логотип Finrise

Сравни и экономь

логотип

FinRise

Сравни и экономь

Ипотека на вторичное жилье

с вероятностью одобрения 99%

Можно по 2-ум документам за 48 часов от 5% годовых

Работаем с "проблемными клиентами", отказниками банков, так же одобрим ипотеку с плохой КИ и без оф. трудоустройства

  • Знаем как получить ипотеку с текущими просрочками
  • Подробно объясним условия "льготной ставки"
  • Оформим субсидированный процент
  • Покажем акцию* "скидки до 500 т.р от застройщиков"
  • Расскажем программу "кредитные каникулы"
  • Поможем рефинансировать "дорогую" ипотеку
Ипотека на вторичное жилье
Исполнительный директор

Слово исполнительного директора:
Какие выгоды дает ипотека на вторичное жилье? - гарантия лучших условий подбора

Ипотека на вторичное жилье в Финрайс оформите ипотеку через ипотечного брокера. Какие выгоды дает ипотека на вторичное жилье? с качеством обслуживания как в лучших банках, но по доступной программе»

"БУДЕТЕ НЕДОВОЛЬНЫ - АННУЛИРУЕМ СДЕЛКУ, КОМПЕНСИРУЕМ РАЗНИЦУ"

Васильева Елена директор

С уважением к Вам и Вашему делу.

Васильева Елена

Исполнительный директор

Подпись сотрудника

Рассмотрите ипотеку на вторичное жилье! Узнайте, как получить выгодные условия и низкие процентные ставки. Подробная информация о процессе, документах и лучших предложениях на рынке вторичной недвижимости. Сравнение предложений различных банков поможет найти наиболее выгодный вариант ипотеки. Обратите внимание на спецпредложения, которые банки иногда предоставляют новым клиентам.

Благодаря постоянному развитию технологий и переходу на онлайн-обслуживание, сайт FinRise теперь принимает заявки по всей стране. Мы всегда рады приветствовать вас и ответить на все ваши вопросы. Присоединяйтесь к числу наших довольных клиентов и убедитесь в качестве наших услуг!

исполнительного директора

Васильева Елена

Исполнительный директор

Как оформить ипотеку на вторичное жилье?

Общие условия ипотеки на вторичное жилье

Ипотека на вторичное жилье представляет собой кредит, предоставляемый банком для покупки квартиры или дома, которые уже были в эксплуатации. Процентные ставки по таким кредитам могут варьироваться в зависимости от условий конкретного банка и экономической ситуации в стране.

Как правило, срок ипотеки на вторичное жилье составляет от 5 до 30 лет. Размер первоначального взноса обычно составляет не менее 15-20% от стоимости жилья. Банки также могут предлагать различные программы и скидки для определённых категорий заемщиков, например, для молодых семей или военных.

Преимуществом ипотеки на вторичное жилье является возможность выбора из большого количества уже готовых для проживания объектов недвижимости. При этом отсутствуют риски, связанные с незавершенным строительством или затянутыми сроками сдачи новых домов.

Требования к заемщику

Банки устанавливают определенные требования к заемщику. Например, заемщик должен иметь стабильный доход, подтвержденный справками с места работы или налоговыми декларациями. Важную роль играет наличие положительной кредитной истории. Возраст заемщика на момент окончания выплаты кредита обычно не должен превышать 65-70 лет.

Оценка объекта недвижимости

Для получения ипотеки на вторичное жилье необходимо провести независимую оценку объекта недвижимости. Оценочная компания определяет рыночную стоимость жилья, что помогает банку решить, одобрять ли кредит и в каком размере. Чаще всего, банкам требуется оценка выполненная аккредитованными ими специалистами.

Страхование

Обязательным условием является страхование приобретаемого жилья от рисков повреждения или уничтожения. Иногда требуется также личное страхование заемщика на случай потери трудоспособности или смерти. Эти меры направлены на защиту интересов как банка, так и заемщика.

Требования к заемщику

Чтобы получить ипотеку на вторичное жилье, заемщик должен соответствовать ряду требований:

  • Гражданство и регистрация: Большинство банков требуют, чтобы заемщик был гражданином страны и имел постоянную регистрацию.
  • Возраст: Минимальный возраст заемщика обычно составляет 21 год. Максимальный возраст на момент погашения кредита — 65-70 лет.
  • Доход: Документально подтвержденный постоянный доход. Это может быть зарплата, доход от бизнеса или другой стабильный источник заработка.
  • Кредитная история: Хорошая кредитная история. Заемщик не должен иметь значительных просрочек по предыдущим кредитам.
  • Трудовой стаж: Обычно требуется стаж работы на последнем месте не менее полугода и общий стаж не менее одного года.
  • Документы: Паспорт, ИНН, справка о доходах (например, форма 2-НДФЛ или справка по форме банка), копия трудовой книжки или трудовой договор.

Дополнительные требования

Некоторые банки могут выдвигать дополнительные требования:

  • Созаемщики и поручители: В ряде случаев банки требуют наличия созаемщиков или поручителей для повышения надёжности кредита.
  • Оценка недвижимости: Для оформления ипотеки необходимо провести оценку недвижимости, которую часто осуществляет аккредитованный банком оценщик.
  • Страхование: Обязательно страхование имущества, а в некоторых случаях и жизни и здоровья заемщика. Это может повысить общие затраты на ипотеку, но в то же время уменьшает риски для банка.

Процесс рассмотрения заявки

Процесс рассмотрения заявки на ипотеку на вторичное жилье включает несколько этапов:

  • Подача заявки: Заемщик заполняет анкету и подает все необходимые документы в банк.
  • Предварительное одобрение: Банк проводит первичную проверку документов и кредитной истории заемщика.
  • Оценка недвижимости: Проводится оценка имущества, предлагаемого в залог.
  • Конечное решение: На основе всех предоставленных данных банк принимает решение о выдаче кредита.
  • Подписание договора: В случае одобрения, подписывается кредитный договор, и средства перечисляются продавцу недвижимости.

Рассчитайте условия ипотеки на калькуляторе

Прежде чем подавать заявку на ипотеку, рекомендуется воспользоваться ипотечным калькулятором. Это простой инструмент, который позволяет вам рассчитать ежемесячные платежи, общую сумму выплат, размер переплаты и другие параметры кредита.

Для определения условий ипотеки необходимо ввести следующие данные:

  • Стоимость недвижимости
  • Размер первоначального взноса
  • Срок кредита
  • Процентная ставка
  • Дополнительные расходы (страхование, оценка недвижимости и прочие сборы)

Преимущества использования ипотечного калькулятора

Ипотечный калькулятор помогает не только в расчёте базовых параметров, но и даёт понимание, какими будут ваши обязательства перед банком в долгосрочной перспективе. Вы сможете сравнивать разные сценарии, например, увеличение первоначального взноса или изменение срока кредита. Это позволяет подобрать оптимальный вариант и избежать неприятных сюрпризов в будущем.

Какие данные вводить в калькулятор

Чтобы рассчитать свои возможности, необходимо ввести следующие параметры:

  • Стоимость недвижимости – нынешняя рыночная цена объекта, который вы планируете приобрести.
  • Размер первоначального взноса – сумма, которую вы готовы внести сразу, это напрямую влияет на сумму займа и условии ипотеки.
  • Срок кредита – общая продолжительность кредита, обычно варьируется от 10 до 30 лет.
  • Процентная ставка – годовой процент, установленные банком, влияет на размер ежемесячного платежа и общую сумму переплаты.
  • Дополнительные расходы – траты на страхование, оценку недвижимости, нотариальные расходы и другие сборы, которые могут значительно повысить общую стоимость ипотеки.

Как пользоваться ипотечным калькулятором

Введите все необходимые данные в соответствующие поля калькулятора и нажмите кнопку "Рассчитать". Результаты расчета помогут вам:

  • Понять, будет ли удобен предложенный график платежей для вашего бюджета.
  • Выявить наилучшие условия кредита, предлагаемые различными банками.
  • Предварительно определить сумму кредита, на которую вы можете рассчитывать, учитывая свою финансовую ситуацию.
  • Подготовиться к возможным изменениям процентных ставок и их влиянию на ваши платежи.

Рекомендации перед подачей заявки

Прежде чем подать официальную заявку, рекомендуется провести несколько расчетов с разными параметрами. Это даст полное представление о том, как изменятся ваши обязательства в зависимости от условий кредита. Также не забудьте учесть возможные изменения рыночных условий и процентных ставок.

Пошаговая инструкция по получению ипотеки

Для успешного получения ипотеки на вторичное жилье, необходимо выполнить следующие шаги:

  1. Сбор документов: Подготовьте все необходимые документы, такие как паспорт, справка о доходах и документы на объект недвижимости.
  2. Выбор банка: Анализируйте предложения различных банков и выберите наиболее выгодные условия.
  3. Подача заявки: Заполните заявку на сайте банка или в отделении. Ожидайте предварительного одобрения.
  4. Оценка недвижимости: Закажите оценку объекта недвижимости в аккредитованной компании.
  5. Заключение договора: После окончательного одобрения заявки, подписываете кредитный договор и договор купли-продажи.
  6. Регистрация сделки: Зарегистрируйте сделку в Росреестре и внесите ипотеку в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Необходимые документы

Для оформления ипотеки на вторичное жилье потребуется предоставить банк следующие документы:

  • Паспорт гражданина
  • СНИЛС
  • ИНН
  • Справка о доходах (форма 2-НДФЛ или аналог)
  • Трудовая книжка или трудовой договор
  • Документы на приобретаемое жилье (свидетельство о собственности, кадастровый паспорт)
  • Заключение независимого оценщика

Ответы на часто задаваемые вопросы

Тарифы и проценты

Вопросы, связанные с процентными ставками, часто вызывают наибольший интерес. Процентные ставки по ипотеке на вторичное жилье обычно составляют от 8 до 12% годовых, в зависимости от банка и условий программы. Уточнить точные процентные ставки можно в конкретном банке.

Советы по выбору квартиры

Выбор квартиры - важный этап при оформлении ипотеки. Учтите следующие советы:

  • Проверьте юридическую чистоту объекта.
  • Оцените состояние квартиры и дома.
  • Проверьте инфраструктуру района и удобство расположения.
  • Убедитесь, что собственники квартиры не имеют задолженностей по коммунальным платежам.

Мы поможем в ипотеке случаях

Работаем с "проблемными" клиентами

отказ в банк

Уже получали отказ в банках

Работаем с проблемными клиентами

иконка плохая история кредитная

Плохая кредитная история

Одобрим ипотеку даже с просрочками

финансовая отчетность

Льготные условия

Субсидированные ставки

Кредитная нагрузка иконка

Кредитная нагрузка

Закредитованность не проблема

Без подтверждения дохода

Без подтверждения дохода

Никаких анкет справок и волокиты

иконка сотрудник пристав судебный

Долги перед приставами

С задолженностями перед ФСПП

Почему клиенты в качестве ипотечного брокера выбирают FinRise

иконка недвижимость в рамках закона

Скидки на ипотеку  у новостроек

Взять ипотеку со скидкой от застройщика

иконка тележка Без очередей

Без очередей и лишних визитов

Онлайн выдача займа и перевод денег

иконка Прозрачные условия

Прозрачные условия

Без лишних страхований и комиссий

иконка Прозрачные условия

Срочность: быстрое одобрение*

Решение о выдачи за 24 часа

Быстрое одобрение* - Среднее время одобрения, после сбора документов. Оформление и получения ипотеки(Ипотека на вторичное жилье) среднее время - 3 рабочих дня

Михайлова Ольга сотрудник

Михайлова Ольга

Менеджер отдела продаж банковских услуг

Разница параметров ипотеки между FinRise и банками

Таблица характеристики ипотеки на жилье

Параметр Через банк Через FinRise
Количество банков, рассматривающих вашу заявку одновременно 1 45
Время рассмотрения заявки в банке 14 дней от 1 до 3 дней
Количество необходимых документов для банка Паспорт, желательно справки Только паспорт
Заявка в приоритете Нет Да
Получения альтернативных предложений Нет Да
Шанс на положительное решение 23% 92%
Требуется хорошая кредитная история Желательно Неважно

Ипотека на вторичное жилье оформление и получения ипотеки среднее время 3 рабочих дня. 
Благодаря экспертному опыту и знаниям финансового рынка вашу заявку рассматривают банки со всей России. Здоровая конкуренция и большой выбор ипотечных программ позволят вам выбрать надежного кредитора с минимальной ставкой

Мнение руководителя FinRise на тему: Ипотека на вторичное жилье в Финрайс. Как оформить ипотеку на вторичное жилье.

Рассмотрите ипотеку на вторичное жилье! Узнайте, как получить выгодные условия и низкие процентные ставки. Подробная информация о процессе, документах и лучших предложениях на рынке вторичной недвижимости.

Выбор выгодной ипотеки требует внимательного анализа множества факторов. Основные советы по выбору ипотеки:

  • Сравнивайте процентные ставки. Обратите внимание на процентные ставки различных банков и выбирайте наиболее выгодные предложения.
  • Изучайте дополнительные условия. Внимательно читайте условия договора, чтобы избежать скрытых платежей и комиссий.
  • Обратите внимание на срок кредитования. Более длительный срок кредита может снизить ежемесячные платежи, но увеличит общую сумму переплаты.
  • Используйте калькуляторы ипотеки. Онлайн-калькуляторы помогут рассчитать оптимальный вариант, учитывая ваш доход и расходы.
  • Консультируйтесь с экспертами. Ипотечные брокеры и консультанты помогут выбрать лучшее предложение с учетом ваших индивидуальных потребностей.
исполнительного директора

С уважением к Вам и Вашему делу.

Васильева Елена

Исполнительный директор

Подпись сотрудника

Коллектив в лицах - сотрудники с опытом подбором ипотеки с 2008 года*

Профессиональная команда в мире финансов

*год основания компании FinRise

Листай 👇

1 / 3
Морозова Елена эксперт сотрудник

Морозова Елена

Эксперт по кредитованию физических лиц

Соколова Анна эксперт сотрудник

Соколова Анна

Эксперт по кредитованию юридических лиц

Михайлова Ольга эксперт сотрудник

Михайлова Ольга

Менеджер отдела продаж банковских услуг

Волкова Анастасия эксперт сотрудник

Волкова Анастасия

Менеджер прямых продаж финансовых услуг

Новикова Ольга эксперт сотрудник

Новикова Ольга

Сотрудник центра служба поддержки клиентов

Кузнецова Анна эксперт сотрудник

Кузнецова Анна

Эксперт по ипотечному кредитованию

Попов Олег эксперт сотрудник

Попов Олег

Ипотечный брокер - помощь в подборе ипотеки

Петрова Мария эксперт сотрудник

Петрова Мария

Руководитель клиентского отдела по работе с клиентами

Васильева Елена эксперт сотрудник

Васильева Елена

Исполнительный директор

Смирнов Иван эксперт сотрудник

Смирнов Иван

Андеррайтер - управление рисками, риск-менеджмент

Попова Ирина эксперт сотрудник

Попова Ирина

Финансист - финансовый менеджер, бух. учет

Иванов Сергей эксперт сотрудник

Иванов Сергей

SEO, PPC интернет маркетолог, продажа лидов

Подберем наиболее выгодную кредитную программу с лучшими условиями

Услуги

Акции

Коллектив

Кейсы

Сертификаты

Сертификаты и награды компании

Все сертификаты и награды были получены и награждены нашими партнерами. Являемся аккредитованными представителями ТОП финансовых учреждений России.

Сертификаты подтверждают нашу профессиональную компетентность и надежность. Мы даем 100% гарантию, что сделаем свою работу и вы получите нужный результат!

Сертификат и награды компании

Листай 👇

1 / 3
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты

Отзывы наших клиентов о подборе ипотеки через компанию FinRise

отзывы рейтинг

Выражаем благодарность компании FinRise, в частности, сотруднику Ольге за помощь в приобретении квартиры в ипотеку. Сделка прошла на высшем уровне, быстро, безопасно. Все этапы сделки были проконтролированы, оказана необходимая помощь в выборе льготной программы

25. 02. 2024

отзыв клиента предприниматель

Олег М.Н 39 лет

Предприниматель,

отзывы рейтинг

Благодарим Смирнову Ольгу и сотрудников компании FinRise, принимавших участие в оформлении пенсионной ипотеки. Быстро и дистанционно одобрили ипотеку с хорошим для нас процентом

12. 08. 2024

отзыв клиента женщина

Марина Васильева 65 лет

Пенсионер

Листай 👇

1 / 4
отзыв о компании
отзывы о сотруднике
отзывы о сотруднике
отзывы о сотруднике

Живые видео отзывы наших клиентов

Листай 👇

1 / 2
отзывы о сотруднике
отзывы о сотруднике
отзывы о сотруднике
отзывы о сотруднике

Ипотека на вторичное жилье в Финрайс. Как оформить ипотеку на вторичное жилье.

Номер телефона

Удобный вид связи

 
иконка портфель

Оценим вашу ситуацию, расскажем об условиях

иконка расчет калькулятор

Рассчитаем точную сумму займа и ставку

иконка рукопожатие ответим на все вопросы

Ознакомим вас с договором ответим на все вопросы

Финансовые эксперты ответят: Какие выгоды дает ипотека на вторичное жилье?

  • Знаем как получить ипотеку с текущими просрочками
  • Подробно объясним условия "льготной ставки"
  • Оформим субсидированный процент
  • Покажем акцию* "скидки до 500 т.р от застройщиков"
  • Расскажем программу "кредитные каникулы"
  • Поможем рефинансировать "дорогую" ипотеку

Введите ваш номер телефона и наш специалист перезвонит и назовет еще 3 главные причины в пользу выбора нас.

Номер телефона

Удобный вид связи

 
Михайлова Ольга сотрудник

Михайлова Ольга

Менеджер отдела продаж банковских услуг

Удобная сортировка условий 👇

Мы поможем вам подобрать оптимальные условия

Цель ипотеки

По профессии

По сумме

Помощь в оформлении

По условию

Мнение экспертов финансового сектора

Посмотрите видео Председателя Банка России

Заявление Председателя Банка России Эльвиры Набиуллиной

Выступление заместителя Председателя Банка России Алексея Заботкина

Выступление Александра Данилова на пресс-конференции о развитии банковского сектора

Уголок потребителя

Информация для клиентов

Лицензии и разрешение

лицензия
лицензия
СРО МИР финансовой компании

Контрольно-надзорные органы

логотип КонсультантПлюс

Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Лого роспотребнадзор россии

Роспотребнадзор

Банк России лого

Центральный банк РФ

Помощь заемщикам

иконка договор

Книга жалоб и предложений

complaint@finrise.ru

Наши рекомендации

логотип финансовая культура

Финансовая культура

Портал финансовой культуры и экономики

логотип госуслуги

ГосУслуги

Портал государственных услуг

логотип финансовый уполномоченный

Финансовый уполномоченный

Официальный сайт финансового уполномоченного

СРО "МИР"

СРО "МИР"

Формируем цивилизованный микрофинансовый рынок

Научный журнал банка России

ДЕНЬГИ И КРЕДИТ

Научный журнал банка России

Способы оплаты 

Принимаем к оплате гугл пау
Принимаем к оплате ВИЗА
Принимаем к оплате маэстро
Принимаем к оплате сбербанк
Карта оплата МИР
Принимаем оплата Мастер Карт

Проходите регистрацию в Личном Кабинете используя стационарный компьютер, то вход в Личный Кабинет Заемщика

ВЕРСИЯ САЙТА ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ

Принимаем оплата Мастер Карт

Возрастное ограничение 18 +

Услуги

Акции

Коллектив

Кейсы

Сертификаты

Дополнительная информация

Информация для прессы

Телефон для бесплатных звонков по России: 8 (996) 575 35 35
Электронная почта: press@finrise.ru
График работы: Понедельник - Суббота, с 9:00 до 20:00

Информация для партнеров

Если у вас есть вопросы, предложения о партнерстве, пожалуйста, воспользуйтесь формой обратной связи мы обязательно рассмотрим ваше сообщение в кратчайшие сроки.

Электронная почта: partners@finrise.ru

Форма обратной связи

Номер телефона
Ваше обращение *
  1. Ипотека на вторичное жилье в Финрайс. Как оформить ипотеку на вторичное жилье.
логотип Finrise

FinRise

Сравни и экономь

Все права защищены.

Под заявкой на получении понимается заявка на получение, связанной с получением кредита(займа)/одобрение в выдаче в кредитных организациях. Данная информация не является публичной офертой. Годовой процент за пользование кредитом/займом (с учетом требований ФЗ №353-ФЗ) от 19,5%  в зависимости от выбранного кредитного продукта партнера (оффера). Окончательные условия получения будут предложены в индивидуальном порядке. Проект осуществляет только содействие в подборе финансовых услуг/организаций для клиентов, предоставляемых юридическим лицам для бизнеса, или займах под нежилую недвижимость для физических лиц. который желает взять займ/кредит и кредитным учреждением, а также некредитными финансовыми организациями в случаях, определенных федеральными законами об их деятельности.

Ваше мнение важно для нас. Оцените удобства сайта

Реквизиты компании

Юридическая информация, банковские реквизиты

Полное наименование: ООО "Финанс"
ОГРН: 1037719025134/ИНН: 7719272704
ОКПО 14643032/КПП: 770701001
Генеральный директор: Янченков В. Л
Банковские реквизиты: р/с 40701 610 6000 07209738
Банк: АО "БКС Банк". г. Москва, БИК 044525099
Юр.адрес 127473, г. Москва, пер 1-й Волконский, д. 13, стр. 2

Контактные данные

Телефон поддержки: 8 (996) 575 35 35
Электронная почта: contact@finrise.ru
Администатор сайта: info@finrise.ru
Бухгалтерия: buh@finrise.ru
Telegram: @finrise_support
Skype: finrise_support

Здесь вы можете скачать необходимые документы и формы