логотип Finrise

Сравни и экономь

логотип

FinRise

Сравни и экономь

Ипотека для ИП

с вероятностью одобрения 99%

Можно по 2-ум документам за 48 часов от 5% годовых

Работаем с "проблемными клиентами", отказниками банков, так же одобрим ипотеку с плохой КИ и без оф. трудоустройства

  • Знаем как получить ипотеку с текущими просрочками
  • Подробно объясним условия "льготной ставки"
  • Оформим субсидированный процент
  • Покажем акцию* "скидки до 500 т.р от застройщиков"
  • Расскажем программу "кредитные каникулы"
  • Поможем рефинансировать "дорогую" ипотеку
Ипотека для ИП
Исполнительный директор

Слово исполнительного директора:
Ипотека для ИП: как получить и на что обратить внимание - гарантия лучших условий подбора

Ипотека для ип в Финрайс оформите ипотеку через ипотечного брокера. Ипотека для ИП: как получить и на что обратить внимание с качеством обслуживания как в лучших банках, но по доступной программе»

"БУДЕТЕ НЕДОВОЛЬНЫ - АННУЛИРУЕМ СДЕЛКУ, КОМПЕНСИРУЕМ РАЗНИЦУ"

Васильева Елена директор

С уважением к Вам и Вашему делу.

Васильева Елена

Исполнительный директор

Подпись сотрудника

Ипотека для ИП: лучшие условия кредитования для индивидуальных предпринимателей, помощь в оформлении, выгодные процентные ставки и быстрая обработка заявки. Получите ипотеку на выгодных условиях. Сравнение предложений различных банков поможет найти наиболее выгодный вариант ипотеки. Обратите внимание на спецпредложения, которые банки иногда предоставляют новым клиентам.

Благодаря постоянному развитию технологий и переходу на онлайн-обслуживание, сайт FinRise теперь принимает заявки по всей стране. Мы всегда рады приветствовать вас и ответить на все ваши вопросы. Присоединяйтесь к числу наших довольных клиентов и убедитесь в качестве наших услуг!

исполнительного директора

Васильева Елена

Исполнительный директор

Как ИП оформить ипотеку: советы и рекомендации

Ипотека для ИП: Введение

Преимущества ипотеки для ИП

Для индивидуальных предпринимателей (ИП) ипотека может быть отличным способом приобрести недвижимость для личного использования или бизнеса. Одним из основных преимуществ является возможность приобретения недвижимости с минимальными первоначальными вложениями, что позволяет направить сбережения на развитие бизнеса.

Кроме того, для ИП предусмотрены специальные ипотечные программы, которые могут предусматривать низкие процентные ставки и гибкие условия по срокам и размерам платежей.

Виды ипотек для ИП

ИП могут выбирать между различными видами ипотек в зависимости от их целей и возможностей. Одним из популярных вариантов является коммерческая ипотека, предназначенная для покупки недвижимости, используемой в бизнесе. С другой стороны, ипотека на жилье позволяет предпринимателям обезопасить себя и своих близких, приобретая собственное жилье.

Документы и требования

Процесс получения ипотеки для ИП может занимать больше времени и требовать большего количества документов по сравнению с наемными работниками. Банки, как правило, запрашивают бухгалтерскую отчетность, налоговые декларации и выписки из расчетного счета. Дополнительно потребуется справка о доходах и другие документы, подтверждающие платежеспособность.

Банки и программы

Многие крупные банки предлагают программы ипотеки для ИП. Например, "Сбербанк", "ВТБ", "Альфа-Банк" и другие имеют в своем арсенале ипотечные программы, разработанные специально для предпринимателей. Условия могут различаться, поэтому стоит внимательно изучить все предложения и выбрать наиболее выгодное.

Советы для ИП

Прежде чем подавать заявку на ипотеку, индивидуальным предпринимателям рекомендуется тщательно проанализировать свои финансовые возможности и подготовить все необходимые документы. Стоит также обратиться за консультацией к финансовому консультанту или юристу, чтобы избежать возможных ошибок и недоразумений в процессе получения кредита.

Особенности ипотеки для ИП

Особенности ипотеки для ИП

Как подтвердить доход ИП

Подтверждение дохода для индивидуальных предпринимателей - это важный шаг при оформлении ипотеки. В отличие от наемных работников, ИП необходимо предоставить дополнительные документы для подтверждения своей платежеспособности, такие как:

  • Декларация о доходах (форма 3-НДФЛ)
  • Банковские выписки по расчетному счету
  • Бухгалтерская отчетность (если ведется учет)

Эти документы позволяют банку оценить стабильность и достаточность доходов предпринимателя для обслуживания ипотеки.

Однако, важно учитывать, что банки могут запросить информацию за длительный период, зачастую до трех лет, чтобы убедиться в стабильности дохода. Также могут быть проверены налоговые платежи и наличие задолженностей перед бюджетом или контрагентами.

Необходимые документы для оформления ипотеки

Для оформления ипотеки ИП необходимо предоставить ряд документов, которые могут варьироваться в зависимости от требований банка. Стандартный пакет документов включает:

  • Паспорт гражданина РФ
  • ИНН и свидетельство о регистрации ИП
  • Подтверждение дохода (декларации, выписки и т.д.)
  • Документы на приобретаемую недвижимость

Некоторые банки могут требовать дополнительные документы, такие как лицензии на ведение определенной деятельности или договоры с контрагентами.

Также возможно потребуется предоставить бизнес-план, если вы планируете использовать приобретаемую недвижимость в коммерческих целях. Это особенно актуально для ИП, которые занимают высокорисковые сферы деятельности или не имеют длительной истории бизнеса.

Важно, чтобы все предоставленные документы были актуальными и правильно оформленными, так как любая неточность может существенно замедлить процесс получения ипотеки.

Программы ипотеки для ИП

Многие банки предлагают специальные программы ипотеки для индивидуальных предпринимателей. Эти программы могут предусматривать:

  • Сниженные процентные ставки
  • Увеличенные сроки кредитования
  • Гибкие условия по первоначальному взносу
  • Возможность предоставления залога не только приобретаемой недвижимости, но и другого имущества

В некоторых случаях банки предлагают льготные условия для определенных категорий предпринимателей, таких как молодые ИП или представители малого бизнеса. Среди других условий могут быть:

  • Упрощенные процедуры рассмотрения заявки
  • Минимальная необходимая документация
  • Возможность досрочного погашения кредита без штрафов
  • Специальные предложения на коммерческую недвижимость

Документы, необходимые для получения ипотеки

Для оформления ипотечного кредита индивидуальному предпринимателю потребуется предоставить определенный пакет документов:

  • Паспорт гражданина РФ
  • Свидетельство о регистрации ИП
  • Налоговые декларации за последние несколько лет
  • Отчет о доходах и расходах
  • Бухгалтерская отчетность, если применимо
  • Документы на имущество, предоставляемое в залог

Требования к заемщику

Банки предъявляют определенные требования к ИП, претендующим на получение ипотеки. Вот основные из них:

  • Стабильный доход
  • Отсутствие крупных долгов и просрочек по другим кредитам
  • Прозрачность финансовой деятельности
  • Положительная кредитная история
  • Зарегистрированное и успешно функционирующее ИП не менее двух лет

Преимущества ипотеки для ИП

Ипотека для ИП имеет несколько значительных преимуществ:

  • Стабильность платежей: фиксированная процентная ставка на весь срок кредитования
  • Коммерческая недвижимость: возможность приобретения не только жилой, но и коммерческой недвижимости
  • Расширение бизнеса: инвестиции в недвижимость позволяют расширить и укрепить бизнес
  • Налоговые вычеты: возможность получения налоговых вычетов на проценты по ипотеке

Риски и особенности ипотеки для ИП

Однако стоит учитывать и некоторые риски и особенности ипотеки для ИП:

  • Колебания дохода: нестабильный доход может затруднить выплату кредита
  • Сложности при оценке платежеспособности: банки могут скептически относиться к доходам предпринимателей
  • Повышенные требования: более строгие критерии одобрения по сравнению с наемными работниками

Сумма ипотеки для ИП

Сумма ипотеки для ИП обычно зависит от дохода предпринимателя, его кредитной истории и рыночной стоимости приобретаемой недвижимости. Банки могут предлагать суммы ипотеки, составляющие до 80-90% стоимости жилья, при этом минимальный первоначальный взнос часто составляет не менее 10-20%.

Важно учитывать, что для увеличения суммы кредита банки могут потребовать обеспечение в виде залога другого имущества или поручительства третьих лиц.

Государственная поддержка для ИП

Государственная поддержка может значительно упростить процесс получения ипотеки для ИП. В России существуют различные программы поддержки малого и среднего бизнеса, которые могут включать:

  • Субсидирование процентных ставок
  • Гарантийные фонды для обеспечения залогов
  • Консультационные и информационные поддержки

Правительство также может предоставлять льготные условия по ипотеке для ИП работающих в приоритетных отраслях экономики, таких как IT, сельское хозяйство или инновационные производства.

Мы поможем в ипотеке случаях

Работаем с "проблемными" клиентами

отказ в банк

Уже получали отказ в банках

Работаем с проблемными клиентами

иконка плохая история кредитная

Плохая кредитная история

Одобрим ипотеку даже с просрочками

финансовая отчетность

Льготные условия

Субсидированные ставки

Кредитная нагрузка иконка

Кредитная нагрузка

Закредитованность не проблема

Без подтверждения дохода

Без подтверждения дохода

Никаких анкет справок и волокиты

иконка сотрудник пристав судебный

Долги перед приставами

С задолженностями перед ФСПП

Почему клиенты в качестве ипотечного брокера выбирают FinRise

иконка недвижимость в рамках закона

Скидки на ипотеку  у новостроек

Взять ипотеку со скидкой от застройщика

иконка тележка Без очередей

Без очередей и лишних визитов

Онлайн выдача займа и перевод денег

иконка Прозрачные условия

Прозрачные условия

Без лишних страхований и комиссий

иконка Прозрачные условия

Срочность: быстрое одобрение*

Решение о выдачи за 24 часа

Быстрое одобрение* - Среднее время одобрения, после сбора документов. Оформление и получения ипотеки(Ипотека для ИП) среднее время - 3 рабочих дня

Михайлова Ольга сотрудник

Михайлова Ольга

Менеджер отдела продаж банковских услуг

Разница параметров ипотеки между FinRise и банками

Таблица характеристики ипотеки на жилье

Параметр Через банк Через FinRise
Количество банков, рассматривающих вашу заявку одновременно 1 45
Время рассмотрения заявки в банке 14 дней от 1 до 3 дней
Количество необходимых документов для банка Паспорт, желательно справки Только паспорт
Заявка в приоритете Нет Да
Получения альтернативных предложений Нет Да
Шанс на положительное решение 23% 92%
Требуется хорошая кредитная история Желательно Неважно

Ипотека для ИП оформление и получения ипотеки среднее время 3 рабочих дня. 
Благодаря экспертному опыту и знаниям финансового рынка вашу заявку рассматривают банки со всей России. Здоровая конкуренция и большой выбор ипотечных программ позволят вам выбрать надежного кредитора с минимальной ставкой

Мнение руководителя FinRise на тему: Ипотека для ип в Финрайс. Как ИП оформить ипотеку: советы и рекомендации

Ипотека для ИП: лучшие условия кредитования для индивидуальных предпринимателей, помощь в оформлении, выгодные процентные ставки и быстрая обработка заявки. Получите ипотеку на выгодных условиях.

Выбор выгодной ипотеки требует внимательного анализа множества факторов. Основные советы по выбору ипотеки:

  • Сравнивайте процентные ставки. Обратите внимание на процентные ставки различных банков и выбирайте наиболее выгодные предложения.
  • Изучайте дополнительные условия. Внимательно читайте условия договора, чтобы избежать скрытых платежей и комиссий.
  • Обратите внимание на срок кредитования. Более длительный срок кредита может снизить ежемесячные платежи, но увеличит общую сумму переплаты.
  • Используйте калькуляторы ипотеки. Онлайн-калькуляторы помогут рассчитать оптимальный вариант, учитывая ваш доход и расходы.
  • Консультируйтесь с экспертами. Ипотечные брокеры и консультанты помогут выбрать лучшее предложение с учетом ваших индивидуальных потребностей.
исполнительного директора

С уважением к Вам и Вашему делу.

Васильева Елена

Исполнительный директор

Подпись сотрудника

Коллектив в лицах - сотрудники с опытом подбором ипотеки с 2008 года*

Профессиональная команда в мире финансов

*год основания компании FinRise

Листай 👇

1 / 3
Морозова Елена эксперт сотрудник

Морозова Елена

Эксперт по кредитованию физических лиц

Соколова Анна сотрудник

Соколова Анна

Эксперт по кредитованию юридических лиц

Михайлова Ольга сотрудник

Михайлова Ольга

Менеджер отдела продаж банковских услуг

Волкова Анастасия сотрудник

Волкова Анастасия

Менеджер прямых продаж финансовых услуг

Новикова Ольга сотрудник

Новикова Ольга

Сотрудник центра служба поддержки клиентов

сотрудник Олег Попов

Попов Олег

Ипотечный брокер - помощь в подборе ипотеки

Петрова Мария сотрудник

Петрова Мария

Руководитель клиентского отдела по работе с клиентами

Васильева Елена исполнительный директор

Васильева Елена

Руководитель - исполнительный директор

Кузнецова Анна сотрудник

Кузнецова Анна

Эксперт по ипотечному кредитованию

Смирнов Иван сотрудник

Смирнов Иван

Андеррайтер - управление рисками, риск-менеджмент

Попова Ирина сотрудник

Попова Ирина

Финансист - финансовый менеджер, бух. учет

Иванов Сергей маркетолог

Иванов Сергей

SEO, PPC интернет маркетолог, продажа лидов

Подберем наиболее выгодную кредитную программу с лучшими условиями для Вас

Услуги

Акции

Коллектив

Кейсы

Сертификаты

Сертификаты и награды компании

Все сертификаты и награды были получены и награждены нашими партнерами. Являемся аккредитованными представителями ТОП финансовых учреждений России.

Сертификаты подтверждают нашу профессиональную компетентность и надежность. Мы даем 100% гарантию, что сделаем свою работу и вы получите нужный результат!

Сертификат и награды компании

Листай 👇

1 / 3
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты
Сертификаты

Отзывы наших клиентов о подборе ипотеки через компанию FinRise

отзывы рейтинг

Выражаем благодарность компании FinRise, в частности, сотруднику Ольге за помощь в приобретении квартиры в ипотеку. Сделка прошла на высшем уровне, быстро, безопасно. Все этапы сделки были проконтролированы, оказана необходимая помощь в выборе льготной программы

25. 02. 2024

отзыв клиента предприниматель

Олег М.Н 39 лет

Предприниматель,

отзывы рейтинг

Благодарим Смирнову Ольгу и сотрудников компании FinRise, принимавших участие в оформлении пенсионной ипотеки. Быстро и дистанционно одобрили ипотеку с хорошим для нас процентом

12. 08. 2024

отзыв клиента женщина

Марина Васильева 65 лет

Пенсионер

Листай 👇

1 / 4
отзыв о компании
отзывы о сотруднике
отзывы о сотруднике
отзывы о сотруднике

Живые видео отзывы наших клиентов

Листай 👇

1 / 2
отзывы о сотруднике
отзывы о сотруднике
отзывы о сотруднике
отзывы о сотруднике

Ипотека для ип в Финрайс. Как ИП оформить ипотеку: советы и рекомендации

Номер телефона

Удобный вид связи

 
иконка портфель

Оценим вашу ситуацию, расскажем об условиях

иконка расчет калькулятор

Рассчитаем точную сумму займа и ставку

иконка рукопожатие ответим на все вопросы

Ознакомим вас с договором ответим на все вопросы

Финансовые эксперты ответят: Ипотека для ИП: как получить и на что обратить внимание

  • Знаем как получить ипотеку с текущими просрочками
  • Подробно объясним условия "льготной ставки"
  • Оформим субсидированный процент
  • Покажем акцию* "скидки до 500 т.р от застройщиков"
  • Расскажем программу "кредитные каникулы"
  • Поможем рефинансировать "дорогую" ипотеку

Введите ваш номер телефона и наш специалист перезвонит и назовет еще 3 главные причины в пользу выбора нас.

Номер телефона

Удобный вид связи

 
Михайлова Ольга сотрудник

Михайлова Ольга

Менеджер отдела продаж банковских услуг

Удобная сортировка условий 👇

Мы поможем вам подобрать оптимальные условия

Цель ипотеки

По профессии

По сумме

Помощь в оформлении

По условию

Мнение экспертов финансового сектора

Посмотрите видео Председателя Банка России

Заявление Председателя Банка России Эльвиры Набиуллиной

Выступление заместителя Председателя Банка России Алексея Заботкина

Выступление Александра Данилова на пресс-конференции о развитии банковского сектора

Уголок потребителя

Информация для клиентов

Лицензии и разрешение

лицензия
лицензия
СРО МИР финансовой компании

Контрольно-надзорные органы

Помощь заемщикам

иконка договор

Книга жалоб и предложений

complaint@finrise.ru

Наши рекомендации

логотип финансовая культура

Портал финансовой культуры и экономики

логотип госуслуги

Портал государственных услуг

логотип финансовый уполномоченный

Официальный сайт финансового уполномоченного

СРО "МИР"

Формируем цивилизованный микрофинансовый рынок

Научный журнал банка России

Научный журнал банка России

Способы оплаты 

Принимаем к оплате гугл пау
Принимаем к оплате ВИЗА
Принимаем к оплате маэстро
Принимаем к оплате сбербанк
Карта оплата МИР
Принимаем оплата Мастер Карт

Проходите регистрацию в Личном Кабинете используя стационарный компьютер, то вход в Личный Кабинет Заемщика

ВЕРСИЯ САЙТА ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ

ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ

Возрастное ограничение 18 +

Услуги

Акции

Коллектив

Кейсы

Сертификаты

Дополнительная информация

Информация для прессы

Телефон для бесплатных звонков по России: 8 (996) 575 35 35
Электронная почта: press@finrise.ru
График работы: Понедельник - Суббота, с 9:00 до 20:00

Информация для партнеров

Если у вас есть вопросы, предложения о партнерстве, пожалуйста, воспользуйтесь формой обратной связи мы обязательно рассмотрим ваше сообщение в кратчайшие сроки.

Электронная почта: partners@finrise.ru

Форма обратной связи

Номер телефона
Ваше обращение *
  1. Ипотека для ип в Финрайс. Как ИП оформить ипотеку: советы и рекомендации
логотип Finrise

FinRise

Сравни и экономь

Все права защищены.

Под заявкой на получении понимается заявка на получение, связанной с получением кредита(займа)/одобрение в выдаче в кредитных организациях. Данная информация не является публичной офертой. Годовой процент за пользование кредитом/займом (с учетом требований ФЗ №353-ФЗ) от 19,5%  в зависимости от выбранного кредитного продукта партнера (оффера). Окончательные условия получения будут предложены в индивидуальном порядке. Проект осуществляет только содействие в подборе финансовых услуг/организаций для клиентов, предоставляемых юридическим лицам для бизнеса, или займах под нежилую недвижимость для физических лиц. который желает взять займ/кредит и кредитным учреждением, а также некредитными финансовыми организациями в случаях, определенных федеральными законами об их деятельности.

Ваше мнение важно для нас. Оцените удобства сайта

Реквизиты компании

Юридическая информация, банковские реквизиты

Полное наименование: ООО "Финанс"
ОГРН: 1037719025134/ИНН: 7719272704
ОКПО 14643032/КПП: 770701001
Генеральный директор: Янченков В. Л
Банковские реквизиты: р/с 40701 610 6000 07209738
Банк: АО "БКС Банк". г. Москва, БИК 044525099
Юр.адрес 127473, г. Москва, пер 1-й Волконский, д. 13, стр. 2

Контактные данные

Телефон поддержки: 8 (996) 575 35 35
Электронная почта: contact@finrise.ru
Администатор сайта: info@finrise.ru
Бухгалтерия: buh@finrise.ru
Telegram: @finrise_support
Skype: finrise_support

Здесь вы можете скачать необходимые документы и формы