логотип Finrise

Сравни и экономь

логотип

FinRise

Сравни и экономь

Ипотека с минимальным взносом

с вероятностью одобрения 99%

Можно по 2-ум документам за 48 часов от 5% годовых

Работаем с "проблемными клиентами", отказниками банков, так же одобрим ипотеку с плохой КИ и без оф. трудоустройства

  • Знаем как получить ипотеку с текущими просрочками
  • Подробно объясним условия "льготной ставки"
  • Оформим субсидированный процент
  • Покажем акцию* "скидки до 500 т.р от застройщиков"
  • Расскажем программу "кредитные каникулы"
  • Поможем рефинансировать "дорогую" ипотеку
Ипотека с минимальным взносом
Исполнительный директор

Слово исполнительного директора:
Как получить ипотеку с минимальным взносом - гарантия лучших условий подбора

Ипотека с минимальным взносом в Финрайс оформите ипотеку через ипотечного брокера. Как получить ипотеку с минимальным взносом? с качеством обслуживания как в лучших банках, но по доступной программе»

"БУДЕТЕ НЕДОВОЛЬНЫ - АННУЛИРУЕМ СДЕЛКУ, КОМПЕНСИРУЕМ РАЗНИЦУ"

Васильева Елена директор

С уважением к Вам и Вашему делу.

Васильева Елена

Исполнительный директор

Подпись сотрудника

Ипотека с минимальным взносом: узнайте, как приобрести жилье с минимальными затратами. Советы по выбору банка и виду ипотеки, а также сравнение условий различных программ. Обеспечьте себе комфортное будущее уже сегодня! Сравнение предложений различных банков поможет найти наиболее выгодный вариант ипотеки. Обратите внимание на спецпредложения, которые банки иногда предоставляют новым клиентам.

Благодаря постоянному развитию технологий и переходу на онлайн-обслуживание, сайт FinRise теперь принимает заявки по всей стране. Мы всегда рады приветствовать вас и ответить на все ваши вопросы. Присоединяйтесь к числу наших довольных клиентов и убедитесь в качестве наших услуг!

исполнительного директора

Васильева Елена

Исполнительный директор

Какие шаги нужно предпринять для получения ипотеки с минимальным взносом?

Что такое ипотека с минимальным взносом

Ипотека с минимальным взносом представляет собой вид ипотечного кредита, где заемщик обязуется внести небольшой первоначальный платеж за приобретение недвижимости. Обычно минимальный взнос составляет от 3% до 10% от стоимости недвижимости. Это делает данный вид кредита особенно привлекательным для людей и семей, которые не обладают значительной суммой средств для первоначального взноса, но хотят приобрести собственное жилье. Но для полной картины важно рассмотреть его особенности и нюансы, чтобы понять все преимущества и возможные риски.

Особенности ипотеки с минимальным взносом

Ипотека с минимальным взносом имеет свои особенности, которые выгодно отличают её от стандартных ипотечных предложений.

  • Меньшая начальная финансовая нагрузка: Поскольку заемщику нужно внести лишь незначительную долю стоимости объекта, это снижает финансовую нагрузку на начальном этапе.
  • Доступность жилья: Наиболее актуально для молодых семей или лиц с доходами ниже среднего, которые не могут позволить себе крупный первоначальный взнос.

Эти особенности позволяют широкому кругу людей стать владельцами недвижимости, не накапливая продолжительное время существенные суммы для первоначального взноса.

Риски и дополнительные затраты

Однако ипотека с минимальным взносом несет в себе определенные риски и дополнительные затраты, которые важно учитывать.

  • Большие ежемесячные платежи: Небольшой первоначальный взнос означает больший основной долг, что приводит к увеличению размера ежемесячных платежей.
  • Страхование и дополнительные сборы: В большинстве случаев, кредиторы требуют страхование кредита или объекта недвижимости, что может увеличить общие расходы заемщика.
  • Повышенные процентные ставки: Банки могут устанавливать более высокие процентные ставки для уменьшения своих рисков, связанных с минимальным взносом.

Пример: если стоимость недвижимости составляет 5 миллионов рублей, то при минимальном взносе в 3% заемщику потребуется первоначально выплатить всего 150 тысяч рублей. Однако основной долг в этом случае составит 4.85 миллиона рублей, что ведет к большим ежемесячным выплатам и высоким совокупным затратам за весь срок кредита.

Таблица сравнения ипотеки с разными первичными взносами

Первоначальный взнос Основной долг Ежемесячный платеж* Итоговая сумма выплат*
3% от 5 млн руб. 4.85 млн руб. 41,290 руб. 9.9 млн руб.
10% от 5 млн руб. 4.5 млн руб. 38,285 руб. 9.2 млн руб.

*Примечание: Значения рассчитаны по ставке 10% годовых на 30 лет и могут варьироваться в зависимости от банковских условий.

Таким образом, прежде чем выбирать ипотеку с минимальным взносом, важно взвесить все "за" и "против", оценить свои финансовые возможности и рассчитать возможные затраты на весь срок кредита.

Преимущества и недостатки ипотеки с минимальным взносом

Рассмотрим основные преимущества и недостатки данного вида ипотеки:

  • Преимущества:
    • Меньшая сумма первоначального взноса позволяет быстрее начать процесс покупки недвижимости.
    • Увеличивает доступность жилья для молодых семей и людей с ограниченным бюджетом.
    • Возможность использования государственных программ и субсидий для приобретения жилья.
    • Временные финансовые затруднения не будут препятствовать приобретению жилья.
    • Создает шанс приобрести недвижимость в районах с высоким уровнем цен, что в противном случае было бы недоступно.
    • Даёт возможность инвестировать свободные средства в другие активы или личные нужды.
  • Недостатки:
    • Более высокая процентная ставка по кредиту, так как банки компенсируют свои риски.
    • Увеличенная общая сумма выплат по кредиту из-за длительного срока кредитования и высокого процента.
    • Риск того, что при снижении стоимости жилья сумма кредита может превысить стоимость недвижимости.
    • Необходимость оплаты ипотечного страхования (PMI) до достижения 20% собственности в доме.
    • Ограниченность выбора доступных кредитных программ, что может внести дополнительные сложности при выборе выгодного предложения.
    • Потенциальные сложности при рефинансировании кредита из-за низкой первоначальной суммы взноса.
Преимущества Недостатки
Меньшая сумма первоначального взноса позволяет быстрее начать процесс покупки недвижимости. Более высокая процентная ставка по кредиту, так как банки компенсируют свои риски.
Увеличивает доступность жилья для молодых семей и людей с ограниченным бюджетом. Увеличенная общая сумма выплат по кредиту из-за длительного срока кредитования и высокого процента.
Возможность использования государственных программ и субсидий для приобретения жилья. Риск того, что при снижении стоимости жилья сумма кредита может превысить стоимость недвижимости.
Временные финансовые затруднения не будут препятствовать приобретению жилья. Необходимость оплаты ипотечного страхования (PMI) до достижения 20% собственности в доме.
Создает шанс приобрести недвижимость в районах с высоким уровнем цен, что в противном случае было бы недоступно. Ограниченность выбора доступных кредитных программ.
Даёт возможность инвестировать свободные средства в другие активы или личные нужды. Потенциальные сложности при рефинансировании кредита из-за низкой первоначальной суммы взноса.

Ключевые факторы при выборе ипотеки с минимальным взносом

Выбор ипотеки с минимальным взносом требует внимательного подхода и рассмотрения множества факторов:

  • Процентная ставка и общая стоимость кредита.
  • Условия досрочного погашения кредита.
  • Отзывы и репутация банка или кредитной организации.
  • Наличие скрытых комиссий и дополнительных платежей.
  • Возможность использования государственных программ поддержки.

Как подготовиться к получению ипотеки с минимальным взносом

Важность кредитной истории и дохода

Кредитная история и стабильный доход являются ключевыми факторами для получения ипотеки. Банки тщательно проверяют кредитную историю заемщика перед выдачей кредита. Только те, у кого хорошая кредитная история и стабильный доход, могут рассчитывать на одобрение ипотеки с минимальным взносом.

Необходимые документы и процесс подачи заявления

Для получения ипотечного кредита потребуется собрать ряд документов:

  • Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
  • Документы, подтверждающие доходы (справка 2-НДФЛ, выписка из банка).
  • Документы на приобретаемую недвижимость.
  • Заключение независимого оценщика стоимости недвижимости.

Процесс подачи заявления обычно включает следующие этапы:

  1. Сбор и подача всех необходимых документов в банк.
  2. Ожидание одобрения или отказа по заявлению.
  3. Проведение оценки стоимости недвижимости.
  4. Заключение ипотечного договора и оформление всех юридических формальностей.

Риски, связанные с ипотекой с минимальным взносом

Несмотря на преимущества, ипотека с минимальным взносом связана с определенными рисками. Один из основных рисков — это увеличение задолженности в случае, если стоимость недвижимости снизится. Также важно учитывать высокий процент по кредиту и вероятность возникновения финансовых трудностей при выплате ипотеки на протяжении длительного срока.

Советы по управлению ипотекой с минимальным взносом

Для эффективного управления ипотекой с минимальным взносом рекомендуется:

  • Регулярно отслеживать сроки и суммы ежемесячных платежей.
  • Избегать просрочек по платежам, чтобы избежать штрафов и пеней.
  • Рассмотреть возможность рефинансирования кредита при улучшении финансового положения.
  • Создание резерва на непредвиденные случаи, чтобы избежать финансовых трудностей в экстренных ситуациях.
  • Постоянно улучшать свою кредитную историю, чтобы облегчить условия кредита в будущем.

Мы поможем в ипотеке случаях

Работаем с "проблемными" клиентами

отказ в банк

Уже получали отказ в банках

Работаем с проблемными клиентами

иконка плохая история кредитная

Плохая кредитная история

Одобрим ипотеку даже с просрочками

финансовая отчетность

Льготные условия

Субсидированные ставки

Кредитная нагрузка иконка

Кредитная нагрузка

Закредитованность не проблема

Без подтверждения дохода

Без подтверждения дохода

Никаких анкет справок и волокиты

иконка сотрудник пристав судебный

Долги перед приставами

С задолженностями перед ФСПП

Почему клиенты в качестве ипотечного брокера выбирают FinRise

иконка недвижимость в рамках закона

Скидки на ипотеку  у новостроек

Взять ипотеку со скидкой от застройщика

иконка тележка Без очередей

Без очередей и лишних визитов

Онлайн выдача займа и перевод денег

иконка Прозрачные условия

Прозрачные условия

Без лишних страхований и комиссий

иконка Прозрачные условия

Срочность: быстрое одобрение*

Решение о выдачи за 24 часа

Быстрое одобрение* - Среднее время одобрения, после сбора документов. Оформление и получения ипотеки(Ипотека с минимальным взносом) среднее время - 3 рабочих дня

Михайлова Ольга сотрудник

Михайлова Ольга

Менеджер отдела продаж банковских услуг

Разница параметров ипотеки между FinRise и банками

Таблица характеристики ипотеки на жилье

Параметр Через банк Через FinRise
Количество банков, рассматривающих вашу заявку одновременно 1 45
Время рассмотрения заявки в банке 14 дней от 1 до 3 дней
Количество необходимых документов для банка Паспорт, желательно справки Только паспорт
Заявка в приоритете Нет Да
Получения альтернативных предложений Нет Да
Шанс на положительное решение 23% 92%
Требуется хорошая кредитная история Желательно Неважно

Ипотека с минимальным взносом оформление и получения ипотеки среднее время 3 рабочих дня. 
Благодаря экспертному опыту и знаниям финансового рынка вашу заявку рассматривают банки со всей России. Здоровая конкуренция и большой выбор ипотечных программ позволят вам выбрать надежного кредитора с минимальной ставкой

Мнение руководителя FinRise на тему: Ипотека с минимальным взносом в Финрайс. Какие шаги нужно предпринять для получения ипотеки с минимальным взносом.

Ипотека с минимальным взносом: узнайте, как приобрести жилье с минимальными затратами. Советы по выбору банка и виду ипотеки, а также сравнение условий различных программ. Обеспечьте себе комфортное будущее уже сегодня!

Выбор выгодной ипотеки требует внимательного анализа множества факторов. Основные советы по выбору ипотеки:

  • Сравнивайте процентные ставки. Обратите внимание на процентные ставки различных банков и выбирайте наиболее выгодные предложения.
  • Изучайте дополнительные условия. Внимательно читайте условия договора, чтобы избежать скрытых платежей и комиссий.
  • Обратите внимание на срок кредитования. Более длительный срок кредита может снизить ежемесячные платежи, но увеличит общую сумму переплаты.
  • Используйте калькуляторы ипотеки. Онлайн-калькуляторы помогут рассчитать оптимальный вариант, учитывая ваш доход и расходы.
  • Консультируйтесь с экспертами. Ипотечные брокеры и консультанты помогут выбрать лучшее предложение с учетом ваших индивидуальных потребностей.
исполнительного директора

С уважением к Вам и Вашему делу.

Васильева Елена

Исполнительный директор

Подпись сотрудника

Коллектив в лицах - сотрудники с опытом подбором ипотеки с 2008 года*

Профессиональная команда в мире финансов

*год основания компании FinRise

Листай 👇

1 / 3
Морозова Елена эксперт сотрудник

Морозова Елена

Эксперт по кредитованию физических лиц

Соколова Анна эксперт сотрудник

Соколова Анна

Эксперт по кредитованию юридических лиц

Михайлова Ольга эксперт сотрудник

Михайлова Ольга

Менеджер отдела продаж банковских услуг

Волкова Анастасия эксперт сотрудник

Волкова Анастасия

Менеджер прямых продаж финансовых услуг

Новикова Ольга эксперт сотрудник

Новикова Ольга

Сотрудник центра служба поддержки клиентов

Кузнецова Анна эксперт сотрудник

Кузнецова Анна

Эксперт по ипотечному кредитованию

Попов Олег эксперт сотрудник

Попов Олег

Ипотечный брокер - помощь в подборе ипотеки

Петрова Мария эксперт сотрудник

Петрова Мария

Руководитель клиентского отдела по работе с клиентами

Васильева Елена эксперт сотрудник

Васильева Елена

Исполнительный директор

Смирнов Иван эксперт сотрудник

Смирнов Иван

Андеррайтер - управление рисками, риск-менеджмент

Попова Ирина эксперт сотрудник

Попова Ирина

Финансист - финансовый менеджер, бух. учет

Иванов Сергей эксперт сотрудник

Иванов Сергей

SEO, PPC интернет маркетолог, продажа лидов

Подберем наиболее выгодную кредитную программу с лучшими условиями для Вас

Услуги

Акции

Коллектив

Кейсы

Сертификаты

Сертификаты и награды компании

Все сертификаты и награды были получены и награждены нашими партнерами. Являемся аккредитованными представителями ТОП финансовых учреждений России.

Сертификаты подтверждают нашу профессиональную компетентность и надежность. Мы даем 100% гарантию, что сделаем свою работу и вы получите нужный результат!

Сертификат и награды компании

Листай 👇

1 / 3
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты

Отзывы наших клиентов о подборе ипотеки через компанию FinRise

отзывы рейтинг

Выражаем благодарность компании FinRise, в частности, сотруднику Ольге за помощь в приобретении квартиры в ипотеку. Сделка прошла на высшем уровне, быстро, безопасно. Все этапы сделки были проконтролированы, оказана необходимая помощь в выборе льготной программы

25. 02. 2024

отзыв клиента предприниматель

Олег М.Н 39 лет

Предприниматель,

отзывы рейтинг

Благодарим Смирнову Ольгу и сотрудников компании FinRise, принимавших участие в оформлении пенсионной ипотеки. Быстро и дистанционно одобрили ипотеку с хорошим для нас процентом

12. 08. 2024

отзыв клиента женщина

Марина Васильева 65 лет

Пенсионер

Листай 👇

1 / 4
отзыв о компании
отзывы о сотруднике
отзывы о сотруднике
отзывы о сотруднике

Живые видео отзывы наших клиентов

Листай 👇

1 / 2
отзывы о сотруднике
отзывы о сотруднике
отзывы о сотруднике
отзывы о сотруднике

Ипотека с минимальным взносом в Финрайс. Какие шаги нужно предпринять для получения ипотеки с минимальным взносом.

Номер телефона

Удобный вид связи

 
иконка портфель

Оценим вашу ситуацию, расскажем об условиях

иконка расчет калькулятор

Рассчитаем точную сумму займа и ставку

иконка рукопожатие ответим на все вопросы

Ознакомим вас с договором ответим на все вопросы

Финансовые эксперты ответят: Как получить ипотеку с минимальным взносом

  • Знаем как получить ипотеку с текущими просрочками
  • Подробно объясним условия "льготной ставки"
  • Оформим субсидированный процент
  • Покажем акцию* "скидки до 500 т.р от застройщиков"
  • Расскажем программу "кредитные каникулы"
  • Поможем рефинансировать "дорогую" ипотеку

Введите ваш номер телефона и наш специалист перезвонит и назовет еще 3 главные причины в пользу выбора нас.

Номер телефона

Удобный вид связи

 
Михайлова Ольга сотрудник

Михайлова Ольга

Менеджер отдела продаж банковских услуг

Удобная сортировка условий 👇

Мы поможем вам подобрать оптимальные условия

Цель ипотеки

По профессии

По сумме

Помощь в оформлении

По условию

Мнение экспертов финансового сектора

Посмотрите видео Председателя Банка России

Заявление Председателя Банка России Эльвиры Набиуллиной

Выступление заместителя Председателя Банка России Алексея Заботкина

Выступление Александра Данилова на пресс-конференции о развитии банковского сектора

Уголок потребителя

Информация для клиентов

Лицензии и разрешение

лицензия
лицензия
СРО МИР финансовой компании

Контрольно-надзорные органы

логотип КонсультантПлюс

Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Лого роспотребнадзор россии

Роспотребнадзор

Банк России лого

Центральный банк РФ

Помощь заемщикам

иконка договор

Книга жалоб и предложений

complaint@finrise.ru

Наши рекомендации

логотип финансовая культура

Финансовая культура

Портал финансовой культуры и экономики

логотип госуслуги

ГосУслуги

Портал государственных услуг

логотип финансовый уполномоченный

Финансовый уполномоченный

Официальный сайт финансового уполномоченного

СРО "МИР"

СРО "МИР"

Формируем цивилизованный микрофинансовый рынок

Научный журнал банка России

ДЕНЬГИ И КРЕДИТ

Научный журнал банка России

Способы оплаты 

Принимаем к оплате гугл пау
Принимаем к оплате ВИЗА
Принимаем к оплате маэстро
Принимаем к оплате сбербанк
Карта оплата МИР
Принимаем оплата Мастер Карт

Проходите регистрацию в Личном Кабинете используя стационарный компьютер, то вход в Личный Кабинет Заемщика

ВЕРСИЯ САЙТА ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ

Принимаем оплата Мастер Карт

Возрастное ограничение 18 +

Услуги

Акции

Коллектив

Кейсы

Сертификаты

Дополнительная информация

Информация для прессы

Телефон для бесплатных звонков по России: 8 (996) 575 35 35
Электронная почта: press@finrise.ru
График работы: Понедельник - Суббота, с 9:00 до 20:00

Информация для партнеров

Если у вас есть вопросы, предложения о партнерстве, пожалуйста, воспользуйтесь формой обратной связи мы обязательно рассмотрим ваше сообщение в кратчайшие сроки.

Электронная почта: partners@finrise.ru

Форма обратной связи

Номер телефона
Ваше обращение *
  1. Ипотека с минимальным взносом в Финрайс. Какие шаги нужно предпринять для получения ипотеки с минимальным взносом.
логотип Finrise

FinRise

Сравни и экономь

Все права защищены.

Под заявкой на получении понимается заявка на получение, связанной с получением кредита(займа)/одобрение в выдаче в кредитных организациях. Данная информация не является публичной офертой. Годовой процент за пользование кредитом/займом (с учетом требований ФЗ №353-ФЗ) от 19,5%  в зависимости от выбранного кредитного продукта партнера (оффера). Окончательные условия получения будут предложены в индивидуальном порядке. Проект осуществляет только содействие в подборе финансовых услуг/организаций для клиентов, предоставляемых юридическим лицам для бизнеса, или займах под нежилую недвижимость для физических лиц. который желает взять займ/кредит и кредитным учреждением, а также некредитными финансовыми организациями в случаях, определенных федеральными законами об их деятельности.

Ваше мнение важно для нас. Оцените удобства сайта

Реквизиты компании

Юридическая информация, банковские реквизиты

Полное наименование: ООО "Финанс"
ОГРН: 1037719025134/ИНН: 7719272704
ОКПО 14643032/КПП: 770701001
Генеральный директор: Янченков В. Л
Банковские реквизиты: р/с 40701 610 6000 07209738
Банк: АО "БКС Банк". г. Москва, БИК 044525099
Юр.адрес 127473, г. Москва, пер 1-й Волконский, д. 13, стр. 2

Контактные данные

Телефон поддержки: 8 (996) 575 35 35
Электронная почта: contact@finrise.ru
Администатор сайта: info@finrise.ru
Бухгалтерия: buh@finrise.ru
Telegram: @finrise_support
Skype: finrise_support

Здесь вы можете скачать необходимые документы и формы