ОГРН: 1037719025134/ИНН: 7719272704
ОКПО 14643032/КПП: 770701001
Генеральный директор: Янченков В. Л
Банковские реквизиты: р/с 40701 610 6000 07209738
Банк: АО "БКС Банк". г. Москва, БИК 044525099
Юр.адрес 127473, г. Москва, пер 1-й Волконский, д. 13, стр. 2
Контактные данные
Телефон поддержки: 8 (996) 575 35 35
Электронная почта: contact@finrise.ru
Администатор сайта: info@finrise.ru
Бухгалтерия: buh@finrise.ru
Telegram: @finrise_support
Skype: finrise_support
Здесь вы можете скачать необходимые документы и формы
(docx, 12 Мбайт)
(PNG, 8 Мбайт)
(doc, 18 Мбайт)
(PDF, 16 Мбайт)
Выдан кредит
[name] из г. [city] получила(а)
[product]