Сравни и экономь
FinRise
Сравни и экономь
с вероятностью одобрения 99%
Можно по 2-ум документам за 48 часов от 5% годовых
Работаем с "проблемными клиентами", отказниками банков, так же одобрим ипотеку с плохой КИ и без оф. трудоустройства
Ипотека с действующим кредитом в Финрайс оформите ипотеку через ипотечного брокера. Ипотека с действующим кредитом: как получить? с качеством обслуживания как в лучших банках, но по доступной программе»
С уважением к Вам и Вашему делу.
Васильева Елена
Исполнительный директор
Узнайте, как оформить ипотеку с действующим кредитом без сложностей. Подробные советы и пошаговые инструкции помогут вам справиться с денежными обязательствами и найти лучший вариант для покупки жилья прямо сейчас. Сравнение предложений различных банков поможет найти наиболее выгодный вариант ипотеки. Обратите внимание на спецпредложения, которые банки иногда предоставляют новым клиентам.
Благодаря постоянному развитию технологий и переходу на онлайн-обслуживание, сайт FinRise теперь принимает заявки по всей стране. Мы всегда рады приветствовать вас и ответить на все ваши вопросы. Присоединяйтесь к числу наших довольных клиентов и убедитесь в качестве наших услуг!
Васильева Елена
Исполнительный директор
Размер дохода заемщика является одним из ключевых факторов при рассмотрении заявки на ипотечный кредит. Банк оценивает платежеспособность клиента, исходя из его ежемесячного дохода и возможности погашения кредита. Как правило, общая сумма ежемесячных выплат по долгам не должна превышать 40-50% от совокупного дохода семьи.
Таким образом, чем выше доход, тем выше вероятность одобрения заявки. Кроме того, банки принимают во внимание стабильность дохода. Например, лица, работающие на временной или сезонной основе, могут столкнуться с более строгими условиями или даже отвергнутыми заявками.
Также обычно требуется предоставить документы, подтверждающие доход, такие как справки о заработной плате или налоговые декларации. В случае подачи заявки на ипотеку совместно с супругом (ой), доходы обоих учитываются, что может значительно повлиять на итоговое решение банка.
Кредитная история заемщика играет важную роль в решении банка о выдаче ипотеки. Банк анализирует, насколько добросовестно клиент погашал свои предыдущие кредиты. Положительная кредитная история увеличивает шансы на одобрение ипотеки, тогда как наличие просрочек и неуплаченных долгов может стать причиной отказа. Важно помнить, что крупные банки могут запросить кредитную историю не только в своем внутреннем архиве, но и в бюро кредитных историй.
Среди факторов, которые могут повлиять на положительное решение банка, можно выделить наличие закрытых кредитов в прошлом без просрочек, регулярные и своевременные платежи по текущим обязательствам. Текущие активные кредиты, в том числе ипотека или автокредит, также учитываются банками. Клиенты с непогашенными кредитами должны продемонстрировать свою способность управлять несколькими долгами одновременно. В этом случае банк может обратиться к так называемому "долговому коэффициенту" или DTI (Debt-to-Income ratio), чтобы удостовериться, что заемщик сможет справиться с ами обязательствами.
Важно помнить, что негативная информация в кредитной истории, такая как судебные решения по долгам или банкротства, может существенно снизить шансы на одобрение заявки.
Наличие других кредитных обязательств, таких как потребительский кредит или автокредит, может усложнить процесс получения ипотеки. Банк будет учитывать общую кредитную нагрузку клиента при принятии решения. Если текущие обязательства значительно снижают платежеспособность клиента, банк может отказать в выдаче ипотеки.
Банкам важна стабильность финансового состояния заемщика. В первую очередь они оценивают коэффициент долговой нагрузки (Debt-to-Income Ratio — DTI), который показывает, какая часть ежемесячного дохода уходит на погашение действующих кредитов и других обязательств. Оптимальный уровень DTI для получения ипотеки обычно не должен превышать 40-50%. Если же DTI выше этой отметки, шансы на одобрение ипотеки значительно снижаются.
Кроме коэффициента долговой нагрузки, банк также анализирует кредитную историю клиента. Положительная кредитная история с отсутствием просрочек по платежам может стать значительным плюсом при рассмотрении заявки на ипотеку, даже при наличии текущих кредитов. Однако наличие частых задержек платежей или дефолтов может быть серьезным препятствием для одобрения ипотеки.
Стоит также учитывать типы имеющихся кредитов. Например, большие суммы по автокредиту могут сильнее повлиять на решение банка, чем небольшие потребительские кредиты. Важно помнить, что для банка главный показатель — это способность клиента обслуживать весь спектр своих финансовых обязательств.
Рассмотрение дополнительных источников дохода может помочь улучшить шансы на получение ипотеки. Это могут быть доходы от аренды недвижимости, бонусы или регулярные премии, а также будь-то дивиденды от инвестиций. Прозрачное и документированное представление всех источников дохода повышает доверие банка к платежеспособности заемщика.
Ещё одним важным аспектом является наличие собственных средств, которые будут использованы в качестве первоначального взноса. Чем выше сумма собственного капитала, тем меньше риски для банка. Поэтому банки иногда готовы пойти на уступки в случае значительного первоначального взноса, даже если у клиента есть текущие кредитные обязательства.
Заемщикам, имеющим несколько кредитов и планирующим получить ипотеку, следует подготовиться к более тщательному финансовому анализу и, возможно, рассмотреть возможность рефинансирования или консолидации кредитов для улучшения условий.
Плюсы | Минусы |
---|---|
|
|
Для того чтобы взять ипотеку при наличии действующего кредита, заемщику следует тщательно подойти к подготовке документов и оценке своих финансовых возможностей. Важно предоставить банку информацию о стабильном источнике дохода и отсутствии существенных просрочек по текущим обязательствам. Также рекомендуется рассмотреть возможность досрочного погашения части имеющихся кредитов, чтобы снизить общую кредитную нагрузку.
Вопрос | Ответ |
---|---|
Можно ли получить ипотеку с плохой кредитной историей? | Это возможно, но шансы значительно снижаются. Банк может потребовать дополнительные гарантии или повысить процентную ставку. |
Как влияет статус ИП на одобрение ипотеки? | Банки обычно более тщательно проверяют доходы индивидуальных предпринимателей и могут запрашивать дополнительные документы, подтверждающие доход. |
Что делать, если банк отказал в выдаче ипотеки? | Проанализируйте причины отказа, устраните выявленные проблемы и попробуйте подать заявку в другой банк. |
Работаем с проблемными клиентами
Одобрим ипотеку даже с просрочками
Субсидированные ставки
Закредитованность не проблема
Никаких анкет справок и волокиты
С задолженностями перед ФСПП
Скидки на ипотеку у новостроек
Взять ипотеку со скидкой от застройщика
Без очередей и лишних визитов
Онлайн выдача займа и перевод денег
Прозрачные условия
Без лишних страхований и комиссий
Срочность: быстрое одобрение*
Решение о выдачи за 24 часа
Быстрое одобрение* - Среднее время одобрения, после сбора документов. Оформление и получения ипотеки(Ипотека с действующим кредитом) среднее время - 3 рабочих дня
Михайлова Ольга
Менеджер отдела продаж банковских услуг
Таблица характеристики ипотеки на жилье
Параметр | Через банк | Через FinRise |
Количество банков, рассматривающих вашу заявку одновременно | 1 | 45 |
---|---|---|
Время рассмотрения заявки в банке | 14 дней | от 1 до 3 дней |
Количество необходимых документов для банка | Паспорт, желательно справки | Только паспорт |
Заявка в приоритете | Нет | Да |
Получения альтернативных предложений | Нет | Да |
Шанс на положительное решение | 23% | 92% |
Требуется хорошая кредитная история | Желательно | Неважно |
Ипотека с действующим кредитом оформление и получения ипотеки среднее время 3 рабочих дня.
Благодаря экспертному опыту и знаниям финансового рынка вашу заявку рассматривают банки со всей России. Здоровая конкуренция и большой выбор ипотечных программ позволят вам выбрать надежного кредитора с минимальной ставкой
Узнайте, как оформить ипотеку с действующим кредитом без сложностей. Подробные советы и пошаговые инструкции помогут вам справиться с денежными обязательствами и найти лучший вариант для покупки жилья прямо сейчас.
Выбор выгодной ипотеки требует внимательного анализа множества факторов. Основные советы по выбору ипотеки:
С уважением к Вам и Вашему делу.
Васильева Елена
Исполнительный директор
*год основания компании FinRise
Листай 👇
Подберем наиболее выгодную кредитную программу с лучшими условиями
Услуги
Акции
Коллектив
Кейсы
Сертификаты
Сертификаты и награды компании
Все сертификаты и награды были получены и награждены нашими партнерами. Являемся аккредитованными представителями ТОП финансовых учреждений России.
Сертификаты подтверждают нашу профессиональную компетентность и надежность. Мы даем 100% гарантию, что сделаем свою работу и вы получите нужный результат!
Листай 👇
Выражаем благодарность компании FinRise, в частности, сотруднику Ольге за помощь в приобретении квартиры в ипотеку. Сделка прошла на высшем уровне, быстро, безопасно. Все этапы сделки были проконтролированы, оказана необходимая помощь в выборе льготной программы
25. 02. 2024
Олег М.Н 39 лет
Предприниматель,
Благодарим Смирнову Ольгу и сотрудников компании FinRise, принимавших участие в оформлении пенсионной ипотеки. Быстро и дистанционно одобрили ипотеку с хорошим для нас процентом
12. 08. 2024
Марина Васильева 65 лет
Пенсионер
Листай 👇
Номер телефона
Удобный вид связи
Оценим вашу ситуацию, расскажем об условиях
Рассчитаем точную сумму займа и ставку
Ознакомим вас с договором ответим на все вопросы
Удобный вид связи
Михайлова Ольга
Менеджер отдела продаж банковских услуг
Удобная сортировка условий 👇
Цель ипотеки
По профессии
По сумме
Рефинансирование
Категории граждан
Помощь в оформлении
По условию
Мнение экспертов финансового сектора
Посмотрите видео Председателя Банка России
Заявление Председателя Банка России Эльвиры Набиуллиной
Выступление заместителя Председателя Банка России Алексея Заботкина
Выступление Александра Данилова на пресс-конференции о развитии банковского сектора
Уголок потребителя
Информация для клиентов
Лицензии и разрешение
Контрольно-надзорные органы
Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Роспотребнадзор
Центральный банк РФ
Помощь заемщикам
(docx, 12 Мбайт)
Книга жалоб и предложений
complaint@finrise.ru
Наши рекомендации
Финансовая культура
Портал финансовой культуры и экономики
ГосУслуги
Портал государственных услуг
Финансовый уполномоченный
Официальный сайт финансового уполномоченного
СРО "МИР"
Формируем цивилизованный микрофинансовый рынок
ДЕНЬГИ И КРЕДИТ
Научный журнал банка России
Способы оплаты
Проходите регистрацию в Личном Кабинете используя стационарный компьютер, то вход в Личный Кабинет Заемщика
ВЕРСИЯ САЙТА ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ
Возрастное ограничение 18 +
Услуги
Акции
Коллектив
Кейсы
Сертификаты
Дополнительная информация
Информация для прессы
Телефон для бесплатных звонков по России: 8 (996) 575 35 35
Электронная почта: press@finrise.ru
График работы: Понедельник - Суббота, с 9:00 до 20:00
Информация для партнеров
Если у вас есть вопросы, предложения о партнерстве, пожалуйста, воспользуйтесь формой обратной связи мы обязательно рассмотрим ваше сообщение в кратчайшие сроки.
Электронная почта: partners@finrise.ru
Форма обратной связи
FinRise
Сравни и экономь
Все права защищены.
Под заявкой на получении понимается заявка на получение, связанной с получением кредита(займа)/одобрение в выдаче в кредитных организациях. Данная информация не является публичной офертой. Годовой процент за пользование кредитом/займом (с учетом требований ФЗ №353-ФЗ) от 19,5% в зависимости от выбранного кредитного продукта партнера (оффера). Окончательные условия получения будут предложены в индивидуальном порядке. Проект осуществляет только содействие в подборе финансовых услуг/организаций для клиентов, предоставляемых юридическим лицам для бизнеса, или займах под нежилую недвижимость для физических лиц. который желает взять займ/кредит и кредитным учреждением, а также некредитными финансовыми организациями в случаях, определенных федеральными законами об их деятельности.
Ваше мнение важно для нас. Оцените удобства сайта
Реквизиты компании
Юридическая информация, банковские реквизиты
Полное наименование: ООО "Финанс"
ОГРН: 1037719025134/ИНН: 7719272704
ОКПО 14643032/КПП: 770701001
Генеральный директор: Янченков В. Л
Банковские реквизиты: р/с 40701 610 6000 07209738
Банк: АО "БКС Банк". г. Москва, БИК 044525099
Юр.адрес 127473, г. Москва, пер 1-й Волконский, д. 13, стр. 2
Контактные данные
Телефон поддержки: 8 (996) 575 35 35
Электронная почта: contact@finrise.ru
Администатор сайта: info@finrise.ru
Бухгалтерия: buh@finrise.ru
Telegram: @finrise_support
Skype: finrise_support
Здесь вы можете скачать необходимые документы и формы
(docx, 12 Мбайт)
(PNG, 8 Мбайт)
(doc, 18 Мбайт)
(PDF, 16 Мбайт)
Выдан кредит
[name] из г. [city] получила(а)
[product]